- 博威黄金海岸
- 29806 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 昆山市金威房地产开发有限公司
- 新纬路888号
- 金威物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
博威黄金海岸位于周市区万达板块,于2015年竣工。小区是小高层、高层住宅,建筑面积大约为259009㎡,容积率为2左右,楼栋总数约为17栋;小区主推户型2、3居室,主推面积为87㎡-127㎡左右。小区绿化率约为41%,绿化面积较大,有草坪、花园等景观,物业修剪比较及时,环境优美。小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2015年,房龄较新;
- 小区附近有公园,居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区部分底层房型,采光较差;
- 部分房型靠近主干道,噪音较大。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约149m处有新纬路白塔路公交站,昆山150路、昆山55路公交车途经,距离小区约383m处有金浦花园公交站,昆山150路、昆山284路公交车途经,距离小区约420m处有新纬路白塘路公交站,昆山150路公交车途经,公交车线路多,居民日常出行较方便;
小区距白塔路约128m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.7
初中
7.9
33个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
小区附近教育资源丰富,距离小区202m左右有黄金海岸幼儿园,是私立幼儿园;
距小区1.4km左右有永平小学,是私立小学;
距离小区约1.2km有昆山市裕元实验学校(西校区),是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
9.0 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
8.6
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
8.1
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在41%左右,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑简约大方,外立面由棕色涂料构成。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区是小高层、高层住宅,建筑面积大约为259009㎡,容积率为2左右,楼栋总数约为17栋;小区主推户型2、3居室,主推面积为87㎡-127㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有8个出入口,分别是西门、西二门、北门、东门、停车场、西1门、西一门、南门,西门、西二门、北门、东门、停车场、西1门、西一门均可人车出行,南门仅限行人通行。西1门、西门、北门靠近白塔路,西二门靠近中环北线,自驾出行十分便利。小区出入口较多,早晚高峰进出不会产生拥堵,居民出行便利。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1327户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境十分干净;物业服务态度好,认真负责,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保,小区每个出入口都配有2名保安,会有保安不定时巡逻;小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入,并且外来人员进入楼栋需要业主知晓;小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统已与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 金威物业服务有限公司
物业费用
- 1.0元/㎡/月
车位
- 共1096车位
- 地上380个,地下716个
车位比
- 1:0.83
停车费
- 地面150.00元/月
博威黄金海岸
新纬路888号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
8.1
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
95个
超市
1个
便利店
小区附近的商业配套比较完善,距小区约476m处有万达广场(昆山店),是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便;
在距离小区37m左右有好又多(博威店),居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;
距离小区约459m有便利蜂(万达广场昆山店),居民可在此购买日常用品。
医疗资源
5个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距昆海医院约888m,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约1.2km有康惠诊所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区352m左右有忠康大药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务
1个
餐饮
5个
银行
距离小区439m左右有长江农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区498m左右有昆山市农村商业银行(白塘路店),居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区515m左右有中国电信(大宁营业厅),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区643m左右是昆山市柏庐城市管理办事处丽德社区居民委员会,居民需要处理这方面事务时比较方便;
距离小区784m左右有城市运动公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区居民下班后可以去距离小区557m左右的万达影城(万达广场昆山店)看电影放松,室内装修风格很大气;距小区368m左右有特蒙力斯健身工作室(万达店),居民可以来健身娱乐,健身设备齐全;距小区361m左右有一木瑜伽馆,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
30885元/㎡
8.55%
2月
31095元/㎡
8.02%
3月
29633元/㎡
11.95%
4月
29989元/㎡
11.37%
5月
29806元/㎡
11.31%
6月
32512元/㎡
1.2%
7月
32753元/㎡
0.13%
8月
31975元/㎡
1.97%
9月
31792元/㎡
2.79%
10月
31670元/㎡
3.26%
11月
30811元/㎡
6.36%
12月
30659元/㎡
10.68%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
32471元/㎡
0%
2022年
34325元/㎡
5.71%
2023年
30659元/㎡
10.68%
2024年
29806元/㎡
2.78%
博威黄金海岸问答
博威黄金海岸周边小区房源