- 金色港湾
- 28924 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 浙江新大众房地产开发有限公司
- 桃花江路181号
- 上海大众物业管理有限责任公司
小区概述
小区介绍
金色港湾位于玉山区城东板块,由浙江新大众房地产开发有限公司开发,于2006年竣工。小区容积率约为0.9。小区户型面积在112㎡-280㎡左右,户型为1到6居室,户型面积相对偏大。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区环境较好,植被较多,相对来说适合改善型人群购买。小区优缺点
优点- 距离小区2.1km左右有金鹰国际购物中心(昆山店),方便居民购物;
- 距离小区1.5km左右有宗仁卿纪念医院,方便居民就医。
缺点- 小区车位不足,存在乱停车现象;
- 小区于2006年竣工,房龄较老。
地段交通
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
906米
步行至地铁
138个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区354m左右有同丰路桃花江路公交站,停靠公交昆山16路等。距离小区401m左右有桃花江路同丰路公交站,停靠公交昆山16路等,居民可乘坐公交车上下班。距离小区3.4km左右有柏庐路高架桥,居民自驾出行不便利。
附近学校
8.1 总分
高于84%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.1
初中
8.4
37个
附近幼儿园
13个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区527m左右有昆山国际育英幼儿园(青阳校区),是一所私立幼儿园。距离小区1.1km左右有昆山市周市春晖小学,是一所民办学校。距离小区377m左右有昆山国际学校(青阳校区),是一所民办学校。
居住品质
8.9 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
8.5
新旧程度
7.8
停车便捷
8.3
物业服务
8.3
环境概况
小区植被较多,环境较好。小区内景观层次丰富,有多处花园、林园和绿地,小区内还有较多的凉亭和长椅,可供居民休息使用。小区还有一些儿童娱乐设施,可供孩子娱乐。小区总体环境较为优越。
建筑特色
小区是简约大方的风格,整体建筑排列整齐,建筑特色不明显。小区外立面以砖红色和白色涂料为主,色彩搭配较为合理,小区建筑物外立面存在一定的老化和污损现象,外立面修整翻新需要及时进行,以此来确保小区美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区,小区共39栋,小区容积率约为0.9。小区户型面积在112㎡-280㎡左右,户型为1到6居室,户型面积相对偏大。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区共6个出入口和1个停车场,出入口分别是小区东门、北门、东侧门、南门(无法通行)、南1门和西门(仅行人),其中小区东门位于名剪艺人附近,北门位于娄江附近,东侧门临桃花江路,南门位于3号楼附近,南1门位于怪兽充电附近,西门位于S339(昆太路),临娄江,居民出行注意安全。停车场位于小区东侧,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 802户
绿化率
- 55.0%
容积率
- 0.9
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 绿地。
物业服务
小区有负责打扫卫生的保洁阿姨,能够每天按时打扫好小区卫生,保证小区道路干净整洁。小区还设置快递点,帮助居民收发快递,节省了居民的时间。但是小区建筑物外立面维护情况一般,小区存在乱停车现象,小区物业总体服务水平一般。
安保
小区设有多名安保人员,他们认真负责,较为专业。保安会24小时轮班值岗,并在小区内外随时巡逻,避免居民发生一些不必要的意外。小区内监控设施完备,并和110联网,警局人员可以在发生重大事故的时候及时赶到处理,保证居民生活安稳。
物业信息
物业信息
- 上海大众物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面150.00元/月
金色港湾
桃花江路181号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
高于70%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
8.8
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
99个
超市
4个
便利店
小区周边商业配套丰富,方便居民购物。距离小区2.1km左右有金鹰国际购物中心(昆山店),是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心,居民可到此处购物。距离小区197m左右有华联超市(金色港湾店),里面百货齐全,居民可到此处采购。
医疗资源
7个
综合医院
13个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区1.5km左右有宗仁卿纪念医院,是一所二级甲等综合性医院,医学水平较高,居民可到此处就医。距离小区795m左右有小仓诊所,方便居民解决感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
3个
餐饮
14个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区1.8km左右有西湾市场,市场内蔬菜水果种类齐全,居民可到此处买菜。距离小区603m左右有上海浦东发展银行(昆山支行),方便居民办理相关理财业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区1.2km左右有金娃娃儿童乐园,园内娱乐设施丰富,居民可带孩子到此处游玩散步,丰富孩子的童年生活,增进亲子感情。距离小区176m左右有境山河足道,居民可到此处享受生活,舒缓一周的工作压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
25771元/㎡
3.21%
2月
27728元/㎡
3.32%
3月
32924元/㎡
21.95%
4月
29232元/㎡
11.4%
5月
29011元/㎡
11.81%
6月
28924元/㎡
7.61%
7月
26995元/㎡
4.77%
8月
26424元/㎡
8.34%
9月
25471元/㎡
3.74%
10月
25008元/㎡
6.34%
11月
24857元/㎡
8.56%
12月
26367元/㎡
0.89%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
24841元/㎡
0%
2022年
26604元/㎡
7.1%
2023年
26367元/㎡
0.89%
2024年
28924元/㎡
9.7%
金色港湾问答
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