- 前程家园
- 7055 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 银川市兴庆区康居工程建设领导小组办公室
- 友爱街,近中心路
- 宁夏上前城物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
前程家园位于兴庆区兴庆板块。该小区于2018年竣工,是由银川市兴庆区康居工程建设领导小组办公室开发建设,小区共37栋住宅楼,均为钢混结构构成的高层;目前小区主力户型为88㎡左右的两居室和119㎡左右的三室,小区整体环境较好,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 小区距公交站较近,出行较为便捷;
- 小区于2018年竣工,房龄较新;
- 小区周边教育资源较多,孩子上学接送较为便捷。
缺点- 小区停车位不足,居民停车较为不便;
- 小区距大型购物商场较远,逛街购物较为不便。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较为便利,距小区约300m左右有前程家园公交站,途经27路和29路;,约,600m还有立达博览城公交站,途经3路、42路、60路和快11路等,公交线路较多,居民出行较为便捷;距小区约1.9km有白鸽立交桥,交通顺畅,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.0
初中
7.1
25个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
距小区100m左右有银川市前程幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约1km是上前城星月回民幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约300m是兴庆区第二十八小学,是一所公立小学;距小区400m左右有兴庆区上前城小学,此小学为公办小学;距小区约2.3km有银川市第五中学,此学校为公办初级中学;整体来看小区周边教育资源丰富,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
8.7 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.2
环境概况
小区环境较好,绿植郁郁葱葱,生机盎然,绿植的布局和设计整齐大气,给人以视觉享受,提升了居民居住的舒适感;小区内建有凉亭,为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地。
建筑特色
小区整体建筑为简约的建筑风格,小区外立面采用了黄色为辅咖色为辅的涂料构成,整体设计简洁、大方;小区房龄较新,并且物业的维护工作做的较好,外立面暂无脱落现象。
楼栋分布
小区共37栋住宅楼,均为钢混结构构成的高层;目前小区主力户型为88㎡左右的两居室和119㎡左右的三室,小区整体楼栋分布合理,居住舒适感较强。
出入口
小区共有5个出入口,小区北门位于塔白路西附近,此出入口行人车辆均可通行;西门位于塔白路西附近,此出入口行人车辆均可通行;南门位于塔白路西附近,此出入口仅供行人通行;东北门位于塔白路西附近,此出入口行人车辆均可通行;停车场位于友爱路附近,此停车场仅供小区居民使用;小区出入口较多,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 3347户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁服务态度良好,能保证做到微笑服务并且工作认真负责,地面楼道清洁度比较高;小区内建筑物及设备会定期维护,目前维护状况较好,给业主带来了很好的居住体验。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 宁夏上前城物业服务有限公司
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
前程家园
友爱街,近中心路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.1
银行金融
7.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
4个
便利店
距小区约2.7km有万达广场,是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业中心,是休闲娱乐的好去处;距小区100m左右有免喜快递超市、生活超市)和百乐兴综合超市,是一些日常用品的选购都可轻松满足;距小区200m左右有福宁私房川菜和穆香园餐厅等众多餐厅,深受周边居民喜爱。
医疗资源
4个
综合医院
1个
专科医院
距小区约2.5km是宁夏医科大学总医院,此医院为三级甲等医院;距小区2.7km左右是宁夏医科大学附属回医中医医院,此医院为三级甲等中医院;距小区100m左右是兴庄区前程家园社区卫生服务站,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,是一家综合门诊类型的诊所;距小区约100m左右有瑞兴堂药店和康仁大药房等,可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
29个
餐饮
7个
银行
距离小区约2.7km有四季鲜农产品综合批发市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,环境卫生干净;距小区约2.8km左右还有农贸市场,周边居民买菜十分方便;距离小区1.1km左右有宁夏银行,此处银行均有办事大厅与自助取款机,居民办理业务方便快捷。距离小区200m左右有中国移动和中国电信营业厅,居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较少,距小区1.6km处是无锡太湖广场清扬公园,有公园内绿化很好,空气清新,是个休闲放松的好去处;小区公共资源不多,居民日常休闲场地较少。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区2.2km左右有光影星空国际影城,年轻人看电影很方便;距小区700m左右有东方金恒达防火KTV门厂,可以满足居民的休闲娱乐需求;距小区约400m有X空间美发美甲时尚会所,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱;此外距离小区约1.9km有水韵江南足道SPA,可作为缓解疲惫的去处。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6618元/㎡
4.41%
2月
6690元/㎡
0.95%
3月
6872元/㎡
3.03%
4月
6852元/㎡
5.14%
5月
7055元/㎡
3.9%
6月
7250元/㎡
45.99%
7月
7263元/㎡
35.13%
8月
7299元/㎡
35.62%
9月
7281元/㎡
32.67%
10月
7089元/㎡
25.65%
11月
6955元/㎡
18.36%
12月
6899元/㎡
2.74%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4642元/㎡
0%
2022年
6715元/㎡
44.66%
2023年
6899元/㎡
2.74%
2024年
7055元/㎡
2.26%
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