时代中央花园
时代中央花园
33924 元/㎡
2007
公寓住宅
商品房住宅
昆山时代房地产开发有限公司
前进西路1888号
温州时代物业管理有限公司昆山分公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

时代中央花园位于昆山市玉山区城西板块,于2007年竣工。小区共18栋楼,容积率2.5左右,为小高层、高层、超高层建筑。小区绿化率42%左右,环境较好。小区户型面积有85㎡-270㎡左右的1-5居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率42%左右,环境较好;
  • 小区周边有万家汇商贸城,居民购物方便。
缺点
  • 小区内停车位不足,造成车辆乱停乱放;
  • 小区距离前进西路/思常路(路口)较近,有噪音影响。
地段交通
8.7 总分
高于98% 本商圈小区

步行便捷度

9.1

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.4

224米

步行至地铁

174个

附近公交站

3个

附近地铁站

小区周边交通便利,方便居民出行。小区距离文化艺术中心地铁站298m左右,轨道交通S1号线途经该站点,轨交出行方便;距离小区220m左右有前进路思常路公交站,停靠公交昆山128路、昆山138路等,对于选择公交出行的居民来说比较便利;距离小区260m左右有前进西路/思常路(路口),居民自驾出行也比较便利。
附近学校
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

7.9

初中

7.7

26个

附近幼儿园

8个

附近小学

4个

附近初中

江南春晓幼儿园距离小区约562m,是一家民办幼儿园;昆山市培本实验小学(西校区)距离小区约1.4km,是一所公立小学;娄江中学距离小区约568m,是一所九年一贯制公办学校;整体来说,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.7

舒适程度

7.0

新旧程度

7.9

停车便捷

7.2

物业服务

8.3

环境概况
小区的绿化率为42%,小区内绿篱枝叶较茂密,植被安排有专业人士进行修剪,绿篱根部无死枝枯叶及杂物,有良好的观赏效果。小区公共区域设有专人保洁,能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态,让人心情舒畅。
建筑特色
小区建筑简洁大气,以白色为主色调,小区的维护比较得当,暂时没有出现外墙脱落或裂痕等情况,整体的外立面较新。
楼栋分布
小区共18栋楼,容积率2.5左右,为小高层、高层、超高层建筑。小区户型面积有85㎡-270㎡左右的1-5居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有6个出入口,东门靠近2幢,北门位于康居路附近,南门靠近11幢,停车场靠近16幢,南门停车场位于前进西路1878号,南1门位于前进西路辅路。
综合配套
竣工年限
  • 2007
总户数
  • 2138户
绿化率
  • 42.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 健身器材;
  • 长椅;
  • 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业管理十分认真,对于居民所反映的问题能够及时处理,物业对设施的维护及时,保证居民正常使用。
安保
小区的每幢楼都设有门禁,外来人需经小区住户许可方可入内,充分保障了每位住户的人身财安全。小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻,给住户提供一个安全放心的生活环境。小区内也安装有电子监控设备,安保人员能够时刻了解小区内发生的事件。
物业信息
物业信息
  • 温州时代物业管理有限公司昆山分公司
物业费用
  • 1.5元/㎡/月
车位
  • 共1000车位
  • 地上200个,地下800个
车位比
  • 1:0.47
停车费
  • 地面150.00元/月,地下220.00元/月
周边配套

时代中央花园

前进西路1888号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

8.1

餐饮服务

6.0

银行金融

7.5

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

25个

超市

暂无

便利店

万家汇商贸城距离小区约2.3km,这是一家综合性的购物中心,居民闲暇时间来此购物比较方便;佐邻佑社超市距离小区约804m,居民可以到这购买日常生活用品。
医疗资源

2个

综合医院

5个

专科医院

昆山佳悦康复医院距离小区约2.5km,方便居民就医;康恒堂中医诊所距离小区约1.8km,可满足居民基本的医疗需求;距离小区约162m有同慈药店(竹园店),方便居民日常买药。
生活服务

暂无

餐饮

3个

银行

居民购买蔬菜水果时可以来距离小区1.3km左右的通澄农贸市场,种类比较齐全;距离小区448m左右有昆山农商银行(思常路分理处),方便居民办理银行业务。
公共资源
小区距离约310m处有思齐公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约228m处有思常社区居民委员会,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
保利国际影城(昆山文化艺术中心店)距离小区约297m,很受年轻居民的喜欢;康健盲人按摩距离小区约187m,下班后可以到此按摩放松,缓解疲劳。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
35685元/㎡
12.17%
2月
33936元/㎡
16.33%
3月
33132元/㎡
17.22%
4月
34017元/㎡
15.41%
5月
33924元/㎡
14.74%
6月
39055元/㎡
7.86%
7月
39258元/㎡
7.46%
8月
39290元/㎡
5.81%
9月
39010元/㎡
5.08%
10月
36095元/㎡
12.08%
11月
35275元/㎡
16.95%
12月
34590元/㎡
14.71%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
43104元/㎡
0%
2022年
40554元/㎡
5.92%
2023年
34590元/㎡
14.71%
2024年
33924元/㎡
1.93%

时代中央花园问答