- 嘉宝梦之晨
- 17203 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 四川蓝光嘉宝服务集团股份有限公司苏州分公司
- 金捷路86号
- 昆山国瑞物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
嘉宝梦之晨位于昆山市花桥区金捷路86号,属于花桥区花桥新城板块。小区由昆山嘉宝网尚置业有限公司投资开发,于2014年竣工,产权年限为70年。小区的占地面积为79580㎡,建筑面积为222135㎡,容积率为2.98,共14栋楼,有1940户,小区楼栋的层高在26-33层之间。小区优缺点
优点- 小区距离金捷路薛赵路公交站约100米,居民公交出行较为方便
- 卡唎达新美式餐厅距离小区700米,可以满足居民舌尖上的需求
- 小区内绿化率为47%,居住环境较为舒适
缺点- 小区前排楼栋靠近商业综合体,住在前排楼栋内的居民可能会受到影响
- 小区内租客较多,人员流动性较大
地段交通
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
368米
步行至地铁
99个
附近公交站
1个
附近地铁站
公交:小区距离金捷路薛赵路公交站约100米,距离财智科技园公交站600米,距离薛赵路安博路公交站约700米,途经此站线路包括昆山124路、昆山228路、昆山253路、昆山220路、昆山966路等,居民公交出行很便利。
自驾:小区距离陆家立交入口4.2公里,距离花桥分离立交桥4.4公里,居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.7
初中
8.2
19个
附近幼儿园
6个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,有集善小学、陆家中学和陆家小学等学校。
1、集善小学距离小区1.3公里,该学校以幼儿的需要为出发点,让孩子在爱的氛围中健康快乐地成长。
2、陆家中学距离小区1.9公里,学校积极推进素质教育,重视学生创新精神和实践能力的培养。
3、陆家小学距离小区2.2公里,学校教学秩序稳定,校风、教风、学风良好。
居住品质
9.2 总分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.7
新旧程度
8.5
停车便捷
8.1
物业服务
8.9
环境概况
小区的绿化率为47%,小区内绿草如茵,草坪上种植了丰富多样的绿植,整体绿化状况较好,十分赏心悦目,空气质量也比较清新。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运,很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区整体的建筑风格充分考虑建筑与绿化环境的和谐融汇,呈现出对称美感,典雅大方。小区的外立面为瓷砖,以棕色和红色为主色调,整体时尚大气。小区外立面整体维护得比较得当,小区内路东没有出现明显的裂痕或脱落等现象,整体楼栋外立面较新。
楼栋分布
小区的占地面积为79580㎡,建筑面积为222135㎡,容积率为2.98,共11栋楼,有1940户,小区楼栋的层高在26-33层之间。整体的楼栋间距较为舒适,采光情况和通风情况较为舒适。小区内设有电梯。小区内房型面积范围为66㎡-138㎡,其中以118㎡的大三房居多。
出入口
小区有一个南门作为主出入口,南门位于西泾郎对面,靠近金捷路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2128户
绿化率
- 47.0%
容积率
- 2.98
社区总设施
- 小区内有景观亭坐落在草坪中间,由一条蜿蜒的小径通向小亭,居民可在闲暇时光到此散步、放松,也可和同小区内的人一起谈天。小区内还有一些基本的儿童游乐设施,方便居民在孩子闲暇时光到此和同龄的小朋友一起玩耍,拓展孩子的交际能力。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业管理认真负责,一般有问题都能随叫随到,物业对设施的维护及时,让人感觉非常贴心。小区街道旁的垃圾清理十分及时,一般一日两清,不会出现垃圾溢出现象,让人感觉心旷神怡。
安保
小区出入口处安置有安保值班室,24小时会有专业的安保值班人员值班,对于外来人员和车辆,值班人员会进行询问、登记,对不符合进入小区的车辆进行劝退。小区楼道和很多公共区域安置有高清摄像头,会有专人24小时监看,保证小区内居民的生活安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是上海嘉宝物业服务有限公司昆山分公司,地址位于花桥镇兆丰路8号,电话为029-88360896。
物业费用
- 2.40元/㎡/月
车位
- 共1695车位
车位比
- 1:0.80
停车费
- 地面150.00元/月
嘉宝梦之晨
金捷路86号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
17个
超市
暂无
便利店
小区周边商业资源一般,有雨润发购物中心、社区集智慧超市和大宁购物广场等。
1、雨润发购物中心距离小区900米,可以满足城市居民的品质、健康、时尚购物需求。
2、社区集智慧超市距离小区600米,能够满足居民大多数的购物需求。
3、大宁购物广场距离小区3.1公里,品牌繁多,方便居民逛街购物。
医疗资源
3个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源较丰富,有昆山市花桥人民医院、昆山市第四人民医院和昆山市陆家人民医院等。
1、昆山市花桥人民医院距离小区2.5公里,为病人的就医环境提供了优质的服务。
2、昆山市第四人民医院距离小区2.6公里,医院始终坚持严密的组织和严格的管理,不断加强人才培养和思想道德建设。
3、昆山市陆家人民医院距离小区2.6公里,可以满足居民的基础医疗需求。
生活服务
暂无
餐饮
4个
银行
小区生活服务配套较多,有交通银行24小时自助银行、陆家农贸市场和中科苑大药房等。
1、交通银行24小时自助银行距离小区800米,居民可选择自助办理汇款和存取款等各项业务。
2、陆家农贸市场距离小区1.5公里,居民可来此购置新鲜的生活食材。
3、中科苑大药房距离小区700米,居民可在此购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多,有集善公园、生态湿地净水公园和菉葭公园等。
1、集善公园距离小区1.3公里,公园里的景色宜人,花草芬芳,让人心旷神怡。
2、生态湿地净水公园距离小区1.3公里,公园的景色优美,适合居民休闲锻炼。
3、菉葭公园距离小区2公里,是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多,有中传国际影城、宝乐迪量贩式KTV和金炭咖啡等。
1、中传国际影城距离小区3.2公里,该影城的设施先进,能够给居民留下难忘的观影体验。
2、宝乐迪量贩式KTV距离小区2公里,居民可选择到此处唱歌放松。
3、金炭咖啡距离小区800米,是居民聊天小聚的好场所。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18311元/㎡
15.88%
2月
17750元/㎡
19.45%
3月
17365元/㎡
20.54%
4月
17337元/㎡
21.54%
5月
17203元/㎡
22.19%
6月
21638元/㎡
2.14%
7月
21119元/㎡
5.34%
8月
20527元/㎡
7.53%
9月
20464元/㎡
6.0%
10月
20044元/㎡
8.88%
11月
19624元/㎡
12.68%
12月
19303元/㎡
12.41%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
21839元/㎡
0%
2022年
22037元/㎡
0.91%
2023年
19303元/㎡
12.41%
2024年
17203元/㎡
10.88%
嘉宝梦之晨问答
嘉宝梦之晨周边小区房源
嘉宝梦之晨同区域房源推荐