- 民生兴庆府大院(西区)
- 13886 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宁夏民生房地产开发有限公司
- 凤凰北街627号
- 宁夏民生物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
民生兴庆府大院(西区)位于兴庆区兴庆板块,由宁夏民生房地产开发有限公司开发,于2009年竣工。小区共约34栋楼,容积率约为1.7,主推户型为105-137㎡左右的二房和112-153㎡左右的三房,户型方正,南北通透。小区内设施健全,方便居民的日常娱乐。小区绿化率约为35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区临近公交站,居民公交出行方便;
- 小区周边教育资源丰富,学龄儿童上学方便;
- 小区周边商业配套比较齐全,方便居民日常购物。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响;
- 小区停车位不足,影响居民停车。
地段交通
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约200m有天平街康平路口公交站,该站途经14路等多路公交车,方便居民公交出行。临近小区约5.1km有京藏高速/贺兰山匝道立交桥/G6入口,居民自驾出行不太方便。
附近学校
8.6 总分
高于63%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.2
初中
8.3
65个
附近幼儿园
27个
附近小学
23个
附近初中
距离小区约300m有中瀛御景幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约500m有银川市兴庆区回民第二小学观湖校区,该小学是公立小学。距离小区约1.1km有银川市第二中学(北塔分校),该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较好。
居住品质
8.5 总分
高于84%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.4
环境概况
小区整体绿化率为35%,植被覆盖率较高,小区建有中心花园,花园内植被种类繁多,有不同的景观植物供居民欣赏。小区内建有儿童娱乐设施,小区居民带着小朋友在此玩耍。小区内建有凉亭,是夏天乘凉避暑的好去处。小区环境优美,给人非常舒适的居住体验。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。整体外观以灰色为主,较为端庄大气,多为水泥墙面和隔热墙体。小区楼龄较新,外立面物业维护保持的较好,无老化现象。
楼栋分布
小区共约34栋楼,容积率约为1.7,主推户型为105-137㎡左右的二房和112-153㎡左右的三房,户型种类相对齐全,适应人群广泛。小区户型南北通透,通风较好,居住相对较为舒适。
出入口
小区共有6个出入口和1个停车场,出入口分为北门、西区北一门、北二门、南门、西门和东门,其中北门、西区北一门和北二门临近泰和路,行人车辆均可出入,东门临近天平街,仅限行人出入,南门和西门仅可行人出入。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2064户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 健身器材;
- 小区花园;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
物业整体服务质量较好,环境维护频繁,小区内环境干净整洁。小区内设有丰巢,为白天工作不在家的人收取快递提供了便利,垃圾会定时清理,不会产生垃圾遍地。物业会定时对小区内的绿植进行修剪,对花坛经行清理,对小区内的娱乐设施、健身设施,进行维护。
安保
小区配有多名保安,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 宁夏民生物业服务有限公司。
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
民生兴庆府大院(西区)
凤凰北街627号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.3
餐饮服务
7.8
银行金融
8.2
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
30个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约400m有永滢购物中心,方便居民逛街购物。距离小区约200m有快递超市,居民日常采购比较方便。距离小区约300m有新华百货(兴庆府大院店),方便居民购买生日所需用品。
医疗资源
7个
综合医院
13个
专科医院
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约1.7km有宁夏回族自治区人民医院,方便居民就医。距离小区约500m有兴庆区凤凰北街京能天下川社区卫生服务站,居民感冒方便去打针。距离小区约200m有厚德轩医药(聚忠店),居民买药比较方便。
生活服务
121个
餐饮
52个
银行
小区附近生活配套较为完善,距离小区约300m有清湖苑标准化菜市场,居民买菜比较方便。距离小区约200m有兴业银行(银川兴庆府支行),居民存取款比较方便。距离小区约270m有中国移动,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富,距离小区约2.6km有宁夏回族自治区人民政府,居民处理相关问题比较方便。距离小区约1.2km有海宝公园,园内环境较好,居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善,距离小区约350m有K咪主题KTV(永滢购物中心店),方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.4km有银川卓盈影城(世和天玺店),居民看电影比较方便。距离小区约2.1km有吉加健身(高尔夫店),方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13882元/㎡
5.81%
2月
13914元/㎡
6.42%
3月
13913元/㎡
4.24%
4月
13882元/㎡
5.48%
5月
13885元/㎡
7.94%
6月
14912元/㎡
0.26%
7月
14570元/㎡
1.58%
8月
14302元/㎡
3.51%
9月
14245元/㎡
4.47%
10月
14230元/㎡
4.23%
11月
14122元/㎡
0.3%
12月
13895元/㎡
1.8%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15259元/㎡
0%
2022年
14150元/㎡
7.27%
2023年
13895元/㎡
1.8%
2024年
13885元/㎡
0.07%
民生兴庆府大院(西区)问答
民生兴庆府大院(西区)周边小区房源
民生兴庆府大院(西区)同区域房源推荐
暂无数据