- 东晶国际花园
- 23915 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 浙江富园房地产开发有限公司
- 景王路
- 苏州冠鼎物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
东晶国际花园位于玉山区城东板块,小区是由浙江富园房地产开发有限公司开发建设,小区总建筑面积约 198634㎡,容积率约1.2,约有61栋商品房住宅,小区内户型有2-5居室,户型面积约82㎡-470㎡,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约36%,小区内植被生长较为茂盛,景观层次丰富,整体居住环境较为舒适。小区优缺点
优点- 距小区约1.1km是昆嘉路地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷;
- 小区绿化率约36%,环境较好。
缺点- 小区停车位不足,居民停车较为不便;
- 小区临近昆山石油加油站,存在安全隐患。
地段交通
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
1175米
步行至地铁
120个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约1.1km是昆嘉路地铁站,该站途经轨道交通S1号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约220m是景王路太湖路公交站,该站停靠昆山107路和昆山963路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约243m是千岛湖路,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.7
初中
7.7
14个
附近幼儿园
6个
附近小学
4个
附近初中
昆山开发区乐康幼儿园距离小区约382m,这是一所私立幼儿园;昆山经济技术开发区世茂小学距离小区约1.6km,这是一所公立学校;昆山开发区晨曦中学距离小区约1.4km,这是一所公立学校;小区周边学校多,方便孩子就读。
居住品质
8.6 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
8.3
舒适程度
8.0
新旧程度
9.0
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化覆盖率达到36%,各种植被有专业园林管理人士定期进行修剪,使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内部有花园和休闲长椅,小区居民茶余饭后可至此散步休息,环境十分宜人。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由卡其色的面砖组成,小区外立面有一定的防水效果;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,比较美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约 198634㎡,容积率约1.2,约有61栋商品房住宅,小区内户型有2-5居室,户型面积约82㎡-470㎡,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有6个出入口,小区南2门位于景王路北50m附近;北2门位于景王路166号东晶国际花园(太湖路与景王路交叉口)附近;北1门位于千岛湖路附近,此出入口暂时无法通行;南1门位于景王路166号东晶国际花园(太湖路与景王路交叉口)附近;地下停车场位于千岛湖路附近;停车场位于景王路166号东晶国际花园(太湖路与景王路交叉口)附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1184户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务态度认真,物业人员经过专业培训,服务质量较高。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有多处快递代收柜,为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区的每个门都设有门禁,需刷卡进入,日常配置保安,均经过专业培训,有24小时保安执勤,外来人口需要严格检查后才可进门。小区安保系统与110联网,随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 苏州冠鼎物业管理有限公司
物业费用
- 1.10元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面150.00元/月
东晶国际花园
景王路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
7.0
银行金融
7.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
43个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较完善,世茂广场距离小区约1.8km,附近居民逛街购物便捷度较好;小康园超市(东晶店)距离小区约162m,该超市商品较全,距离小区近,居民采购也很方便。
医疗资源
1个
综合医院
2个
专科医院
嘉康诊所距离小区约1.5km,居民一些轻症可来此诊治;百佳惠大药房(千岛湖店)距离小区约214m ,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药非常方便。
生活服务
1个
餐饮
2个
银行
晨曦园农贸市场距离小区约1.9km,该市场菜品比较齐全,可满足居民日常采买;昆山农商银行(千岛湖分理处)距离小区约410m,居民可来此办理相关的金融业务;中国电信天翼体验店(太湖南路营业厅)距离小区约484m,方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务;综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,奥诺斯健身(公元壹号店)距离小区约426m,有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松;星耀网咖距离小区约391m,居民可以在下班后来此上网玩打游戏。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
24491元/㎡
18.05%
2月
24491元/㎡
18.24%
3月
24203元/㎡
19.7%
4月
24370元/㎡
18.58%
5月
23915元/㎡
19.53%
6月
30475元/㎡
3.71%
7月
30465元/㎡
1.97%
8月
28749元/㎡
6.32%
9月
28013元/㎡
6.75%
10月
27733元/㎡
8.78%
11月
27202元/㎡
10.34%
12月
25666元/㎡
14.76%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
29223元/㎡
0%
2022年
30110元/㎡
3.04%
2023年
25666元/㎡
14.76%
2024年
23915元/㎡
6.82%
东晶国际花园问答
东晶国际花园周边小区房源