宝湖天下小区经纪人解读
马维斌
2021-12-04
龙庭爱家房产
「其他描述」
小区是银帝自己的物业，物业费在1.5元一平米，，物业管理是比较严格的，每栋楼都有自己的楼管进行管理。
「小区设施」
小区里有很多水系花园，多处凉亭，林荫小路，儿童滑梯，玩耍的设施，绿化百分之47左右，非常适合居住。
「生活配套」
小区有水系，7号楼下就是游乐场所，小区东门出去就是宝湖公园，距离小区也就1000米左右。
「小区不足」
车位比较紧张，整体楼层高，楼间距小，总价高。
马刚
2022-01-15
房易房产
「小区户型」
小区均为两梯两户，两梯三户，南北通透，大户型为主，三房一卫刚需，三房两卫改善。
「其他描述」
小区统一物业费1.6元，全天管理，服务周到。
「房屋品质」
由开发商银帝操盘，11年一期毛坯交付，一直到22年五期开发，小区房源不断，全部排双层玻璃，隔绝噪
「居民素质」
本小区租住比20%左右，租户少，业主大多是以前一起工作的，下班后会坐到一起聊天，邻里和睦，氛围融洽。
「小区不足」
车位比较少，造成进出小区比较拥堵，有待物业调整和改善。
李玟洁
2022-03-19
龙庭爱家房产
「小区设施」
健身跑道，地下车位，凉亭设施都有，小区还有人工水系及喷泉，儿童滑梯、玩耍的设施较多，绿化47%。
「房屋品质」
2012年小区，银帝开发的，开发商自己的物业，每天都有物业保洁清洁楼栋小区卫生。
「居民素质」
基本都是业主自住，正常上班族，住户稳定，属于高素质人文环境
「小区不足」
车位不足，建筑密度大
刘继忠
2020-09-12
金诺筑家房屋
「小区户型」
本小区分四期建成，两居室面积为90、108，三居室面积125、130、147、151、155平等
「其他描述」
小区是银帝自己的物业，物业费1.50元/平米，物业管理是比较严格的，每栋楼都有自己的楼管进行管理。
「生活配套」
小区有水系，7号楼下就是游乐场所，小区东门出去就是宝湖公园，距离小区也就1000米左右。
「房屋品质」
由银帝开发商开发的，小区2011年3月份。二期2014年，三期2016年，四期2018年开盘。
「居民素质」
小区基本上都是自住，入住率达到85%以上，租户很少租户占比10%左右，多以一家三口居住。
「小区不足」
车位比较紧张，物业费高。
景甲甲
2020-05-25
易麦屋地产
「轨道交通」
小区西门紧靠正源街，出门39路公交开往通达北街，53路北门公交车场，9路开往市民大厅等多路公交
「小区户型」
小区户型面积从110平米到254平米的都有，可以满足不同人群的居住需求！比较经典的就是130平米三居
「小区设施」
小区总建筑面积530000平米，绿化率36%，容积率5.3，楼间距80米。
「房屋品质」
该社区由银帝房产公司建筑，物业由银帝旗下的物业公司管理。分为四期建筑，分为电梯洋房，小高层，高层。
「小区不足」
小区总价偏高，楼层较高
