- 宝湖锦都
- 9757 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宁夏大众房地产开发有限公司
- 宝湖中路
- 银川中房物业集团股份有限公司
小区概述
小区介绍
宝湖锦都位于金凤区宝湖板块,由大众春盛集团开发,于2015年竣工。小区共约27栋楼,容积率约为2,主推户型为93㎡-101㎡左右的二房和117㎡-155㎡左右的三房,户型方正,南北通透。小区内设施健全,方便居民的日常娱乐。小区绿化率约为35.6%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区临近公交站,居民公交出行方便;
- 小区周边教育资源丰富,学龄儿童上学方便;
- 小区周边商业配套比较齐全,方便居民日常购物。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响;
- 小区停车位不足,影响居民停车。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约600m有宝湖公园公交站,该站途经32路等多路公交车,方便居民公交出行。临近小区约5.7km有青银高速/G20入口,居民自驾出行不太方便。
附近学校
8.1 总分
高于62%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.1
初中
8.2
55个
附近幼儿园
20个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约300m有银川市金凤区启文书院幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约300m有银川市金凤区第九小学,该小学是公立小学。距离小区约600m有银川外国语实验学校,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较好。
居住品质
8.9 总分
高于78%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.3
环境概况
小区内景观层次相对丰富,景观种类较多,有部分花园、林园等。小区内的花坛、小草坪等都有物业人员定期修剪,保持其美观度。小区内设有健身器材,居民在这健身,聊天,生活氛围浓厚。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主,外立面为米黄色涂料粉刷而成,小区外立面维护较好,整体干净整洁无老化现象,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区共约27栋楼,容积率约为2,主推户型为93㎡-101㎡左右的二房和117㎡-155㎡左右的三房,户型种类相对齐全,适应人群广泛。小区户型南北通透,通风较好,居住相对较为舒适。
出入口
小区共有3个出入口和1个停车场,出入口分为西门、东南1门和东门,其中西门临近尚文巷,行人车辆均可出入,东南1门临近塔渠街,行人车辆均可出入,东门仅可行人出入,停车场仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2052户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身器材;
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理很好,能够做到认真负责,业主有需求能够及时响应,使业主生活有保障,小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏。保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾。小区内有菜鸟驿站,方便居民收取快递。
安保
小区配备多名安保,小区每个出入口都配有2名保安,会有保安不定时巡逻;小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入,并且外来人员进入楼栋需要业主知晓;小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统已与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 建发物业服务有限公司。
物业费用
- 1.06元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
宝湖锦都
宝湖中路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.2
餐饮服务
7.6
银行金融
8.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
12个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.2km有宝湖鑫都商业广场,方便居民逛街购物。距离小区约200m有满祥隆生活超市,居民日常采购比较方便。距离小区约200m有宁星超市(宝湖锦都店),方便居民购买生日所需用品。
医疗资源
7个
综合医院
12个
专科医院
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约2.6km有银川市第一人民医院康复医院,方便居民就医。距离小区约300m有医馨诊所,居民感冒方便去打针。距离小区约200m有国大药房(国有宝湖锦都店),居民买药比较方便。
生活服务
85个
餐饮
46个
银行
小区附近生活配套较为完善,距离小区约2.4km有光华门综合农贸市场,居民买菜比较方便。距离小区约500m有中国农业银行(银川中海支行),居民存取款比较方便。距离小区约200m有中国移动,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富,距离小区约1.6km有金凤分局长城中路派出所,居民处理相关问题比较方便。距离小区约1km有宝湖公园,园内环境较好,居民可以带小孩去游玩。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善,距离小区约1.8km有欢唱年华KTV,方便居民唱歌娱乐。距离小区约1km有北美国际影城,居民看电影比较方便。距离小区约500m有淬刃健身工作室,方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10345元/㎡
2.3%
2月
10321元/㎡
0.96%
3月
9976元/㎡
1.05%
4月
9928元/㎡
2.0%
5月
9796元/㎡
3.79%
6月
9757元/㎡
2.43%
7月
9999元/㎡
7.53%
8月
9995元/㎡
6.82%
9月
9837元/㎡
8.6%
10月
9855元/㎡
9.88%
11月
9946元/㎡
8.58%
12月
10237元/㎡
3.32%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10520元/㎡
0%
2022年
10588元/㎡
0.65%
2023年
10237元/㎡
3.32%
2024年
9757元/㎡
4.69%
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