新城翡翠湾
新城翡翠湾
18654 元/㎡
2010
公寓住宅
商品房住宅
新城控股集团股份有限公司
古城路668号
西藏新城悦物业服务股份有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

新城翡翠湾小区位于昆山市巴城区古城路668号,属于通澄板块。小区由新城控股集团股份有限公司开发,于2010年竣工。小区占地面积为165000㎡,建筑面积为242000㎡,容积率为1.46,有多层、小高层、高层3种类型。小区楼间距较宽,采光良好。小区户型有1-6居室,小区户型面积约49㎡-190㎡。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有莲湖公园地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
  • 小区附近有新江南生活荟,方便居民购物。
缺点
  • 小区内停车位较少,居民停车较为困难;
  • 小区部分楼栋靠近前进西路/古城路(路口),有轻微的噪音影响。
地段交通
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.1

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.4

529米

步行至地铁

87个

附近公交站

1个

附近地铁站

距小区约454m是莲湖公园地铁站,途经轨道交通S1号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约173m是新城·翡翠湾公交站,有昆山128路、昆山C1路公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约398m是前进西路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.7 总分
高于56% 本商圈小区

学前

7.8

小学

7.8

初中

7.7

19个

附近幼儿园

7个

附近小学

4个

附近初中

距离小区约228m是翡翠湾幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约1.3km是昆山市信义小学,是一所公立小学;距离小区约1.5km是昆山市正仪中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.7

舒适程度

7.8

新旧程度

8.2

停车便捷

7.4

物业服务

7.8

环境概况
小区绿化率为42%,小区的高木与灌木错落相叠,放眼望去植被郁郁葱葱,让人感觉十分舒爽清新。公共区域的灌木丛也修剪的错落有致,别具风格。草坪的灌木丛中很干净卫生,不会出现有垃圾掺杂在草坪中的情况。一年四季,树木花草长都得非常茂盛,给人一片生机勃勃的景象。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格,通过流畅的线条,精益求精的细节处理,带给人无尽的舒服触感,整体经典耐看。小区外立面材料为涂料,上色效果好。
楼栋分布
小区占地面积为165000㎡,建筑面积为242000㎡,容积率为1.46,有49栋;小区户型有1-6居室,小区户型面积约49㎡-190㎡。
出入口
小区有2个出入口,东门位于昆山市-X205(古城北路);南门位于前进西路,在5号楼附近。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 2399户
绿化率
  • 42.0%
容积率
  • 1.46
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业会关心业主的生活,每个月会对小区内的孤寡,留守老人和儿童进行拜访,定期走访了解其生活中的困难,并制定切实可行的帮扶措施。工作人员态度很好,积极热情,为住户代收快递,钥匙留存,极大的方便了住户,收费也比较合理。
安保
小区的出入口处有保安值班室,外来人员进入小区必须进行登记,为居民营造了一个安全放心的生活环境。小区设有门禁,需刷卡进入,日常配置保安,24小时有保安执勤,外来人口需要得到住户许可后才可进门。小区保安不允许流动摊贩进入小区。
物业信息
物业信息
  • 西藏新城悦物业服务股份有限公司
物业费用
  • 0.8元/㎡/月
车位
  • 共1000车位
车位比
  • 1:0.42
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

新城翡翠湾

古城路668号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.0

餐饮服务

6.0

银行金融

7.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

32个

超市

暂无

便利店

距离小区约1.8km有新江南生活荟,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约85m有天惠超市(新城翡翠湾店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约99m有捷强连锁便利店(新城翡翠湾店),方便居民购买日常用品。
医疗资源

1个

综合医院

暂无

专科医院

距离小区约6.3km有昆山市巴城人民医院,距离远,居民就医不方便;距离小区约593m有康恒堂中医诊所,居民感冒方便去打针;距离小区约49m有康德堂大药房,居民买药比较方便。
生活服务

暂无

餐饮

1个

银行

距离小区约1.1km有通澄农贸市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约1.7km有中国工商银行(昆山正仪支行),方便居民办理理财业务;距离小区约625m有中国电信(金澄路营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约2.7km有保利国际影城(昆山文化艺术中心店),不方便居民看电影;距离小区约609m有酷悦80酒零量贩KTV,方便居民唱歌消遣;距离小区约1.7km有新嘉美健身(新江南生活荟店),居民健身比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18512元/㎡
13.15%
2月
18372元/㎡
13.06%
3月
18114元/㎡
13.94%
4月
18478元/㎡
11.47%
5月
18654元/㎡
10.8%
6月
19583元/㎡
3.75%
7月
19655元/㎡
2.53%
8月
19472元/㎡
5.78%
9月
19246元/㎡
9.38%
10月
18579元/㎡
15.22%
11月
18561元/㎡
15.53%
12月
18525元/㎡
13.41%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20521元/㎡
0%
2022年
21394元/㎡
4.25%
2023年
18525元/㎡
13.41%
2024年
18654元/㎡
0.7%

新城翡翠湾问答