- 中海城东郡
- 9225 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中海宏洋地产(银川)有限公司
- 六盘山路
- 中海宏洋物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
中海城位于兴庆区兴庆板块,由中海宏洋地产(银川)有限公司开发,于2017年竣工。小区容积率约为2.2。小区主推面积在99㎡-135㎡左右的二居室到三居室。小区户型南北通透,通风较好。小区绿化率约为35%,绿化面积较大,环境较好。小区优缺点
优点- 小区附近有公园,方便居民散步游玩;
- 小区周边学校较多,方便学生接受教育。
缺点- 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响;
- 小区没有采取人车分流,有安全隐患。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通状况较好,公交线路贯穿,距离小区161m左右有中海环宇天地公交站,途经公交103、509、永宁-银川火车站定制专线等,286m左右有中海河山郡公交站,途经公交103、509路等,距离小区854m左右有丽银街六盘山路口站,途经20、103路等公交,公交站点较多,居民出行方便。小区紧邻金凤十五路,居民自驾出行方便,但要注意避开节假日高峰期,避免拥堵。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.5
33个
附近幼儿园
11个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区828m左右有银川市金凤区第十幼儿园,是一所民办幼儿园。距离小区541m左右有银川市金凤区第九小学(南校区),是一所公办小学。距离小区1.9km左右有银川市第十二中学(银川一中光华校区),是一所公办中学。
居住品质
9.4 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.1
新旧程度
9.0
停车便捷
8.5
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化较好,绿化面积较大,小区内有花园,花园内绿植错落有致,配有凉亭和座椅供居民们休息和乘凉;小区配有健身设施、儿童娱乐设施和篮球场,能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐;小区道路两旁为草坪和树木花草,适合居民散步,整体环境比较舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主。外立面自然完好规整,外立面用真石漆喷涂,颜色为米黄色,外观时尚。
楼栋分布
小区共有约25栋楼,容积率为2.2;小区主推面积在99㎡-135㎡左右的二居室到三居室,
户型南北通透,通风较好。
出入口
小区有2个出入口,分别为西门和西1门,两个门紧邻彩云街,居民交通出行较为便利。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2559户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 活动中心。
物业服务
物业服务质量较好,物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪,及时检修健身娱乐器材,会定期检修小区内路灯、电梯等设施,均无明显损坏;保洁人员态度认真,及时清理小区的垃圾桶,及时清扫小区内道路和楼道内卫生,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区内有多名安保人员,保安24小时轮流值班,确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻,避免意外情况的发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁,居民需刷卡入户,外来人员入内需要登记,进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 中海宏洋物业管理有限公司
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共1838车位
车位比
- 1:0.72
停车费
- 地面150.00元/月
中海城东郡
六盘山路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
6个
便利店
小区周边商业设施齐全,方便居民购物。距离小区2km左右有金玉广场,是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心,里面设施齐全,居民可到此处购物。距离小区72m左右有民润生活超市(莲湖花园店),超市距离较近,方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
4个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区2.1km左右有宁夏医科大学总医院,是一家三级甲等综合性医院,医学水平相对较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区380m左右有德宁诊所,诊所距离较近,方便居民解决感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
40个
餐饮
17个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区2.6km左右有光华门综合农贸市场,里面菜品齐全,居民可到此处买菜,较为方便。距离小区928m左右有中国邮政储蓄银行,距离很近,方便居民存取资金,合理理财。距离小区94m左右有中国电信(中海城营业厅),方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.6km左右有兴庆区胜利街街道办事处,居民有相关问题可以求助。距离小区2.73km左右有徕龙公园,园内风景优美,居民可到此处散步游玩,丰富日常生活,陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区2.6km左右有北美国际影城,影院内观影设施丰富,居民可到此处观影,丰富日常生活。距离小区246m左右有亿人修脚足道,提供多种人性化服务,居民可到此处享受生活,舒缓身心压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9208元/㎡
7.23%
2月
9374元/㎡
5.36%
3月
9381元/㎡
1.46%
4月
9272元/㎡
2.41%
5月
9220元/㎡
6.65%
6月
9983元/㎡
9.38%
7月
9935元/㎡
9.61%
8月
9855元/㎡
10.36%
9月
9988元/㎡
9.83%
10月
9781元/㎡
7.44%
11月
9402元/㎡
3.19%
12月
9153元/㎡
3.47%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9465元/㎡
0%
2022年
8846元/㎡
6.54%
2023年
9153元/㎡
3.47%
2024年
9220元/㎡
0.73%
中海城东郡问答
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