- 青城之恋
- 17494 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 昆山盛荣房地产开发有限公司
- 萧林路
- 金侨物业
小区概述
小区介绍
青城之恋位于玉山区城北板块,由昆山盛荣房地产开发有限公司开发完成;小区于2005年竣工,小区有72栋楼,由多层、小高层和高层组成,容积率1.67左右;小区户型面积有51㎡-248㎡左右的1-5居室,适合刚需型和改善型用户购买;小区绿化率约47%,环境较好;水秀公园距离小区比较近,居民可来此打太极拳、跳广场舞。小区优缺点
优点- 小区绿化率约47%,环境较好;
- 昆山九方购物中心距离小区较近,居民购物方便。
缺点- 小区停车位不足,居民停车不方便;
- 小区临近中国石化壳牌加油站(新北站),会有安全隐患,部分居民比较介意。
地段交通
7.8 总分
高于78%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
青城之恋公交站距离小区约264m(该站停靠昆山2路、昆山53路、昆山58路等多路公交车),居民乘坐公交出行比较方便;柏庐北路与寰庆路交叉口距离小区约413m,居民自驾出行也比较方便;玉山广场地铁站距离小区约3km(途经轨道交通S1号线),距离小区远,居民乘坐地铁出行不方便。
附近学校
8.5 总分
高于89%
本商圈小区
学前
9.5
小学
8.1
初中
8.4
53个
附近幼儿园
13个
附近小学
11个
附近初中
圣欣双语幼儿园距离小区约244m,这是一所私立幼儿园;昆山市同心小学距离小区约843m,这是一所公立学校;昆山市高新区汉浦中学距离小区约992m,这是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,从幼儿园到初中均在小区附近,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
8.3 总分
高于67%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.6
停车便捷
7.2
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约47%,小区道路两旁的植被郁郁葱葱,草坪上灌木、矮树错落有致,让人看起来赏心悦目;小区各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪,使小区的绿化环境得到了很好的维护。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,楼栋外立面采取白色和黄色涂料刷制而成,外观简约朴素;外立面维护较好,总体干净整洁无脱落。
楼栋分布
小区于2005年竣工,小区有72栋楼,由多层、小高层和高层组成,容积率1.67左右;小区户型面积有51㎡-248㎡左右的1-5居室,适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有2个出入口,西门位于紫竹路683号;停车场位于玉山镇萧林路与紫竹路交叉口向北约200m。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 3202户
绿化率
- 47.0%
容积率
- 1.67
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 篮球场;
- 休闲广场;
- 健身设施。
物业服务
小区保洁阿姨每天定时清扫路面和清理垃圾,清洁程度较好,路面无明显垃圾;物业对于小区地面、外墙、绿植、公共设施维护较好,没有明显损坏现象;物业对业主提出的问题能积极帮助解决,服务态度比较好;总的来说,物业服务质量较好。
安保
小区保安24小时轮流值班,小区监控分布密集,并与110联网,有异常情况会立即启动报警系统,保证每位业主的生命财产安全;小区业主必须持门禁卡才能进入,外来人员要经过业主的许可方可进入。
物业信息
物业信息
- 金侨物业
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面120.00元/月
青城之恋
萧林路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
8.3
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
108个
超市
1个
便利店
昆山九方购物中心距离小区约694m,是一所大型综合购物中心,居民购物、逛街方便;华润万家(花园路店)距离小区约2.2km,该超市产品比较齐全,可满足居民的采购需求;新银峰饭店距离小区约675m,居民可到此品尝美食;综合来说小区周边商业配套较齐全,居民购物、休闲方便。
医疗资源
7个
综合医院
5个
专科医院
小区周边医疗资源比较完善,昆山市第三人民医院距离小区约703m,这是一所综合医院,方便居民就医;辅田堂益生中医诊所距离小区约305m,居民一些磕磕碰碰可来此诊治;百佳惠大药房(瑞丰连锁庆丰店)距离小区约230m,居民可来此购买药品。
生活服务
暂无
餐饮
9个
银行
小区附近生活配套比较完善,大牌菜场距离小区约834m,附近居民经常来此买菜;昆山农商银行(九方城分理处)距离小区约246m,居民可来此办理存取款等业务;中国移动(昆山满庭芳指定专营店)距离小区约221m,居民办理宽带安装等业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富,水秀公园距离小区约1.9km,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处;善佰人力资源距离小区约394m,居民需要处理相关事务时比较方便;24小时自助图书馆(柏庐金威分馆)距离小区约1.9km,方便居民借阅图书。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,居民日常休闲比较方便;中影国际影城(昆山九方购物中心店)距离小区739m左右,居民可跟朋友一起来看电影;泉水湾足浴距离小区271m左右,居民可以到此体验足疗养生;棒棒糖KTV(紫竹路店)距离小区约256m左右,下班后跟朋友一起唱唱歌,也是不错的放松方式。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18222元/㎡
8.16%
2月
17322元/㎡
13.22%
3月
17396元/㎡
11.59%
4月
17483元/㎡
11.77%
5月
17494元/㎡
12.07%
6月
19729元/㎡
2.79%
7月
19632元/㎡
2.07%
8月
19608元/㎡
1.03%
9月
19188元/㎡
1.14%
10月
18950元/㎡
1.84%
11月
18741元/㎡
2.74%
12月
18491元/㎡
5.43%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18592元/㎡
0%
2022年
19553元/㎡
5.17%
2023年
18491元/㎡
5.43%
2024年
17494元/㎡
5.39%
青城之恋问答
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