北大资源理城(东区)
北大资源理城(东区)
迎宾路1999号

7.3

综合评分

排名高于62%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

北大资源理城(东区)又名北大资源理城,位于巴城区巴城板块,小区是由昆山高科电子艺术创意产业发展有限公司开发建设,小区总建筑面积约1000000㎡,容积率约1.2,约有76栋商品房住宅,小区内户型有2-4居室,户型面积约83㎡-243㎡,适合刚需和改善型人群;小区内植被生长较为茂盛,景观层次丰富,整体居住环境较为舒适。

小区优缺点

优点
  • 小区临近红杨农贸市场,居民买菜较为便捷;
  • 距小区约1.8km是昆山市巴城人民医院,居民就医较为便捷。
缺点
  • 小区距离大型购物中心较远,居民逛街购物较为不便;
  • 小区停车位不足,居民停车较为不便。

区位介绍

小区属于昆山巴城区巴城板块,该板块位于昆山市西北部,阳澄湖东岸,北与常熟市沙家浜镇、支塘镇相邻,东依昆山高新区和周市镇,南临娄江河,西濒阳澄湖。未来依托良好的区位优势和丰富的自然资源,努力将其建成江苏现代制造业的密集区、高新科技的产业区、环境优美的生态区、中外闻名的旅游区和临空港产业区。
地段交通
6.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.5

暂无

步行至地铁

24个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约529m是北大资源·理城公交站,该站停靠昆山115路公交车;距小区约529m是北大资源.理城公交站,该站停靠昆山275路公交车;距小区约785m是东平路东盛路公交站,该站停靠昆山115路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约2.4km是Y002/巴陆分离式立交桥(路口),居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.2 总分
高于98% 本商圈小区

学前

7.2

小学

7.0

初中

7.9

6个

附近幼儿园

2个

附近小学

6个

附近初中

昆山资源理城幼儿园距离小区约235m,这是一所私立幼儿园;昆山市巴城小学距离小区约1.9km,这是一所公立学校;江苏省昆山中学距离小区约1.7km,这是一所公立学校;小区周边学校多,方便孩子就读。
居住品质
9.5 总分
高于96% 本商圈小区

小区绿化

9.7

舒适程度

8.0

新旧程度

8.9

停车便捷

7.9

物业服务

8.5

环境概况
小区道路两旁的植被郁郁葱葱。小区的高木与灌木错落相叠,放眼望去植被郁郁葱葱,让人感觉十分舒爽清新。小区内部环境很好,每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区整体的建筑风格充分考虑了区域大环境和小区内环境的和谐融汇,呈现中式的对称美,典雅大方。外立面外层为面砖,中层为涂料,以杏色和咖色为主色调。整体维护得很好,外立面呈现崭新的状态。
楼栋分布
区总建筑面积约1000000㎡,总占地面积约656666㎡,容积率约1.2,约有76栋商品房住宅,小区内户型有2-4居室,户型面积约83㎡-243㎡,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口,小区北门位于迎宾西路1199号附近;南门位于迎宾路1999号附近;停车场位于迎宾西路1199号附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 2841户
绿化率
  • 60.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量很高,服务态度亲切和善,物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁,保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查,确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区的出入口处有保安值班室,外来人员进入小区必须进行登记,为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁,住户需刷卡进入,外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
  • 北大资源物业昆山分公司
物业费用
  • 1.80元/㎡/月
车位
  • 共2410车位
车位比
  • 1:0.85
停车费
  • 地面100.00元/月
周边配套

北大资源理城(东区)

迎宾路1999号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
6.4 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

6.4

就医买药

7.5

餐饮服务

6.0

银行金融

6.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

6个

超市

暂无

便利店

万客隆(巴城店)距离小区约377m,该超市商品较全,距离小区近,居民采购也很方便。距小区约302m是晴雨美食林,居民就餐较为便捷。
医疗资源

1个

综合医院

1个

专科医院

昆山市巴城人民医院距离小区约1.8km,距离近,居民就医方便;王医师诊所(城北西路店)距离小区约1.3km,居民一些轻症可来此诊治;康益盛医药(北大资源店)距离小区约389m ,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药非常方便。
生活服务

暂无

餐饮

暂无

银行

红杨农贸市场距离小区约1.4km,该市场菜品比较齐全,可满足居民日常采买;昆山鹿城村镇银行(巴城支行)距离小区约2.1km,居民可来此办理相关的金融业务;中国电信营业厅(迎宾西路营业厅)距离小区约343m,方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务;综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,动爵健身距离小区约386m,有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松;红杨超市网咖距离小区约1.5km,居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
交易价值
7.4 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.4

价格波动

8.8

成交量

9.5

买房建议
对于新婚夫妇来说,可以选择面积约83㎡的2居室,可以办理分期贷款,缓解经济压力;对于成员比较多的大家庭或预算较高的人群来说,可以选择面积约243㎡的4居室,房间多,居住更加宽敞舒适。
卖房建议
小区离菜市场较近,周边生活配套完善,适合老人在此居家养老,业主可将出售对象定位到有老人的家庭,可能会在短时间内找到买家;小区周边交通比较便捷,也会吸引较多上班族来此购买,建议业主对房屋内进行装修,保证房屋的质量,也可加快出售的速度。
租房建议
对于年轻的单身人群来讲,建议与人合租83㎡左右的2居室,可以分摊房租费和物业费,资金负担较小;对于家里有小孩老人的大家庭来说,可以选择租住约243㎡的4居室,空间大,居住舒适度较高。
出租
用户评价
7.0 总分
高于81% 本商圈小区
居住体验
小区内部环境优美,空气清新,居住环境舒适。住户以年轻人居多,生活状态积极有活力,邻里关系和谐融洽。小区里有许多的便利店,购买日常生活用品也很方便。小区靠近超市,居民购买生活用品比较方便。
业主特征
小区内的年轻人较多,多为公司白领,文化素质比较高;小区内也有较多中年人,多为上班族,大多工作稳定;小区内小孩和老人也较多,平时会聚在小区活动区域玩乐;业主之间相处较好,整体素质比较高。
入住须知
物业费

1.80元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯2.91元/m³

第二阶梯3.70元/m³

第三阶梯6.05元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.5283元/度

第二阶梯0.5783元/度

第三阶梯0.8283元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.45元/m³

第二阶梯2.81元/m³

第三阶梯3.43元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费