- 鼎极大院
- 6134 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 银川力鼎房地产开发有限公司
- 六盘山路
- 银川合融物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
小区位于金凤区正源南街板块,由银川力鼎房地产开发有限公司投资开发,于2014年竣工,房龄较新。小区为普通公寓住宅,容积率约为3.04。小区总共建有16栋小高层和高层,主要以96-108㎡左右的两居室和135-175㎡左右的三居室为主,房型较多,适合人群广泛。小区绿化率约为较低,绿植覆盖面积较小,环境一般。小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工,房龄较新;
- 小区周边教育资源较为丰富,方便子女上下学。
缺点- 小区绿化率约为较低,绿植覆盖面积较小,环境一般;
- 小区容积率较高,楼间距较小,影响低楼层采光。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离五里台路宁安大街口公交车站约165m,途经40、509路等多路公交车;距离197m左右有六盘山路宁安大街口公交站,途经13路日行、13路早高峰盘短线等多路公交车;距离201m左右有宁安大街六盘山路口公交站,途经13路日行、13路早高峰盘短线公交车,居民可乘公交车出行。小区距离银川绕城高速/上跨匝道桥/G2004/G0601入口、亲水南大街与G0601银川绕城高速入口交叉口和正源南街与G0601银川绕城高速入口交叉口约2.1㎞,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.1
初中
7.5
36个
附近幼儿园
9个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区15m左右有和誉艺术幼儿园,是一所民办幼儿园。距离小区833m左右有宝湖实验小学,是一所公办小学。距离小区689m左右有银川唐徕回民中学(宝湖校区),是一所公办中学。
居住品质
9.4 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
8.8
停车便捷
8.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率较低,绿植覆盖面积较小,环境一般;小区有人工湖、凉亭等园林景观,丰富了小区的元素,一定程度上提升了小区的观赏性;小区内有健身设施,业主经常在此运动健身,整体居住较为舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主。小区外立面以砖红色和白色涂料相搭配,整体色彩搭配较为时尚。小区外立面维护较好,看起来比较新。
楼栋分布
小区为普通公寓住宅,容积率约为3.04。小区总共建有16栋小高层和高层,主要以96-108㎡左右的两居室和135-175㎡左右的三居室为主,房型较多,适合人群广泛。
出入口
小区共有3个出入口,分别是北门、南门、停车场。北门临近开心生鲜超市。南门临近六盘山中路。停车场临近10号楼。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1226户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.04
社区总设施
- 小区花园;
- 人工湖;
- 康乐设施;
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁阿姨态度热情,认真负责,每天都会定时清理小区内的垃圾;物业对小区内的公共设施定期维护,小区环境干净整洁,为居民提供了良好的居住和生活环境;小区物业工作较认真,管理严格,居民有问题都能得到及时处理。
安保
小区出入口设有岗亭,并配备数量充足的保安。24小时值守,时刻守护业主生命财产安全,业主进出要刷门禁卡,外来人员和车辆进入需登记,保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 银川合融物业服务有限公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共1175车位
车位比
- 1:0.96
停车费
- 地面150.00元/月
鼎极大院
六盘山路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.3
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
5个
便利店
小区周边商业设施齐全,方便居民购物。距离小区3.2㎞左右有北京华联海悦广场(银川海悦店),是一个大型购物中心,里面设施齐全,居民可到此处购物。距离小区170m左右有爱客家超市,超市距离较近,方便居民随时采购生活所需。距离小区195m左右有羊杂碎(总店),距离较近,方便居民外出就餐。
医疗资源
1个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区2.7㎞左右有银川市第一人民医院康复医院,是一家三级甲等综合性医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区244m左右有长城中路安宜居社区卫生服务站,方便居民日常体检。距离小区360m左右有优诺齿科(五里台店),方便居民解决口腔问题。
生活服务
26个
餐饮
14个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区341m左右有银川市社区蔬菜直销店,里面菜品齐全,居民可到此处买菜,较为方便。距离小区399m左右有中国邮政储蓄银行(五里台营业所),距离很近,方便居民存取资金,合理理财。距离小区176m左右有中国电信(五里湖畔营业厅),方便居民办理手机和宽带业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区875m左右有金凤区消防大队。距离小区2㎞左右有国奥村河畔公园,园内风景优美,还有休闲健身区,居民可到此处健身游玩,丰富日常生活,陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区416m左右有鑫心悦KTV,居民可到此处唱歌,丰富日常生活。距离小区1.2㎞左右有耳悦采耳养生馆,提供多种服务,居民可到此处享受生活,舒缓身心压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6204元/㎡
33.62%
2月
5906元/㎡
36.81%
3月
5781元/㎡
32.52%
4月
5965元/㎡
24.35%
5月
6134元/㎡
22.1%
6月
7805元/㎡
6.16%
7月
7420元/㎡
1.32%
8月
6776元/㎡
13.36%
9月
6861元/㎡
20.0%
10月
6780元/㎡
27.46%
11月
6552元/㎡
29.9%
12月
6458元/㎡
30.9%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8391元/㎡
0%
2022年
9346元/㎡
11.38%
2023年
6458元/㎡
30.9%
2024年
6134元/㎡
5.02%
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