- 裕元新天地广场
- 27411 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 苏州天地源木渎置业有限公司
- 黄河中路369号
- 昆山市天合物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
裕元新天地广场位于玉山区域老城区板块。小区由苏州天地源木渎置业有限公司开发。小区共有约7栋楼。主力户型有111㎡左右的两居室以及144㎡左右的三居室,刚需和改善型购房需求都可满足。小区绿化面积较大,整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离学校较近,孩子上学方便;
- 小区周边有公园,是日常休闲的好去处。
缺点- 小区车位较为紧张,停车较为不便;
- 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响。
地段交通
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.8
982米
步行至地铁
207个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离君悦豪庭公交站约248m,有昆山30路、昆山437路[上学开行]、昆山58路等公交经过该站点,小区距离震川路祝家厍公交站约292m,有昆山106路、昆山108路、昆山437路[上学开行]等公交经过该站点,小区距离长江路祝家厍公交站约479m,有昆山106路、昆山30路、昆山58路等公交经过该站点,公交出行比较方便;小区临近长江中路,居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
8.2 总分
高于54%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.4
初中
8.5
36个
附近幼儿园
16个
附近小学
13个
附近初中
距小区约633m处有昆山市西湾幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约604m处有昆山开发区实验小学(黄河北路),是一所公办小学;距离小区1.5km左右有昆山市玉山中学(车站路),是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富。
居住品质
8.1 总分
高于77%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.7
物业服务
8.4
环境概况
小区内路面、草地干净整洁,无明显垃圾;小区道路两旁有草坪和多种绿植树木,修剪较为及时,绿植较为美观;小区整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外立面以浅褐色刷涂料为主。小区外立面维护较好,装修基调比较大方,小区外立面防水效果较好。
楼栋分布
小区共约7栋楼,主力户型有111㎡左右的两居室以及144㎡左右的三居室,小区楼间距适中,南北通透。
出入口
小区主要出入口位于黄河中路369号,居民进出较为便利,还有西门和北门,两个门仅限行人通行。还有停车场临近长江长江中路。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 672户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业负责,住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被,园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生,小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作,所以小区内设有快递柜,方便居民随时收发快递。总体来说,物业服务较好,能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区配有多名保安,24小时轮岗制,小区监控分布密集,并且与110联网,如有异常情况,警察能及时赶到,保障小区内居民生命财产安全;小区每栋楼都有电子门禁,需刷卡进入,外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 昆山市天合物业管理有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共129车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面30.00元/月
裕元新天地广场
黄河中路369号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
8.9
餐饮服务
8.5
银行金融
8.5
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
95个
超市
3个
便利店
金鹰国际购物中心(昆山店)距小区约408m,是个大型购物广场,居民逛街购物比较方便。距小区866m左右有大润发(昆山店),居民选购一些日常用品较方便。距小区259m左右有诺心精品私房菜,居民外出就餐较方便。
医疗资源
8个
综合医院
14个
专科医院
昆山市第三人民医院距离小区大约3.5km,是一所公立医院,距离较远,居民到此就医稍有不便;昆山市青阳社区卫生服务中心距离小区大约541m,是一所诊所;同仁堂药店(金鹰国际购物中心昆山店)距离小区大约384m,是一家药店;小区周边医疗资源一般,居民如有就医需求,需要提前做好规划。
生活服务
7个
餐饮
17个
银行
距小区约680m有西湾市场,蔬菜种类多样,居民买菜较方便。距小区约570m有富邦华一银行(昆山支行),居民办理理财业务较方便。距小区约161m有中国电信(金鹰营业厅),居民办理日常通信业务较方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富。距离小区约1.1km处有昆山图书馆,居民可来此看书学习;距离小区约566m处有城市公园,居民可来此休闲娱乐。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所,距离小区约1km处有一家君豪国际,可以约好友在此聚会娱乐;距离小区约2km处有一家静悦足浴,居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳;距离小区126m左右有一家奥本瑜伽SPA生活馆,深受年轻女性的欢迎。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
29448元/㎡
8.71%
2月
29057元/㎡
9.52%
3月
28279元/㎡
12.16%
4月
27533元/㎡
14.15%
5月
27411元/㎡
16.32%
6月
33685元/㎡
2.53%
7月
34192元/㎡
3.9%
8月
33072元/㎡
0.65%
9月
32891元/㎡
1.36%
10月
31683元/㎡
3.15%
11月
31107元/㎡
4.97%
12月
30020元/㎡
7.44%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
32897元/㎡
0%
2022年
32434元/㎡
1.41%
2023年
30020元/㎡
7.44%
2024年
27411元/㎡
8.69%
裕元新天地广场问答
裕元新天地广场周边小区房源