华润国际社区
华润国际社区
32103 元/㎡
2017
公寓住宅
商品房住宅
重庆桥达茂宸房地产开发有限公司
鹿城路218号
华润置地(苏州)有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

华润国际社区位于玉山区城西板块,由重庆桥达茂宸房地产开发有限公司开发完成;小区于2017年竣工,小区有23栋楼,由高层和超高层组成,容积率2.1左右;小区户型面积有86㎡-189㎡左右的2-4居室,适合刚需型和改善型用户购买;小区绿化率约35%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约35%,环境较好;
  • 万象汇距离小区较近,居民购物方便。
缺点
  • 小区停车位不足,居民停车不方便;
  • 小区2km内有多家工厂,会产后废气,影响居住的舒适度。
地段交通
8.6 总分
高于94% 本商圈小区

步行便捷度

8.2

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.5

496米

步行至地铁

189个

附近公交站

3个

附近地铁站

鹿城路地铁站距离小区约178m(途经轨道交通S1号线),距离小区较近,居民乘坐地铁出行方便;鹿城路前进路公交站距离小区约96m(该站停靠昆山138路、昆山20路),居民乘坐公交车出行比较方便;万象路距离小区约299m,居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
8.0 总分
高于70% 本商圈小区

学前

8.2

小学

8.1

初中

8.4

30个

附近幼儿园

13个

附近小学

11个

附近初中

鹿城幼儿园距离小区约333m,这是一所私立幼儿园;振华实验小学距离小区约1.4km,这是一所公立学校;昆山市第一中学(马鞍山中路)距离小区约740m,这是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.9 总分
高于86% 本商圈小区

小区绿化

8.3

舒适程度

7.1

新旧程度

9.0

停车便捷

7.8

物业服务

8.9

环境概况
小区的绿化率约35%,小区道路两旁的树木枝叶繁茂,放眼望去一片郁郁葱葱,能够为过往的行人充分遮挡阳光。小区的垃圾清运日产日清,无垃圾桶、果皮箱满溢现象,很好的保持垃圾设施清洁、无异味。
建筑特色
小区整体是简约大气的风格,整体较为规整漂亮;小区外立面以卡其色为主色调,给人的感觉较为舒适;小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好,整体较为美观。
楼栋分布
小区于2017年竣工,小区有23栋楼,由高层和超高层组成,容积率2.1左右;小区户型面积有86㎡-189㎡左右的2-4居室,适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区主要出入口位于鹿城路218号,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2017
总户数
  • 4103户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.1
社区总设施
  • 健身器材;
  • 儿童娱乐设施;
  • 休闲廊架;
  • 休闲场地。
物业服务
小区物业服务质量较好,工作效率较高,可以及时处理住户遇到的问题;物业会对小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等,做好巡查记录,并及时维修养护。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁,住户需刷卡进入,外来访客需经住户允许方可进入,充分保障了住户的人身安全。小区内安排有保安负责巡逻检查,可保障业主安全稳定的生活环境。小区的消防设施设备完好,可随时启用,消防通道通畅。
物业信息
物业信息
  • 华润置地(苏州)有限公司
物业费用
  • 2.35元/㎡/月
车位
  • 共3586车位
车位比
  • 1:0.87
停车费
  • 地面55.00元/月
周边配套

华润国际社区

鹿城路218号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.9 总分
高于72% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

8.2

餐饮服务

7.0

银行金融

7.8

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

57个

超市

1个

便利店

小区周边商业配套设施比较完善,万象汇距离小区约191m,居民日常逛街购物比较方便;盒马鲜生(万象汇店)距离小区约264m,该超市商品齐全,居民购买生活用品方便;外婆家(万象汇店)距离小区约148m,居民在外就餐比较方便。
医疗资源

2个

综合医院

7个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,昆山市第二人民医院距离小区约2.1km,距离小区近,居民就医比较方便;昆山富乐康诊所距离小区约572m,居民出现常见的疾病可以在此处就医;全家康医药(万象汇店)距离小区约28m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务

1个

餐饮

7个

银行

小区周边生活服务设施较为完善;大公集贸市场距离小区约2.5km,居民日常买菜比较方便;中国光大银行(苏州昆山城西支行)距离小区约257m,居民办理日常的财务业务比较方便;中国移动(昆山前进西路沟通100店)距离小区约259m,居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
昆山市城市生态森林公园距离小区2.2km左右,居民假期里可带孩子到此处游玩,共度一个愉快的假期;昆山市公安局(城西派出所)距离小区421m左右,居民有日常纠纷问题,可到此咨询处理;昆山高新区图书馆距离小区约1.9km,居民可来此借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,保利国际影城(中茵世贸广场店)距离小区约2.2km,居民看电影方便;星聚会KTV(昆山万象汇店)距离小区约287m,居民可来此娱乐聚会;熊猫健身(昆山九扬店)距离小区约123m,方便居民运动、健身。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
32611元/㎡
22.66%
2月
32254元/㎡
23.26%
3月
31734元/㎡
22.76%
4月
32171元/㎡
20.65%
5月
32103元/㎡
19.57%
6月
39725元/㎡
6.83%
7月
38945元/㎡
9.31%
8月
38494元/㎡
9.32%
9月
36679元/㎡
12.99%
10月
35803元/㎡
14.72%
11月
35067元/㎡
16.93%
12月
33246元/㎡
21.21%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
45042元/㎡
0%
2022年
42197元/㎡
6.32%
2023年
33246元/㎡
21.21%
2024年
32103元/㎡
3.44%

华润国际社区问答