小区周边公交线路较多，距离小区约196m有海宝西公交站，501路公交车途经此站；福星苑公交站距小区约198m，14路、27路、30路公交车途经此站；北安小区公交站距小区约289m,赶集1号线途经此站，居民搭乘公交出行较方便。小区距上海东路/天平街(路口)约278m，小区居民自驾出行较便利。

小区附近学校较多，居民子女可就近入学。距离小区426m左右有海宝龙幼儿园，是私立幼儿园；距小区477m左右有银川市兴庆区回民第二小学(海宝校区)，该学校是公立小学。 距离小区约1.1km有银川实验中学，该学校是公立学校。

小区植被覆盖面积较大，植被种类丰富，有草坪、有不同种类的高大树木还有低矮的灌木丛，高低错落有致，很具观赏性；物业会定期修剪、打理植被，植被维护情况较好。小区内部有小花园和广场，可供居民散步、聚会聊天；小区内部还配有健身器材、儿童游乐设施，可供居民休闲娱乐。

小区整体采用现代化建筑风格，注重实用性，外观简洁大方。建筑采用钢筋混凝土结构，墙面采用深灰色、浅灰色斑点涂料，还用白色涂料镶边，房顶采用青色瓦片，层次丰富。小区于2011年竣工，在物业和居民的共同维护下，墙面保持完整，看上去依然较新。

小区共有42栋楼，主要是多层、小高层住宅，有步梯和楼梯，均为一梯两户。小区户型面积在70㎡-270㎡左右，房型为2房-6房，主推户型为128㎡左右和141㎡左右的三居室，适合改善型置业者。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验较好。

小区目前共有2个出入口，分为东门、西1门、停车场。小区东门位于天平街108号，西1门位于凤凰北街494附近，停车场靠近天平街。

小区物业服务质量还不错，服务态度较好，居民提出的问题基本可以得到解决。物业的保洁人员认真负责，每天定时清理小区内的垃圾，环境十分干净。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保措施不是很严密规范，外来人员也可随意进出小区，无需登记。小区配备多名安保，保安不定时巡逻。小区内安装有多处监控，已与110系统联网，随时保障每位业主的人身财产安全。

永滢购物中心距小区约943m，距小区约1.7km有万达广场(金凤店)，居民逛街购物比较方便。距离小区186m左右有京东便利店，满足居民日常采购需求。距离小区约138m有东北铁锅炖鱼，居民可在此购买日常用品。

小区距银川市第三人民医院约2.2km，该医院是一家二级甲等综合医院，方便居民就医。距离小区约314m有华康诊所(凤凰北街)，居民有感冒发烧等症状可以来此诊疗。距离小区268m左右有国大药房，满足居民平时的药品需求。

距离小区733m左右有龙升市场农贸大厅，各类水果蔬菜肉类品种丰富，方便居民日常采买。距离小区231m左右有中国工商银行(银川福星苑支行)，居民办理一些日常理财等相关业务较方便。距离小区744m左右有中国电信(阳澄巷营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区1.7km左右是宁夏回族自治区人民政府，居民需要相关事务时比较方便。距离小区1km左右有中山公园，环境较好，周边居民会经常前往此处晨跑、散步或带孩子游玩。

距离小区939m左右是K咪主题KTV(永滢购物中心店)，居民下班后可以来此唱歌放松。距小区374m左右有银川卓盈影城(世和天玺店)，方便居民观看最新上映的电影。距小区1.1km左右有TREEYOGA树瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

对于预算较少的年轻白领来说，可以选择面积为88㎡左右的两居室，资金压力相对来说比较小，小区周边公交线路较多，方便上下班。对于预算充足的人群来说，可以选择141㎡左右的三居室，空间相对较大，功能比较齐全，每个家庭成员都可以拥有自己的个人空间，提高居住舒适度。

小区周边学校较多，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高房屋成交率。小区停车位较紧张，有车位的业主售房时可附带停车位，加快房屋出售速度。

对于年轻租户来讲，可以与人合租88㎡左右的两房，房租价格低，减轻经济负担。对于家庭租户来讲，可以选择整租141㎡左右的三房，小区周边学校较多，孩子上下学比较方便，能够满足居民基本的居住需求。

小区整体环境较好，道路整洁，绿化较好，居住较舒适。小区周边各项配套较完善，居民生活方便。小区生活氛围浓厚，邻里关系和睦。但小区目前车位较为紧张，可能会给有车的居民带来一定不便。

小区多为业主自住，居家气息较浓厚。小区业主分布在各个年龄段，有经济条件较好的中年人士，一家三口在此居住；也有年轻白领，此部分居民文化水平较高；也有部分老人老人在此居住带孩子。小区居民整体素质较好，邻里关系和睦。