小区周边交通状况较好，公交线路贯穿，距离小区135m左右有海宝西区北门公交站，途经公交4、12、20路等，390m左右有海宝西区公交站，途经公交17、19、20路等，距离小区499m左右有云开苑站，途经27、39、44路等公交，公交站点较多，居民出行方便。小区紧邻康平路，居民自驾出行方便，但要注意避开节假日高峰期，避免拥堵。

小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区643m左右有中瀛御景幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区463m左右有兴庆区回民第二小学(北塔校区)，是一所公办小学。距离小区1.5km左右有银川唐徕回民中学(高中部)，是一所公办中学。

小区绿化面积较小，环境一般。小区内路面基本上没有垃圾，较为干净。小区内有儿童游乐设施，是孩子们游玩的好地方。

小区整体建筑以简洁大方为主。小区外立面以蓝色涂料为主，通过外立面来看，小区居民和物业维护较好，没有出现老化现象。

小区容积率为1.9，楼栋总数为36栋，小区主推面积在90㎡-149㎡左右的二居室到三居室，户型种类相对齐全，户型南北通透，通风较好。

小区有6个出入口和1个停车场出入口，其中东门仅限行人通行，小区的北门、北3门、北2门、北4门、北5门均紧邻康平路，小区出入口较多，居民出行较为便利。停车场仅限车辆通行。

小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。在设施维护方面，物业会定时的对公共设施进行维护，保障居民在使用公共设施时的人身安全，物业比较尽责，服务较好。

小区内有多名安保人员，保安24小时轮流值班，确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻，避免意外情况的发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民需刷卡入户，外来人员入内需要登记，进一步保障了居民的安全。

小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区381m左右有永滢购物中心，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区45m左右有中宝平价超市，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.5km左右有宁夏回族自治区人民医院，是一家综合性医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区241m左右有泰丰堂诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区669m左右有清湖苑标准化菜市场，里面菜品齐全，居民可到此处买菜，较为方便。距离小区325m左右有中国工商银行(银川海宝支行)，距离很近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区207m左右有中国移动，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区712m左右有兴庆区分局凤凰北街派出所，居民有相关问题可以求助，以此来保证居民的合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区1.8km左右有中山公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富日常生活，陶冶身心。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.3km左右有华联影城(悦海新天地店)，影院内观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富日常生活。距离小区246m左右有足行千里足浴按摩，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。

对于刚需置业一族来说，建议选择90㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于追求品质的家庭，可以选择149㎡左右的三居室，功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区业主可以对房屋进行一定的装修，提高居住舒适度，一次来吸引购房者的眼光。

对于单身租户来讲，可以租住90㎡左右的二居室，房租价格低，减轻经济负担，；对于家庭租户来讲，可以选择整租19㎡左右的三居室，小区周边交通比较便利，孩子上下学比较方便，能够满足基本的居住需求。

小区周边生活配套完善，有大型超市、诊所等，居民出行购物看诊比较方便。小区距离学校比较近，孩子上下学比较方便。

小区住户多为本地人，居住氛围比较浓厚，邻里关系和睦。小区住户三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，接送小孩上下学。小区部分业主为上班族，整体素质较高。