世茂东壹号
世茂东壹号
18173 元/㎡
2008
公寓住宅
商品房住宅
世茂集團控股有限公司
前进东路233号
世茂物业管理有限公司上海分公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

世茂东壹号位于昆山市玉山区城东板块,于2008年竣工。小区共112栋楼,容积率1.5左右,为多层、小高层、高层建筑。小区绿化率40%左右,生态环境较好。小区户型面积有45㎡-203㎡左右的1-6居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率40%左右,生态环境较好;
  • 小区附近有世茂广场,方便居民购物。
缺点
  • 小区距离南桥路较近,有噪音影响;
  • 小区出入口少,有时出现拥堵现象。
地段交通
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.8

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.4

655米

步行至地铁

87个

附近公交站

2个

附近地铁站

小区周边交通便利,方便居民出行。小区距离金融街地铁站662m左右,轨道交通S1号线途经该站点,轨交出行方便;距离小区444m左右有金融街公交站,停靠公交昆山高峰2号线、昆山微巴4号线,公交出行比较便利;距离小区412m左右有南桥路,居民自驾出行也比较便利。
附近学校
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.8

小学

7.8

初中

7.9

18个

附近幼儿园

7个

附近小学

6个

附近初中

小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;距离小区约526m有昆山开发区世茂幼儿园,该园是一所公办幼儿园;昆山开发区世茂幼儿园距离小区约412m,是公立小学;昆山市兵希中学距离小区约2.0km,该学校是公立中学。
居住品质
8.8 总分
高于90% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.7

新旧程度

8.0

停车便捷

8.1

物业服务

8.8

环境概况
小区绿化率40%左右,生态环境较好。小区内有保洁阿姨,每日打扫卫生,路面基本没有可见垃圾,道路旁有种植些许植被,在物业的维护下比较整齐,观赏性比较高。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格。外立面以棕色和卡其色为主,设计感十足。通过外立面来看,没有出现褪色脱落的情况,看起来比较美观。
楼栋分布
小区共112栋楼,容积率1.5左右,为多层、小高层、高层建筑。小区户型面积有45㎡-203㎡左右的1-6居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有4个出入口,北门靠近1号楼,南门靠近好又多(莫愁湖路店),停车场靠近3号楼,西门靠近6号楼。
综合配套
竣工年限
  • 2008
总户数
  • 6783户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 1.5
社区总设施
  • 网球场;
  • 篮球场;
  • 游泳池;
  • 长廊;
  • 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量很高,服务态度不错,有问题随叫随到,小区内设有多处快递代收柜,为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区门口设有门禁系统,外来人员需登记或经住户许可才能进入。门口值班室配有保安,会按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻,随时保障住户的人身和财产安全。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
  • 世茂物业管理有限公司上海分公司
物业费用
  • 2.10元/㎡/月
车位
  • 共6300车位
车位比
  • 1:0.93
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

世茂东壹号

前进东路233号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

7.7

餐饮服务

7.5

银行金融

7.6

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

25个

超市

暂无

便利店

世茂广场距离小区约490m,这是一家综合性的购物中心,居民闲暇时间来此购物比较方便;好又多超市(世茂店)距离小区约307m,居民可以到这购买日常生活用品。
医疗资源

1个

综合医院

2个

专科医院

昆山经济技术开发区中心医院距离小区约2.4km,居民就医方便;东康诊所距离小区约310m,可以解决发烧感冒等日常问题;嘉伦光彩大药房(惠安堂店)距离小区约324m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务

2个

餐饮

5个

银行

居民购买蔬菜水果时可以来距离小区1.6km左右的晨曦园农贸市场,种类比较齐全;距离小区754m左右有IBK企业银行(昆山支行),方便居民办理银行业务。
公共资源
小区距离约771m处有开发区体育公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;昆山经济技术开发区乐文社区居民委员会距离小区约124m,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
昆山万达影城前进路(世茂广场店)距离小区约567m,很受年轻居民的喜欢;金茂皇朝(前进路店)距离小区约645m,喜欢唱歌的居民可以到此。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18402元/㎡
18.8%
2月
18177元/㎡
20.56%
3月
17283元/㎡
23.82%
4月
17821元/㎡
22.02%
5月
18173元/㎡
18.9%
6月
21773元/㎡
2.33%
7月
21643元/㎡
0.48%
8月
21319元/㎡
2.01%
9月
20895元/㎡
6.36%
10月
21034元/㎡
6.71%
11月
20587元/㎡
9.75%
12月
19498元/㎡
14.27%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
22591元/㎡
0%
2022年
22743元/㎡
0.67%
2023年
19498元/㎡
14.27%
2024年
18173元/㎡
6.8%

世茂东壹号问答