- 宝湖天下
- 10507 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宁夏银帝房地产开发有限公司
- 正源南街
- 宁夏银帝物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
宝湖天下小区位于金凤区正源南街板块,小区由北京银地澜湾置业有限责任公司开发,于2011年交房,房龄次新。小区的占地面积约223334㎡,建筑总面积约530000㎡。小区一共有36栋建筑组成。小区的主力户型有90㎡-108㎡左右的两居室和130㎡-147㎡左右的三居室。小区的绿化率是35.83%,环境好,居住舒适。小区的容积率是2.39。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,孩子上学很方便;
- 小区周边有大型的公立医院,居民就医质量有保障;
- 小区周边生活配套完善,日常生活很便利。
缺点- 小区内车位不足,部分业主停车不便;
- 小区靠近马路的楼栋,会受到马路上噪音的影响。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站点比较多,正源街凤台路口站点距小区约374m,9路、39路、53路东行等公交途经此站点,社学院站点距小区约447m,15路、21路、35路等公交在此停靠,长城路正源街口站点距小区约559m,15路、21路、35路等多辆公交途经此站点,居民乘公交出行很便利。小区距周边的立交和高架比较远,居民开车出行不便。
附近学校
8.5 总分
高于95%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.2
初中
8.3
63个
附近幼儿园
28个
附近小学
24个
附近初中
银川市伊博幼儿园距小区约182m,是一所私立幼儿园,银川市第一幼儿园距小区约872m,是一所公立幼儿园。金凤区第五小学距小区约1.1km,是一所公立小学,银川市金凤区第九小学距小区约1.4km,是一所公立学校。银川唐徕回民中学(南校区)距小区约704m,是一所公立重点中学。总体来说,小区周边的教育资源丰富,孩子上学很便利。
居住品质
9.6 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
9.2
舒适程度
7.0
新旧程度
9.6
停车便捷
7.7
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率为35.83%,环境很好,居住很舒适。小区内有很多品种的花卉和绿植,晚饭后,居民经常在小区内散步。小区内很多造型别致的人造景观,物业会定期修剪维护,对居民来说也是一种视觉享受,小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友,场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲,小区的环境比较好,居民居住舒适度高。
建筑特色
小区的建筑风格是中式居民楼风格,整体看起来简洁大方。小区的外立面以瓷砖和涂料粉刷为主,底层使用的是瓷砖,颜色是深棕色,上面的楼层主要使用的是涂料,颜色是浅黄色。物业和业主对于小区的维护情况较好,外立面未出现掉漆、破损等情况,整体看起来比较新。
楼栋分布
小区的占地面积约223334㎡,建筑总面积约530000㎡。小区一共有36栋建筑组成,都是电梯房。小区的楼间距约50m,通风和采光情况良好。小区的主力户型有90㎡-108㎡左右的两居室和130㎡-147㎡左右的三居室。
出入口
小区一共有5个出入口,分别是南门、北门、西北门、南1门和地下停车场。小区的南门和南1门位于小区的南面,南门距离距离小区25号楼比较近,南1门距离小区1号楼比较近,两个门人车均可通行。小区的北门位于小区的北面,人车均可通行。小区的西北门位于小区的西北角,距离正源南街比较近,人车均可通行。小区的地下停车场位于北面,距离正源南街近,开车的居民从这里进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 4279户
绿化率
- 35.83%
容积率
- 2.39
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业专业水平高,服务态度好,居民反馈的问题能及时响应和解决,业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫,卫生情况良好,小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱,早晚会有垃圾车清理,不影响居民使用。小区内的公共设施物业定期检查维护,有故障能及时排除,居民使用很方便。
安保
小区每个门口配备2-3名保安,24小时轮流执勤,小区内有保安定时巡查。小区设有门禁,居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区,保安会进行严格的登记,没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控,并有专门的安保人员负责查看,保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为宁夏银帝物业服务有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上200个,地下800个
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
宝湖天下
正源南街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
高于69%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.5
餐饮服务
7.9
银行金融
8.5
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
85个
超市
22个
便利店
新华百货购物中心(新华店)距小区约2.8km,可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。北京华联海悦广场(银川海悦店)距小区约533m,新百大卖场(良田店)距小区约1.2km,居民采购家庭用品很方便。宁味楼(宝湖店)距小区约310m,谭家羊骨头尚茗楼距小区约413m,居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
7个
综合医院
18个
专科医院
银川市第一人民医院康复医院距小区约1.8km,该医院为三级甲等综合医院 ,银川市第一人民医院距小区约2.2km,该医院为三级甲等综合医院,银川市中医院距小区约2.2km,该医院为三级甲等综合医院,居民就医有保障。长城中路东方尚都社区卫生服务站距小区约482m,居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。
生活服务
139个
餐饮
77个
银行
银凤综合市场距小区约1.4km,西塔农副产品市场(进宁南街店)距小区约2km,市场内商品种类丰富,居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。中国工商银行(银川宝湖支行)距小区约250m,中国建设银行(银川宝湖庭院支行)距小区约418m,居民办理资金理财业务很方便。中国电信(正源南街营业厅)距小区约397m,中国移动距小区约534m,居民办理通讯业务很便利。
公共资源
金凤区人民政府距小区约2.1km,宁夏回族自治区人民政府距小区约1.9km,居民咨询和办理公共事务很方便。宝湖公园距小区约850m,唐徕公园距小区约904m,公园内景色优美,是居民休闲锻炼的好地方。金凤悦书房距小区约2km,可以满足居民书籍借阅的需要。
休闲娱乐
梦想健身距小区约290m,活力健身·游泳距小区约634m,居民日常健身锻炼很方便莲都养生(宝湖湾店)距小区约247m,经络养生足疗推拿距小区约970m,可以满足居民日常保健的需要。原野牧歌烧烤餐厅KTV距小区约1.5km,年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10248元/㎡
1.0%
2月
10796元/㎡
3.68%
3月
10821元/㎡
5.08%
4月
10544元/㎡
3.09%
5月
10507元/㎡
0.9%
6月
10504元/㎡
6.16%
7月
10013元/㎡
7.36%
8月
10143元/㎡
7.88%
9月
10349元/㎡
6.61%
10月
10351元/㎡
6.17%
11月
10339元/㎡
4.16%
12月
10371元/㎡
0.99%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10946元/㎡
0%
2022年
10475元/㎡
4.3%
2023年
10371元/㎡
0.99%
2024年
10507元/㎡
1.31%
宝湖天下问答
宝湖天下周边小区房源
宝湖天下同区域房源推荐
暂无数据