- 中航城
- 22492 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江苏中航地产有限公司
- 前进东路579号
- 中航物业管理有限公司苏州分公司
小区概述
小区介绍
中航城位于玉山区城东板块,是由江苏中航地产有限公司开发建成,于2013年竣工,小区楼栋总数约为73栋,建筑类型为多层和高层,小区总建筑面积约360000㎡,容积率为1.8,小区户型面积有82㎡-143㎡左右,房型为2-4居室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约36%,绿化景观设计感较强,植被丰富,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约36%,环境较好;
- 距离小区2.3km是宗仁卿纪念医院,居民就医较为便捷。
缺点- 小区临近中国石化(壳牌同丰加油站),存在安全隐患;
- 距小区约2.5km内有多家工厂,会产生工业废气,存在空气污染。
地段交通
8.7 总分
高于89%
本商圈小区
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
270米
步行至地铁
180个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约343m是洞庭湖路地铁站,该站途经轨道交通S1号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约242m是中航城南门公交站,该站停靠昆山155路、昆山212路 、昆山215路、昆山微巴4号线公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约314m是吴淞江路,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
8.0
初中
8.0
18个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区858m左右有珠江御景幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区2km左右有昆山经济技术开发区包桥小学,是一所公立小学。距离小区728m左右有昆山开发区晨曦中学,是一所公立中学。
居住品质
8.9 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
8.3
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
8.8
物业服务
8.4
环境概况
小区采用园林化的景观设计,整体绿化率约36%。小区的高木与灌木错落相叠,放眼望去植被郁郁葱葱,让人感觉十分舒爽清新。小区内部环境很好,每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区的建筑物以多层和高层为主,让小区看起来比较高端大气。小区建筑墙体以灰蓝色和白色为主,典雅端庄,小区建筑外墙采用的都是隔音防水,隔音防水效果比较好。小区外立面维护较好,整体较新,没有脱落痕迹,外立面较新。
楼栋分布
小区楼栋总数约为73栋,建筑类型为多层和高层,小区总建筑面积约360000㎡,容积率为1.8,小区户型面积有82㎡-143㎡左右,房型为2-4居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有9个出入口,小区南门位于前进东路579号附近;西门位于吴淞江北路东附近;北门位于前进东路579号附近,此出入口仅供行人通行;东北1门(仅行人)位于前进东路洞庭湖路交叉口中航城76栋附近;停车场位于吴淞江北路北附近;南1门位于洞庭湖中路254号附近;西2门位于吴淞江北路附近;西3门位于前进东路633号附近;东北2门位于洞庭湖中路274号附近,此出入口仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1815户
绿化率
- 36.3%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好,服务态度亲切友善,物业收费比较合理。小区物业每天都对公共区域进行清洁打扫,让人感觉十分干净整洁。小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修,能够很好的保障居民的正常使用。
安保
小区的门禁严格,所有外来人员都必须登记才能进入,让人感觉非常安全可靠。小区内24小时都有保安巡逻,时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内的消防通道保持畅通,消防设施定期有专人维护。
物业信息
物业信息
- 中航物业管理有限公司苏州分公司
物业费用
- 1.70元/㎡/月
车位
- 共3000车位
车位比
- 1:1.65
停车费
- 地面150.00元/月
中航城
前进东路579号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
1个
便利店
距离小区约2.5km处有世茂广场,距离小区很近,方便居民逛街购物;距离小区约116m有世纪华联(NO1029),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
2个
综合医院
4个
专科医院
小区距离约2.3km处有宗仁卿纪念医院,是一家综合型医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约745m处有嘉康诊所,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约122m处有济润堂药房,居民可在此买药。
生活服务
2个
餐饮
4个
银行
小区约1.5km处有晨曦园农贸市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约959m处有中国建设银行(昆山太湖路支行),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约229m处有电信营业厅,居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约939m有米乐星KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约1.3km有奥诺斯健身(公元壹号店),可以满足居民的日常健身需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
20602元/㎡
25.08%
2月
20076元/㎡
24.64%
3月
20236元/㎡
21.05%
4月
21768元/㎡
11.22%
5月
22492元/㎡
8.03%
6月
24426元/㎡
11.36%
7月
24233元/㎡
10.97%
8月
24659元/㎡
6.46%
9月
24501元/㎡
4.7%
10月
23599元/㎡
6.99%
11月
23291元/㎡
12.49%
12月
21772元/㎡
20.3%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
25458元/㎡
0%
2022年
27317元/㎡
7.3%
2023年
21772元/㎡
20.3%
2024年
22492元/㎡
3.31%
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