- 恒大御景半岛
- 9922 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宁夏润景房地产开发有限公司
- 贺兰山路
- 金碧物业有限公司宁夏分公司
小区概述
小区介绍
恒大御景半岛位于兴庆区北塔湖板块,小区由恒大地产集团有限公司开发完成,于2018年竣工,房龄较新。小区绿化率为38%,环境较好。小区容积率为1.5。小区由多层、高层、小高层住宅组成,主力户型有83㎡-96㎡左右的二居室、96㎡-151㎡左右的三居室。小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率为38%,环境较好;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
缺点- 小区周边无地铁站,居民轨交出行较为不便;
- 小区部分楼栋临街,可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无地铁站,居民轨交出行较为不便。小区距离德胜实验小学公交站约393m,途经17路、317路、520路,居民公交出行方便。距离3.5km有京藏高速/贺兰山匝道立交桥/G6入口,自驾出行也比较方便。
附近学校
8.0 总分
高于79%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.1
初中
8.2
50个
附近幼儿园
20个
附近小学
20个
附近初中
贝思特国际幼儿园距离小区约493m,是一所私立幼儿园。德胜实验小学距离小区约567m,是一所公办学校。北塔中学新校区距离小区约1.3km,是一所公办中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
10.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
7.8
新旧程度
9.7
停车便捷
8.9
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率为38%,绿化面积比较大,小区内有花园、运动场地,丰富了居民的生活内容,小区内还有健身设施和儿童娱乐场所,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体为现代化的中式风格,相较于其他的建筑群并没有突出特点。楼栋外立面以白色为主,整体设计简洁清爽,线条流畅感强,观感舒适。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区容积率为1.5,共37栋楼,小区由多层、高层、小高层住宅组成,主力户型有83㎡-96㎡左右的二居室、96㎡-151㎡左右的三居室。
出入口
小区共有三个出入口。南门靠近滨河路,人车均可通行。西门靠近新风街,人车均可通行。东门靠近花园南街,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2629户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 健身房;
- 儿童游乐;
- 康乐设施;
- 活动中心;
- 会所;
- 人工湖。
物业服务
物业保洁人员认真负责,无论什么天气,都及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理,所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好,目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好,很是认真负责,有需求能及时响应,日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足,每天不定时巡逻,门口全天值班,负责门口的岗亭进出车辆及人员登记,还负责小区内的合理停车,小区监控与110系统联网,小区的安全有保证,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司银川分公司
物业费用
- 2.8元/㎡/月
车位
- 共2822车位
- 地上282个,地下2540个
车位比
- 1:1.07
停车费
- 地面150.00元/月
恒大御景半岛
贺兰山路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于70%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.8
餐饮服务
7.8
银行金融
8.1
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
39个
超市
10个
便利店
新百大卖场(兴庆府店)距离小区约2.4km,居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,酱小二小酒楼(2号院店)距离小区约229m,状元楼川菜大碗面距离小区约171m。小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。
医疗资源
2个
综合医院
7个
专科医院
宁夏回族自治区人民医院距离小区约2.8km,是一所综合类型的医院。兴庆区丽景街玺云台社区卫生服务站距离小区约1.1km,居民出现常见的疾病可以在此就医。壹康源医药距离小区约167m,距离小区比较近,居民买药比较方便。小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。
生活服务
117个
餐饮
37个
银行
小区周边生活服务设施较为完善。海亮便民市场距离小区约777m,居民日常买菜比较方便。宁夏银行距离小区约408m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(滨河壹号营业厅)距离小区约241m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
距小区2km左右有景墨社区兴庆区丽景街街道办事处,有相关问题的居民可以来此咨询;距小区1.6km左右有海宝公园,休息时可以带孩子来此玩耍。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。西子烧烤KTV距离小区约381m,银川红地毯国际影城(兴水路店)距离小区约2.5km,刻度健身距离小区约575m。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9991元/㎡
13.88%
2月
9931元/㎡
13.98%
3月
10029元/㎡
14.76%
4月
9946元/㎡
15.65%
5月
9922元/㎡
13.57%
6月
11074元/㎡
7.01%
7月
10899元/㎡
8.53%
8月
10762元/㎡
10.07%
9月
10587元/㎡
10.86%
10月
10389元/㎡
12.64%
11月
10309元/㎡
11.99%
12月
10102元/㎡
13.3%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12074元/㎡
0%
2022年
11652元/㎡
3.5%
2023年
10102元/㎡
13.3%
2024年
9922元/㎡
1.78%
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