- 时代中央花园
- 33924 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 昆山时代房地产开发有限公司
- 前进西路1888号
- 温州时代物业管理有限公司昆山分公司
小区概述
小区介绍
时代中央花园位于昆山市玉山区城西板块,于2007年竣工。小区共18栋楼,容积率2.5左右,为小高层、高层、超高层建筑。小区绿化率42%左右,环境较好。小区户型面积有85㎡-270㎡左右的1-5居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区绿化率42%左右,环境较好;
- 小区周边有万家汇商贸城,居民购物方便。
缺点- 小区内停车位不足,造成车辆乱停乱放;
- 小区距离前进西路/思常路(路口)较近,有噪音影响。
地段交通
8.7 总分
高于98%
本商圈小区
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.4
224米
步行至地铁
174个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。小区距离文化艺术中心地铁站298m左右,轨道交通S1号线途经该站点,轨交出行方便;距离小区220m左右有前进路思常路公交站,停靠公交昆山128路、昆山138路等,对于选择公交出行的居民来说比较便利;距离小区260m左右有前进西路/思常路(路口),居民自驾出行也比较便利。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.9
初中
7.7
26个
附近幼儿园
8个
附近小学
4个
附近初中
江南春晓幼儿园距离小区约562m,是一家民办幼儿园;昆山市培本实验小学(西校区)距离小区约1.4km,是一所公立小学;娄江中学距离小区约568m,是一所九年一贯制公办学校;整体来说,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.7
舒适程度
7.0
新旧程度
7.9
停车便捷
7.2
物业服务
8.3
环境概况
小区的绿化率为42%,小区内绿篱枝叶较茂密,植被安排有专业人士进行修剪,绿篱根部无死枝枯叶及杂物,有良好的观赏效果。小区公共区域设有专人保洁,能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态,让人心情舒畅。
建筑特色
小区建筑简洁大气,以白色为主色调,小区的维护比较得当,暂时没有出现外墙脱落或裂痕等情况,整体的外立面较新。
楼栋分布
小区共18栋楼,容积率2.5左右,为小高层、高层、超高层建筑。小区户型面积有85㎡-270㎡左右的1-5居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有6个出入口,东门靠近2幢,北门位于康居路附近,南门靠近11幢,停车场靠近16幢,南门停车场位于前进西路1878号,南1门位于前进西路辅路。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 2138户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材;
- 长椅;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业管理十分认真,对于居民所反映的问题能够及时处理,物业对设施的维护及时,保证居民正常使用。
安保
小区的每幢楼都设有门禁,外来人需经小区住户许可方可入内,充分保障了每位住户的人身财安全。小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻,给住户提供一个安全放心的生活环境。小区内也安装有电子监控设备,安保人员能够时刻了解小区内发生的事件。
物业信息
物业信息
- 温州时代物业管理有限公司昆山分公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上200个,地下800个
车位比
- 1:0.47
停车费
- 地面150.00元/月,地下220.00元/月
时代中央花园
前进西路1888号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
25个
超市
暂无
便利店
万家汇商贸城距离小区约2.3km,这是一家综合性的购物中心,居民闲暇时间来此购物比较方便;佐邻佑社超市距离小区约804m,居民可以到这购买日常生活用品。
医疗资源
2个
综合医院
5个
专科医院
昆山佳悦康复医院距离小区约2.5km,方便居民就医;康恒堂中医诊所距离小区约1.8km,可满足居民基本的医疗需求;距离小区约162m有同慈药店(竹园店),方便居民日常买药。
生活服务
暂无
餐饮
3个
银行
居民购买蔬菜水果时可以来距离小区1.3km左右的通澄农贸市场,种类比较齐全;距离小区448m左右有昆山农商银行(思常路分理处),方便居民办理银行业务。
公共资源
小区距离约310m处有思齐公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约228m处有思常社区居民委员会,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
保利国际影城(昆山文化艺术中心店)距离小区约297m,很受年轻居民的喜欢;康健盲人按摩距离小区约187m,下班后可以到此按摩放松,缓解疲劳。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
35685元/㎡
12.17%
2月
33936元/㎡
16.33%
3月
33132元/㎡
17.22%
4月
34017元/㎡
15.41%
5月
33924元/㎡
14.74%
6月
39055元/㎡
7.86%
7月
39258元/㎡
7.46%
8月
39290元/㎡
5.81%
9月
39010元/㎡
5.08%
10月
36095元/㎡
12.08%
11月
35275元/㎡
16.95%
12月
34590元/㎡
14.71%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
43104元/㎡
0%
2022年
40554元/㎡
5.92%
2023年
34590元/㎡
14.71%
2024年
33924元/㎡
1.93%
时代中央花园问答
时代中央花园周边小区房源