- 世茂倾城
- 9207 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 银川世茂房地产开发有限公司
- 长城路
- 世茂物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
世茂倾城位于银川市金凤区新城板块,于2016年竣工,房龄距今较新。小区容积率为2.5,由银川世茂房地产开发有限公司开发完成。小区共有28栋楼,均为一梯两户的小高层住宅,都是电梯房。小区户型多样,面积在74㎡-134㎡左右,主推88㎡-122㎡左右的三居室,可以兼顾刚需型置业者和改善型置业者的需求。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,接送孩子上下学方便;
- 小区于2016年竣工,房龄距今较新。
缺点- 小区树木较高大,有些低楼层采光不是很好;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.7 总分
高于51%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距长城路福州街口公交站约219m,本站途经公交线路有15路、16路、46路;距离福州街卫远路口公交站约220m,本站途经51路、快8路公交车;距离长城路通达街口公交站约379m,本站途经15路、16路、46路,居民公交出行比较方便。小区距长城中路与福州南街交叉口约284m,居民自驾出行快捷。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
7.3
初中
7.5
45个
附近幼儿园
10个
附近小学
10个
附近初中
小区距离银川市金凤区北大附属灵隆幼儿园约232m,此幼儿园是一所民办幼儿园。小区距离银川市金凤区第十六小学约665m,该小学是一所公办小学。小区距离银川市第六中学约852m,此中学是一所公办中学。整体看小区距离教育资源较丰富,居民接送孩子上下学较方便。
居住品质
9.8 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.7
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率为36.01%,环境较好。小区内有小花园,道路两旁栽有各种绿植,植被种类丰富;小区物业会定期修剪、打理植被,景观较美观。小区内有广场,还有健身器材和儿童游乐设施,居民闲暇时可以来此健身游玩、聊天散步,居民生活较舒适。
建筑特色
小区整体采用简约时尚的建筑风格。小区外立面采用大面积的米黄色涂料,整体视觉上典雅大方。小区房龄较新,而且物业维护工作也做的比较好,小区外立面看上去比较新。
楼栋分布
小区容积率为2.5,总建筑面积约369434㎡,占地面积约123814㎡。小区共有28栋楼,均为一梯两户的小高层住宅,都是电梯房。小区户型多样,面积在74㎡-134㎡左右,主推88㎡-122㎡左右的三居室,可以兼顾刚需型置业者和改善型置业者的需求。
出入口
小区目前有4个出入口,分别为东门、西门、北门、停车场。小区东门位于福州南街与长城中路交叉口南约200m,仅供行人通行;西门位于长城中路706号,北门靠近长城中路;停车场靠近砖渠巷,小区采用人车分流,居民出行安全有保障。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2756户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业人员比较专业,服务态度较好,基本有求必应。保洁人员工作认真负责,每天定时清理小区垃圾,保持整体环境干净整洁。小区停车位较紧张,存在乱停乱放现象,需要物业想办法解决。
安保
小区采取封闭式管理,门口设有保安室,外来人员和车辆需经过保安审查并登记方可进入小区。小区内配有多名安保,全天不定时巡逻,保障居民安全。小区内摄像头密布,监控无死角,且与110系统实时联网,一旦发生紧急情况,警察会第一时间赶到解决。
物业信息
物业信息
- 世茂物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共2459车位
车位比
- 1:0.89
停车费
- 地面150.00元/月
世茂倾城
长城路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.3
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
73个
超市
12个
便利店
金凤新华联广场距离小区约2.4km,新华百货CC Park购物广场距小区约3km,居民生活购物、休闲娱乐等较方便。距小区约157m有鸿家祥便利店,居民一些日常用品的选购需求都可满足。距小区147m左右有陈付仓早餐店等,居民早餐可以来此购买。
医疗资源
3个
综合医院
3个
专科医院
距小区约2km有银川市第二人民医院,该医院为二级甲等综合医院,可满足居民的基本医疗需求。距小区约1.9km有金凤区湖畔嘉苑社区卫生服务站,居民日常感冒、发烧等可来此就诊。距小区约162m有达康药店,可以满足居民的买药需求。
生活服务
44个
餐饮
17个
银行
距离小区1.6km左右有贸易巷农贸综合市场,市场内蔬菜瓜果肉类品种丰富,环境卫生干净,居民买菜较方便。距离小区583m左右有中国建设银行(银川福州南街支行),居民办理一些日常理财业较方便。距离小区约221m有中国移动,居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
银川市金凤区图书馆距小区约1.6km,图书种类齐全,居民借阅书籍较方便。森林公园距小区约2.3km,公园环境优美,周末居民可带孩子来此游玩。黄河东路派出所距小区约624m,居民可以来此处理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约946m有音乐餐吧KTV,喜欢唱歌的居民可以带朋友来此娱乐。距离小区约1.3km有恒大影城(名都店),居民看电影较方便。距离小区约1.2km有瑜伽普拉提生活馆,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9279元/㎡
0.34%
2月
9248元/㎡
0.1%
3月
9388元/㎡
1.91%
4月
9298元/㎡
0.16%
5月
9207元/㎡
0.68%
6月
9290元/㎡
4.87%
7月
9377元/㎡
4.54%
8月
9485元/㎡
3.4%
9月
9672元/㎡
0.61%
10月
9713元/㎡
2.36%
11月
9606元/㎡
3.16%
12月
9394元/㎡
2.15%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10907元/㎡
0%
2022年
9196元/㎡
15.69%
2023年
9394元/㎡
2.15%
2024年
9207元/㎡
1.99%
世茂倾城问答
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