- 兰溪谷
- 7091 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宁夏宝丰地产开发有限公司
- 丽景北街
- 银川建发物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
兰溪谷位于兴庆区丽景街板块。小区于2013年竣工,房龄较新。是宁夏宝丰地产开发有限公司开发建设,小区容积率3.3,小区是14栋高层组成,主力户型为148㎡的四居室,适合改善型人群。小区整体绿化率30%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区附近教育资源较近,孩子上学接送较为便捷;
- 小区距离公交站较近,公交出行便利;
- 小区于2013年竣工,房龄较新。
缺点- 小区车位不足,居民停车不便;
- 小区附近没有地铁,居民地铁出行不便。
地段交通
7.6 总分
高于68%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区135m左右有宁港北巷公交站,途经4路;距小区241m左右有西北农资城东公交站,途经8路、105路、315路;距小区260m左右有新世纪丽景街口公交站,途经17路;43路;居民公交出行较为便捷。小区临近京藏高速/贺兰山匝道立交桥/G6入口、X101/河西高架桥(路口),居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.0
初中
7.8
43个
附近幼儿园
18个
附近小学
13个
附近初中
距小区约416m有博源贝儿幼儿园,是一所民办幼儿园;距小区约1.1km是春桥幼儿园,是一所公办幼儿园;距小区约892m有宝丰小学,是一所公办小学;距小区约1.7km有银川高级中学,该中学是一所公立中学,整体来看小区周边教育资源较近,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
9.5 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
9.7
舒适程度
6.4
新旧程度
8.8
停车便捷
7.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化30%,环境一般,小区内种着较大的树木,部分楼栋前有花坛和灌木等,物业会定期对绿植进行修剪维护,景观层次感较好;小区内还有儿童娱乐设施和康健设施,是老年和小孩人休闲娱乐的主要场所;小区内还设有水系、凉亭、小区花园可供居民夏纳凉、散步。
建筑特色
小区整体建筑为简约大气的建筑风格,小区外立面采用了深黄色为主,咖色为辅的面砖构成,整体视觉上简单大方,小区房龄较新,而且物业维护工作也做的比较好,小区外立面保持的比较好。
楼栋分布
小区是由14栋高层组成,主力户型为148㎡的四居室,适合刚需型人群。楼间距较大,视野开阔。
出入口
小区共有7个出入口,东门在丽景街街道宁港中心巷附近,此门仅供行人通行;北门在宁港中心巷2附近,此门车辆行人均可通行;东南3门在宁港中心巷与穆商南路交叉口北200m附近,此门车辆行人均可通行; 西北1门 在丽景北街东100m附近, 此门车辆行人均可通行;西北2门在丽景北街与穆商北路交叉口东南200m附近,此门车辆行人均可通行; 东南1门在宁港中心巷2号附近,此门车辆行人均可通行; 地下停车场在宁港中心巷兰溪谷东侧附近,此出入口仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3124户
绿化率
- 44.8%
容积率
- 3.3
社区总设施
- 水系;
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
物业服务较好。保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使小区一直保持干净卫生。物业人员能做到认真负责,有需求能及时响应,日常生活有保障。小区内部绿植灌木会定期有人修剪,小区内的花园、运动场地等也会定期有人维护。小区内有丰巢快递柜,为上班族提供了接收快递的便利。
安保
小区安保系数较高,小区内有安装多个摄像头,保安会24小时巡逻,能够保障居民生活安全;小区还会经常组织安保人员进行安全知识学习演练,预防特殊事故发生,小区门口设有保安室,外来人员及车辆进入时需要进行登记,经业主许可方可进入小区。
物业信息
物业信息
- 银川建发物业服务有限公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上600个,地下200个
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面150.00元/月
兰溪谷
丽景北街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
高于59%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
26个
便利店
距小区约550m有宁夏国际商贸城-东楼,,是居民休闲购物的好去处;距小区约194m左右有喜乐福超市,一些日常用品的选购都可轻松满足;距小区200m左右有川一居地方特色汉餐馆、万宝楼,深受周边居民喜爱。满足了居民用餐需求。
医疗资源
4个
综合医院
5个
专科医院
距小区3.8km是银川市第三人民医院,该医院为二级甲等综合医院,居民就医较为便捷;距小区889m左右有银川国泰医院,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便;距小区300m左右有兰溪谷大药房、福源济大药房等,周边药店较多,可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
120个
餐饮
29个
银行
距小区约1.4km有金水花园农贸便民综合市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,环境卫生干净,居民买菜较为方便;距离小区400m左右有贺兰农村商业银行、中国邮政储蓄银行24小时自助银行,居民办理业务方便快捷。距离小区400m左右有中国电信营业厅、中国移动营业厅,居民办理业较为方便。
公共资源
距离海宝公园约2.5km,这是一所免费的公园,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩;小区约1.9km处有兴庆区图书馆,这里文化气息浓厚,可以丰富居民的知识储备;小区约814m处有丽景街派出所,方便给居民提供法律相关的帮助。整体看小区周边公共资源丰富,为居民提供方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区1.3km左右有银川恒大嘉凯影城,年轻人看电影很方便;距小区约256m有朗庭娱乐KTV,里面音响设备较好,深受K歌达人喜爱;距小区约350m有易超越网络会所,可以满足居民的休闲娱乐需求;距小区约345m有英浩台球休闲,周边的男士经常来此进行切戳球技,也增加了邻里感情。小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7360元/㎡
2.32%
2月
7409元/㎡
1.97%
3月
7386元/㎡
1.82%
4月
7198元/㎡
7.17%
5月
7091元/㎡
12.75%
6月
7819元/㎡
0.06%
7月
7573元/㎡
2.61%
8月
7507元/㎡
2.82%
9月
7483元/㎡
2.23%
10月
7443元/㎡
3.31%
11月
7404元/㎡
2.67%
12月
7400元/㎡
2.0%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7856元/㎡
0%
2022年
7551元/㎡
3.88%
2023年
7400元/㎡
2.0%
2024年
7091元/㎡
4.18%
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