- 罗马假日
- 20588 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 陕西亿润经贸有限公司
- 花园路,近虹祺路
- 北京信和物业管理有限责任公司苏州分公司
小区概述
小区介绍
罗马假日位于昆山市玉山区花园路,近虹祺路,属于城西板块。小区是由陕西亿润经贸有限公司开发,于2006年竣工。小区的建筑面积为250000㎡,占地面积为155086㎡。产权年限为70年,小区的容积率为1.61,绿化率为44%。小区优缺点
优点- 小区绿化率约44%,环境雅致,适宜居住;
- 小区附近有万象汇,方便居民购物。
缺点- 小区离昆山市中心较远,去市区耗时长;
- 小区内停车位不足,造成车辆乱停乱放。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约2.5km是虹祺路地铁站,途经轨道交通S1号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约179m是虹祺路花园路北公交站,有昆山10路、昆山23路、昆山24路等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约183m是虹祺路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
8.0 总分
高于69%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.0
35个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约283m是新华舍幼儿园分部风景英伦幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约1km是高新区西塘实验小学,是一所公立小学;距离小区约1.9km是昆山市第二中学(西校区),是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.7
舒适程度
7.5
新旧程度
7.8
停车便捷
7.5
物业服务
7.8
环境概况
小区绿化覆盖率达到44%,各种植被有专业园林管理人士定期进行修剪,使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区内部有花园和休闲长椅,小区居民茶余饭后可至此散步休息,环境十分宜人。
建筑特色
小区的建筑物以多层、小高层为主,让小区看起来比较高端大气。小区建筑墙体以米黄色为主,墙体加贴保温棉,隔音保温效果好,外形美观有层次感。
楼栋分布
小区的建筑面积为250000㎡,占地面积为155086㎡,总共47栋楼。小区的容积率为1.61,小区户型有1-6居室,约51㎡-233㎡,供居民进行选择。
出入口
小区主出入口位于玉山镇花园路,建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2749户
绿化率
- 44.0%
容积率
- 1.61
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务态度认真,物业人员经过专业培训,服务质量较高。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有多处快递代收柜,为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区的每个门都设有门禁,需刷卡进入,日常配置保安,均经过专业培训,有24小时保安执勤,外来人口需要严格检查后才可进门。小区安保系统与110联网,随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京信和物业管理有限责任公司苏州分公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共1400车位
- 地上500个,地下900个
车位比
- 1:0.51
停车费
- 地面150.00元/月
罗马假日
花园路,近虹祺路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.3
就医买药
8.1
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
23个
超市
暂无
便利店
距离小区约2.5km有万象汇,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约297m有好又多(花园路店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约302m有昆仑好客(萧林西路店),方便居民购买日常用品。
医疗资源
1个
综合医院
6个
专科医院
距离小区约960m有昆山佳悦康复医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约483m有同德堂青阳便民诊所,居民感冒方便去打针;距离小区约300m有百佳惠大药房(罗马假日店),居民买药比较方便。
生活服务
1个
餐饮
5个
银行
距离小区约1.9km有广福农贸市场(杰尼斯路),距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约328m有中国农业银行(昆山萧林路支行),方便居民办理理财业务;距离小区约355m有中国电信(花园路营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约2.8km有保利国际影城(昆山文化艺术中心店),不方便居民看电影;距离小区约306m有九天娱乐会所,方便居民唱歌消遣;距离小区约293m有蓝堡健身会所(萧林路店),居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
20406元/㎡
6.15%
2月
20500元/㎡
6.06%
3月
20530元/㎡
9.02%
4月
20882元/㎡
5.16%
5月
20588元/㎡
4.84%
6月
21383元/㎡
1.03%
7月
21566元/㎡
1.29%
8月
21300元/㎡
2.7%
9月
21328元/㎡
2.98%
10月
21042元/㎡
3.92%
11月
21171元/㎡
3.39%
12月
20386元/㎡
6.45%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
21016元/㎡
0%
2022年
21792元/㎡
3.69%
2023年
20386元/㎡
6.45%
2024年
20588元/㎡
0.99%
罗马假日问答
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