- 世茂东壹号
- 18173 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 世茂集團控股有限公司
- 前进东路233号
- 世茂物业管理有限公司上海分公司
小区概述
小区介绍
世茂东壹号位于昆山市玉山区城东板块,于2008年竣工。小区共112栋楼,容积率1.5左右,为多层、小高层、高层建筑。小区绿化率40%左右,生态环境较好。小区户型面积有45㎡-203㎡左右的1-6居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右,生态环境较好;
- 小区附近有世茂广场,方便居民购物。
缺点- 小区距离南桥路较近,有噪音影响;
- 小区出入口少,有时出现拥堵现象。
地段交通
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
655米
步行至地铁
87个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。小区距离金融街地铁站662m左右,轨道交通S1号线途经该站点,轨交出行方便;距离小区444m左右有金融街公交站,停靠公交昆山高峰2号线、昆山微巴4号线,公交出行比较便利;距离小区412m左右有南桥路,居民自驾出行也比较便利。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.9
18个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;距离小区约526m有昆山开发区世茂幼儿园,该园是一所公办幼儿园;昆山开发区世茂幼儿园距离小区约412m,是公立小学;昆山市兵希中学距离小区约2.0km,该学校是公立中学。
居住品质
8.8 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.0
停车便捷
8.1
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率40%左右,生态环境较好。小区内有保洁阿姨,每日打扫卫生,路面基本没有可见垃圾,道路旁有种植些许植被,在物业的维护下比较整齐,观赏性比较高。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格。外立面以棕色和卡其色为主,设计感十足。通过外立面来看,没有出现褪色脱落的情况,看起来比较美观。
楼栋分布
小区共112栋楼,容积率1.5左右,为多层、小高层、高层建筑。小区户型面积有45㎡-203㎡左右的1-6居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有4个出入口,北门靠近1号楼,南门靠近好又多(莫愁湖路店),停车场靠近3号楼,西门靠近6号楼。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 6783户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 网球场;
- 篮球场;
- 游泳池;
- 长廊;
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量很高,服务态度不错,有问题随叫随到,小区内设有多处快递代收柜,为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区门口设有门禁系统,外来人员需登记或经住户许可才能进入。门口值班室配有保安,会按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻,随时保障住户的人身和财产安全。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 世茂物业管理有限公司上海分公司
物业费用
- 2.10元/㎡/月
车位
- 共6300车位
车位比
- 1:0.93
停车费
- 地面150.00元/月
世茂东壹号
前进东路233号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.7
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
25个
超市
暂无
便利店
世茂广场距离小区约490m,这是一家综合性的购物中心,居民闲暇时间来此购物比较方便;好又多超市(世茂店)距离小区约307m,居民可以到这购买日常生活用品。
医疗资源
1个
综合医院
2个
专科医院
昆山经济技术开发区中心医院距离小区约2.4km,居民就医方便;东康诊所距离小区约310m,可以解决发烧感冒等日常问题;嘉伦光彩大药房(惠安堂店)距离小区约324m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
2个
餐饮
5个
银行
居民购买蔬菜水果时可以来距离小区1.6km左右的晨曦园农贸市场,种类比较齐全;距离小区754m左右有IBK企业银行(昆山支行),方便居民办理银行业务。
公共资源
小区距离约771m处有开发区体育公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;昆山经济技术开发区乐文社区居民委员会距离小区约124m,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
昆山万达影城前进路(世茂广场店)距离小区约567m,很受年轻居民的喜欢;金茂皇朝(前进路店)距离小区约645m,喜欢唱歌的居民可以到此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18402元/㎡
18.8%
2月
18177元/㎡
20.56%
3月
17283元/㎡
23.82%
4月
17821元/㎡
22.02%
5月
18173元/㎡
18.9%
6月
21773元/㎡
2.33%
7月
21643元/㎡
0.48%
8月
21319元/㎡
2.01%
9月
20895元/㎡
6.36%
10月
21034元/㎡
6.71%
11月
20587元/㎡
9.75%
12月
19498元/㎡
14.27%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
22591元/㎡
0%
2022年
22743元/㎡
0.67%
2023年
19498元/㎡
14.27%
2024年
18173元/㎡
6.8%
世茂东壹号问答
世茂东壹号周边小区房源