- 星光华住宅区
- 6356 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 民族南街
- 银川宜佳住宅建设服务有限公司
小区概述
小区介绍
星光华住宅区 位于兴庆区新一中板块。小区于2006年竣工,房龄较老。是宁夏住房保障局建设,小区总建筑面积约71000㎡,容积率1.5,小区是由62栋多层组成,主力户型为76㎡-100㎡左右的二房、适合刚需型人群。也有130㎡左右的的四居,适合改善型人群。小区整体绿化率35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区附近教育资源较近,孩子上学接送较为便捷;
- 小区距离公交站,居民公交出行较为便捷;
- 小区绿化35%,环境较好。
缺点- 小区车位不足,居民停车不便;
- 小区于2006年竣工,房龄较老。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区216m左右有星光华西门公交站,途经28路、40路,距小区249m左右有光华家园公交站,途经15路、20路、28路等,居民公交出行较为便捷。小区临近青银高速/G20入口,居民自驾出行方便。整体看小区交通较为便捷。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.3
初中
8.2
58个
附近幼儿园
30个
附近小学
20个
附近初中
距小区约261m有银川市星光华幼儿园,是一所民办幼儿园;距小区约779m有启明星第一幼儿园,是一所公办幼儿园;距小区约300m是银川市兴庆区第二小学,是一所公办小学;距小区约882m有银川市第十二中学,该中学是一所公立中学,整体来看小区周边教育资源较近,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
8.0 总分
高于56%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.3
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化35%,环境较好,小区内种着较大的树木,部分楼栋前有花坛和灌木等,物业会定期对绿植进行修剪维护,景观层次感较好;小区内还有儿童娱乐设施和康健设施,是老年和小孩人休闲娱乐的主要场所;小区内还设有水系、凉亭、小区花园可供居民夏纳凉、散步。
建筑特色
小区整体建筑为简约大气的建筑风格,小区外立面采用了白色为主,灰色为辅的面砖构成,整体视觉上简单大方,小区房龄较老,物业维护工作做的比较好,小区外立面保持的比较好。
楼栋分布
小区是由62栋多层组成,主力户型为76㎡-100㎡左右的二房、适合刚需型人群。也有130㎡左右的的四居,适合改善型人群。楼间距较大,视野更为开阔。
出入口
小区共有7个出入口,东门在民族南街771号西60m附近,此出入口车辆行人均可通行;西门在凤凰南街附近,此出入口车辆行人均可通行;东3门在民族南街辅路附近,此出入口车辆行人均可通行;东2门在民族南街星光华住宅区附近,此出入口车辆行人均可通行;北门在宝湖东路南附近,此出入口车辆行人均可通行;西1门在凤凰南街东50m附近,此出入口车辆行人均可通行;停车场在民族南街星光华府南侧附近,此出入口仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 3008户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 凉亭;
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 水系。
物业服务
物业服务较好。保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使小区一直保持干净卫生。物业人员能做到认真负责,有需求能及时响应,日常生活有保障。小区内部绿植灌木会定期有人修剪,小区内的花园、运动场地等也会定期有人维护。小区内有丰巢快递柜,为上班族提供了接收快递的便利。
安保
小区安保系数较高,小区内有安装多个摄像头,保安会24小时巡逻,能够保障居民生活安全;小区还会经常组织安保人员进行安全知识学习演练,预防特殊事故发生,小区门口设有保安室,外来人员及车辆进入时需要进行登记,经业主许可方可进入小区。
物业信息
物业信息
- 银川宜佳住宅建设服务有限公司
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
星光华住宅区
民族南街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.3
餐饮服务
7.8
银行金融
8.4
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
97个
超市
18个
便利店
距小区约2.5km有新华百货购物中心,,是居民休闲购物的好去处;距小区约540m左右有金玉广场,一些日常选购都可轻松满足;距小区500m左右有红柳枝滩羊烧烤、小叶手抓总店等,深受周边居民喜爱。满足了居民用餐需求。
医疗资源
8个
综合医院
13个
专科医院
距小区1.4km是宁夏医科大学总医院,该医院为三级甲等综合医院,居民就医较为便捷;距小区296m左右有关大夫中医诊所,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便;距小区200m左右有美合泰药品超市、老百姓大药房,周边药店较多,可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
114个
餐饮
70个
银行
距小区约817m有光华门综合农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,环境卫生干净,居民买菜较为方便;距离小区200m左右有宁夏银行、中国农业银行,居民办理业务方便快捷。距离小区225m左右有中国移动营业厅,居民办理业较为方便。
公共资源
小区距离宝湖公园约1.3km,这是一所免费的公园,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩;小区约799m处有绘本儿童连锁图书馆,家长可以带孩子来此学习;小区约2km处有兴庆分局中山南街派出所,方便给居民提供法律相关的帮助。整体看小区周边公共资源丰富,为居民提供方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区429m左右有正播国际影城,年轻人看电影很方便;距小区约432m有欢唱年华KTV,里面音响设备较好,深受K歌达人喜爱;距小区约508m有伟大航路网咖,可以满足居民的休闲娱乐需求;距小区约332m有酷天台球室,周边的男士经常来此进行切戳球技,也增加了邻里感情。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7090元/㎡
6.22%
2月
7362元/㎡
1.09%
3月
7028元/㎡
4.08%
4月
6427元/㎡
11.66%
5月
6356元/㎡
14.17%
6月
7361元/㎡
3.94%
7月
7314元/㎡
3.28%
8月
7139元/㎡
0.92%
9月
7061元/㎡
1.33%
10月
6993元/㎡
2.22%
11月
6961元/㎡
6.89%
12月
6809元/㎡
9.91%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6962元/㎡
0%
2022年
7558元/㎡
8.56%
2023年
6809元/㎡
9.91%
2024年
6356元/㎡
6.65%
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