- 中房高尔夫家园
- 9609 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中房集团银川房地产开发有限责任公司
- 民族北街251号
- 银川中房物业管理有限责任公司
小区概述
小区介绍
中房高尔夫家园隶属于兴庆区北塔湖板块,由中房集团投资建设,小区2008年竣工,共44栋楼,小区建筑由多层组成;容积率1.34左右,小区主力户型为90㎡-116㎡左右的两居室,136㎡-185㎡左右的三居室;小区户型面积选择较多,适合刚需型与改善型用户购买;房型多为南北通透,采光通风良好。小区优缺点
优点- 小区距离学校近,孩子上学方便;
- 小区距离商场近,居民购物方便。
缺点- 小区2008年竣工,房龄较老;
- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
8.5 总分
高于77%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
北苑小区东门公交站距离小区约184m(途经16路、23路、35路等线路),游乐小区北公交站距离小区约192m(途经29路),小区周边公交线路多,居民公交出行比较方便;北安街距离小区约210m,居民自驾出行便利。
附近学校
9.0 总分
高于80%
本商圈小区
学前
9.0
小学
9.4
初中
9.0
65个
附近幼儿园
46个
附近小学
30个
附近初中
温莎花园幼儿园距离小区约453m,该幼儿园是一所私立幼儿园;银川市二十一小北苑校区距离小区约377m,该校是一所公立小学;银川市第二十中学距离小区约651m,该校是一所公立初中;小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.5 总分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化环境较好,小区绿植会有工作人员定期修剪,保持绿植的美观,尤其是小区内部绿植种类颇多,精致有序,景观层次丰富;小区内部楼与楼之间间距大,采光较好;小区内也设有广场、凉亭和休息的坐椅、健身器材,为出来散步和运动的人提供了便利条件。
建筑特色
小区采用现代化新中式建筑风格,整体外观简约大气;外立面整体采用砖红色面砖与灰色涂料搭配,外立面层次感比较丰富;小区楼龄虽老,但保持的非常好,外立面看起来比较新。
楼栋分布
小区2008年竣工,共44栋楼,小区建筑由多层组成;容积率1.34左右,小区主力户型为90㎡-116㎡左右的两居室,136㎡-185㎡左右的三居室;小区户型面积选择较多,适合刚需型与改善型用户购买;房型多为南北通透,采光通风良好。
出入口
小区有8个出入口,1个停车场;东门在33号楼附近,靠近北安街;西门靠近民族北街;东北门在26号楼与27号楼之间,靠近上海东路;D口靠近民族北街;西北门靠近民族北街;停车场在23号楼附近,靠近民族北街;E门靠近上海东路;西北2门靠近民族北街;西一门在4号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1545户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.34
社区总设施
- 观景湖;
- 塑胶跑道;
- 儿童游乐设施;
- 网球场。
物业服务
小区物业专业,服务及时,保洁还会定时到小区公共区域打扫卫生,因此小区环境整体看起来很干净;小区内物业会定期开展便民服务,为小区居民解决一些生活中的问题;小区内建筑物及设备会定期维护,目前维护状况较好,没有陈旧脱落现象,因此,小区物业服务质量相对较好。
安保
小区配有多名保安,24小时轮岗制,小区监控分布密集,并且与110联网,如有异常情况,警察能及时赶到,保障小区内居民生命财产安全;小区每栋楼都有电子门禁,需刷卡进入,外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
东北门在26号楼与27号楼之间,靠近上海东路;中房·高尔夫E(门)靠近上海东路;东北1门(仅供行人通过)靠近北安街;东门靠近北安街;西门在3号楼附近,靠近民族北街;西北门靠近民族北街;D口在22号楼附近,靠近民族北街;西1门在31号楼附近。
物业信息
物业信息
- 中房物业
物业费用
- 1-2.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
中房高尔夫家园
民族北街251号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.6 总分
高于74%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.6
餐饮服务
8.8
银行金融
8.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
114个
超市
38个
便利店
新华百货购物中心(新华店)距离小区约2km,该商场是集购物、休闲、娱乐为一体的大型综合商场,居民购物非常方便;物美超市(清河北街店)距离小区约1.2km,居民购买生活用品十分便利;红都干鲜便利店距离小区约230m,居民临时购买一些生活用品比较方便。
医疗资源
11个
综合医院
16个
专科医院
银川市第三人民医院距离小区约983m,该医院为二级甲等综合医院,居民看病比较方便;文化街高尔夫社区卫生服务站距离小区约206m,居民一些感冒发烧等轻症可来此诊治;普济堂大药房距离小区约160m,居民买药比较方便。
生活服务
232个
餐饮
79个
银行
游乐菜市场距离小区约319m,居民买菜较为方便;中国银行24小时自助银行距离小区约145m,居民办理理财业务十分便捷;中国移动距离小区约187m,居民办理通讯业务十分方便。
公共资源
中山公园距离小区约1.4km,是休闲、散步的好去处;银川市图书馆距离小区约1.7km,居民可来此借阅图书、订阅报刊;玉皇阁北街派出所距离小区约1.1km,居民办理身份证等业务十分便利。
休闲娱乐
宏飞篮球馆距离小区约921m,居民可在周末来此打球、锻炼;风月艺彩距离小区约471m,是聚会、休闲的好去处;横店电影城(鼓楼尚街店)距离小区约1.1km,居民看电影比较方便;新意餐厅距离小区约189m,居民外出用餐十分方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10274元/㎡
1.81%
2月
10038元/㎡
0.37%
3月
9945元/㎡
1.67%
4月
9859元/㎡
1.41%
5月
9657元/㎡
3.45%
6月
9609元/㎡
3.76%
7月
9863元/㎡
9.13%
8月
9646元/㎡
10.64%
9月
9890元/㎡
7.14%
10月
10116元/㎡
2.95%
11月
9926元/㎡
5.89%
12月
9932元/㎡
4.33%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10321元/㎡
0%
2022年
10381元/㎡
0.58%
2023年
9932元/㎡
4.33%
2024年
9609元/㎡
3.25%
中房高尔夫家园问答
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