- 国润溪香米兰
- 18300 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 昆山国润房产开发有限公司
- 横长泾路888号
- 百强物业有限公司
小区概述
小区介绍
国润溪香米兰位于周市区客运北站板块,由昆山国润房产开发有限公司开发,于2018年竣工。小区为高层住宅,容积率约为1.3,共约46栋楼,主推户型为88㎡左右的二房和145㎡左右的三房,户型方正,南北通透。小区绿化率约40%,环境较好。小区带有各种娱乐设施,方便居民的日常娱乐。小区优缺点
优点- 小区距离商场较近,居民购物比较方便;
- 小区周边教育资源较为丰富,孩子上学比较方便;
- 小区附近有公园,居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区周边缺乏地铁站,居民地铁出行不便;
- 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响。
地段交通
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离花桥地铁站约18.3km,距离较远,居民乘坐地铁不便。小区距离沛绿园公交站约300m,本站途经公交线路有昆山122路、昆山134路、昆山150路等,小区距离永平小学公交站约500m,本站途经公交线路有昆山283路、昆山284路,小区距离永平小区(招呼站)公交站约600m,本站途经公交线路有昆山52路,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离中环北线入口约950m,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.8 总分
高于92%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.5
初中
7.7
33个
附近幼儿园
4个
附近小学
4个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,距离昆山周市宏盛幼儿园约260m,该园是一所私立幼儿园。小区距离永平小学约400m,该学校为一所公立学校。小区距离昆山市高新区汉浦中学约1.7km左右,该学校为一所公立学校。
居住品质
8.9 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.3
物业服务
8.1
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在40%左右,小区内部种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区外立面以黄棕色为主,较为端庄大气,多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好,无老化现象。
楼栋分布
小区为高层住宅,容积率约为1.3,共约46栋楼,主推户型为88㎡左右的二房和145㎡左右的三房,多为水泥墙面和隔热墙体,户型方正,南北通透,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有1个出入口和1个停车场,出入口为南门,临近一九一村道,停车场临近1号楼,小区出入口较少,早晚高峰可能产生拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1018户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 儿童乐园;
- 凉亭。
物业服务
小区物业相对较好,物业会安排专人对小区垃圾进行定时处理,维持小区干净整洁。保洁尽职尽责会每日多次打扫小区落叶,使小区卫生得到了保障。小区物业也会定时对小区内健身设备进行维护,定期对绿植进行修剪,保持小区整洁有序。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮流值班,每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻,避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善,监控范围较广,且和110监控系统联网,公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 百强物业有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1073车位
车位比
- 1:1.05
停车费
- 地面150.00元/月
国润溪香米兰
横长泾路888号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于92%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.8
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.7km有万达广场(昆山店),方便居民逛街购物。距离小区约300m有联华超市(横长泾路店),居民日常采购比较方便。距离小区约280m有世纪华联超市(东辉路店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
3个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗配套比较完善,距小区800m左右有昆海医院,是一家综合医院,居民就医比较方便。距小区300m左右有康惠诊所,居民如有感冒发烧等可以来此治疗。小区周边药店较多,距小区200m左右有益寿康药房,可以满足基本的买药需求。
生活服务
暂无
餐饮
7个
银行
距小区1.4km左右有晴朗园农贸市场,这里蔬菜肉类品种繁多,环境干净卫生,居民日常买菜可以来此。距小区1.2km左右有中国工商银行(昆山周市支行),居民办理有关该银行业务可以到此处。距小区280m左右有中国电信(圣雅园电信营业厅),居民有相关业务可以来此办理。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约1.5km有昆山市同心派出所,居民在遇到相关问题后都可以在这里得到有效的解决。距小区约700m有永平湿地公园,公园内有各种绿植,周边居民会经常前往此处晨练跑步。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约1.1km处有潮歌KTV,喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。距离小区约1.6km处有中影星美国际影城(昆山港龙城市商业广场店),距离小区较近,适合情侣或朋友约会时到此观影。距离小区约400m左右有蓝盾健身娱乐会所,适合比较喜欢健身的居民。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18702元/㎡
10.53%
2月
18033元/㎡
13.78%
3月
18280元/㎡
13.11%
4月
18721元/㎡
9.55%
5月
18300元/㎡
11.97%
6月
20766元/㎡
5.95%
7月
20584元/㎡
2.13%
8月
20667元/㎡
3.39%
9月
20834元/㎡
3.65%
10月
20118元/㎡
0.15%
11月
19232元/㎡
6.75%
12月
18833元/㎡
9.9%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18516元/㎡
0%
2022年
20903元/㎡
12.89%
2023年
18833元/㎡
9.9%
2024年
18300元/㎡
2.83%
国润溪香米兰问答
国润溪香米兰周边小区房源