- 外滩印象花园
- 20903 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 昆山星耀房地产开发有限公司
- 庆丰东路555号
- 上海中星集团申城物业有限公司昆山分公司
小区概述
小区介绍
外滩印象花园位于玉山区城东板块,于2010年竣工。小区是高层、超高层住宅,容积率为2.5左右,楼栋总数约为7栋;小区主推户型2、3居室,主推面积为98㎡-120㎡左右。小区绿化率约为35%,绿化面积较大,有草坪、花园等景观,物业修剪比较及时,环境优美。小区优缺点
优点- 小区附近有商场,居民方便购物;
- 小区附近有公园,居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区部分底层房型,采光较差;
- 部分房型靠近主干道,噪音较大。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约209m处有景枫佳苑公交站,昆山100路、昆山102路、昆山107路等公交车途经,距离小区约242m处有景枫嘉苑公交站,昆山214路公交车途经,距离小区约617m处有富华园公交站,昆山100路、昆山102路、昆山107路等公交车途经,公交车线路多,居民日常出行较方便;
小区距庆丰大桥约180m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.9
初中
7.5
14个
附近幼儿园
8个
附近小学
3个
附近初中
小区附近教育资源丰富,距离小区517m左右有昆山开发区青阳港幼儿园,是私立幼儿园;
距小区987m左右有昆山市三中心小学,是私立小学;
距离小区约391m有昆山青阳港实验学校,是公办学校,小区子女可就近入学。
居住品质
8.3 总分
高于76%
本商圈小区
小区绿化
8.3
舒适程度
7.0
新旧程度
8.2
停车便捷
7.4
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化面积较大,绿化率在35%左右,小区内部有小花园,种植着各类花草,修剪比较精致,小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材,居民闲暇时喜欢来此健身或聊天,有时会有广场舞活动,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑简约大方,外立面由米白色涂料构成。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区是高层、超高层住宅,容积率为2.5左右,楼栋总数约为7栋;小区主推户型2、3居室,主推面积为98㎡-120㎡左右。楼栋间距适中,户型方正,南北通透,采光通风较好,整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有5个出入口,分别是北门、东北门、停车场、东北1门、西门,北门、东北门、停车场、东北1门、西门均可人车出行,北门、东北门、东北1门、西门靠近庆丰东路,自驾出行十分便利。小区出入口较多,早晚高峰进出不会产生拥堵,居民出行便利。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1445户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业的清洁人员来清理小区内的垃圾,小区内道路上没有落叶等垃圾,环境十分干净;物业服务态度好,认真负责,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保,小区每个出入口都配有2名保安,会有保安不定时巡逻;小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入,并且外来人员进入楼栋需要业主知晓;小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统已与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 中星申城物业管理有限公司
物业费用
- 2.0元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月
外滩印象花园
庆丰东路555号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.6
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
37个
超市
暂无
便利店
小区附近的商业配套比较完善,距小区约1.6km处有万达广场(昆山经开店),是一个综合型商场,对于居民休闲逛街和购物比较方便;
在距离小区89m左右有伟乐超市,居民可以在此购物,满足小区居民日常的居家采购;
距离小区约317m有轩宝便利店,居民可在此购买日常用品。
医疗资源
4个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源十分丰富,小区距昆山虹桥医院约2.0km,是一家大型综合性医院,方便居民就医;距离小区大约539m有富华诊所,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区112m左右有百佳惠大药房,满足居民平时的药品需求。
生活服务
暂无
餐饮
5个
银行
距离小区1.0km左右有园明市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区585m左右有昆山农商银行,居民办理一些银行理财等相关业务十分方便;距离小区558m左右有中国移动(富华路),办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区107m左右是庆丰社区居民委员会,居民需要处理这方面事务时比较方便;
距离小区586m左右有景枫公园,园内绿植丰富,环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区居民下班后可以去距离小区1.8km左右的金城明珠唱歌放松,室内装修风格很大气;距小区1.6km左右有银吉姆健身(万达广场昆山经开店),居民可以来健身娱乐,健身设备齐全;距小区319m左右有手拉手瑜伽SPA生活馆,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
22213元/㎡
2.09%
2月
21197元/㎡
3.58%
3月
20412元/㎡
8.55%
4月
21046元/㎡
9.21%
5月
20903元/㎡
9.8%
6月
22947元/㎡
3.28%
7月
22636元/㎡
1.97%
8月
22262元/㎡
4.66%
9月
21626元/㎡
9.4%
10月
21530元/㎡
7.97%
11月
22119元/㎡
4.23%
12月
22053元/㎡
3.01%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
21577元/㎡
0%
2022年
22737元/㎡
5.38%
2023年
22053元/㎡
3.01%
2024年
20903元/㎡
5.21%
外滩印象花园问答
外滩印象花园周边小区房源