- 纳帕尔湾山庄
- 26495 元/㎡
- 2012
- 别墅
- 商品房住宅
- 昆山建兴置业有限公司
- 新乐路1666号
- 无
小区概述
地段交通
6.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.4
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是官里村，昆山136路、示范区6路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.0
小学
6.0
初中
6.0
1个
附近幼儿园
1个
附近小学
暂无
附近初中
距离小区最近的小学是昆山市淀山湖小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.1 总分
高于83%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
9.0
新旧程度
8.4
停车便捷
7.3
物业服务
9.7
45.0%
绿化率
0.5
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
纳帕尔湾山庄
新乐路1666号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
27840元/㎡
4.06%
2月
27554元/㎡
4.01%
3月
26392元/㎡
8.89%
4月
26503元/㎡
8.69%
5月
26495元/㎡
5.24%
6月
27963元/㎡
0.53%
7月
27899元/㎡
2.19%
8月
28140元/㎡
0.22%
9月
28332元/㎡
1.11%
10月
28285元/㎡
0.06%
11月
27970元/㎡
1.79%
12月
28449元/㎡
2.28%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
28261元/㎡
0%
2022年
27814元/㎡
1.58%
2023年
28449元/㎡
2.28%
2024年
26495元/㎡
6.87%
纳帕尔湾山庄问答
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