鲁能陶然水岸(公寓住宅)小区经纪人解读
杨昕
2019-10-18
「轨道交通」
小区北门出门临上海西路往东20米即是公交站，公交线路多，4路，22路，30路，49路都路经此地。
「小区户型」
主要推荐138平三室两厅两卫户型，一楼带花园，总高六层的洋房，户型南北通透，格局相当方正，楼间距开阔
「其他描述」
现物业宁夏银川深房智慧物业，物业费1.1元一平一月，车位管理费100元每月
「居民素质」
小区整体居民素质较高，邻里和睦相处，有刚需新婚夫妻，也有从商的中年人，商人与中年人较多
「小区不足」
小区楼龄较老，新换物业，前物业不足，不过也在慢慢改善中
郭安东
2019-06-12
「轨道交通」
小区北门一出门临上海西路往东20米左右就是公交站，分别为（4路.30路.22路）
「小区户型」
主要推荐133平米户型，总高6层的平层，公摊小，结构好，户型正楼间距相对来说开阔一楼采光无影响
「其他描述」
现物业银川深房智慧有限公司物业.物业费为1.1元每平米，车位暂停费用为100元每月。
「居民素质」
小区整体居住素质相对较高，邻居和睦，主要分为商人等中年居多
「小区不足」
小区设施相对来说较老，停车乱
余小美
2019-07-04
「轨道交通」
北临上海路，公交路线5条以上。
南临北京路，公交路线10条以上。
东门陶然巷，连接北京路和上海路。
「小区户型」
主推户型:2-4楼138㎡三室两厅两卫，1楼138㎡-150㎡带花园三室两厅两卫，252㎡5+6复式
「小区设施」
体育设施有一座网球场，公共运动器材若干，喷泉两座，社区内小溪一条。车位较为紧张，地下车位市场20万。
「生活配套」
向南100米是森林公园新华百货。
向北100米是毓秀公园宝马驾校。
东门附近商店餐厅近有十余家。
「房屋品质」
2007年下半年交房，2008年入住。建成初期是银川高端社区，高层+多层+洋房+别墅配置，三面环水。
「小区不足」
地上车位紧张，地下车位市价较高。
社区绿化整改，近期社区环境较乱。
毛剑宁
2020-07-08
巧房通
「小区户型」
小区户型方正大气 南北通透 三室 阳面客厅 主卧 楼宇间距宽大 路面宽 可临时仃车 靠近水系
「小区设施」
有花园凉庭 羽毛球馆 网球场 健身房 地下车库 地面临时仃车点
「生活配套」
附近生活方便，森林公园，新百广场，吃喝玩乐一体，艾依河畔散步好地方
「房屋品质」
2006年建 开盘2005年 房屋品质优 外立面贴瓷砖防水层保温性能好
「小区不足」
小区唯一不足车位紧张
马伟
2018-08-01
「轨道交通」
一、公交站牌距离小区北门150米 其中重点45路 东可达汽车站 西可达银川火车站 可直达西夏区兴庆区
「小区户型」
一、小区以多层板楼、小高层为主
二、5栋住宅楼电梯房总高12层、32栋住宅楼总高6层多层，11栋别墅
「其他描述」
一、物业公司：北京城智慧物业有限公司。
二、物业费：1.2元/㎡
三、新入驻物业小区 封闭式管理
「生活配套」
一、餐饮：小区东门出来100米陶然人家海鲜工坊、300处纳家楼
二、出门东门向北500米森林公园
「小区不足」
小区楼龄旧 多层无电梯 车位较少
