- 裕景园
- 15145 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江苏建涛置业有限公司
- 莫愁湖路1288号
- 江苏天合物业管理有限公司苏州分公司
小区概述
小区介绍
裕景园别名建滔裕景园,位于玉山区城东板块,为商品房住宅,于2015年竣工,由昆山国超置业有限公司开发建设,小区总建筑面积约464237㎡,共12栋楼,容积率2.4,为高层住宅,主推户型约86㎡的二室和120㎡左右的三室,适合刚需购买需求。小区绿化率为41%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率为41%,环境较好;
- 小区距离商场近,购物方便。
缺点- 小区周边没有地铁站,轨交出行不便;
- 小区距离医院较远,就医不方便;
- 小区车位不足,停车不方便。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
6.9
851米
步行至地铁
39个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边没有地铁站,轨交出行不便。距离小区约364m有南桥路兰湖路公交站,此站途经昆山微巴4号线公交车,距离小区约428m有景王路清江路公交站,途经昆山107路、昆山963路公交车,小区距离约780m有金融街公交站,途经昆山高峰2号线、昆山微巴4号线公交车,公交出行相对便利。小区距离千岛湖路约286m,居民自驾出行便利。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.8
初中
8.0
20个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
小区距离约299m有东外滩幼儿园,是一所私立幼儿园。小区距离昆山经济技术开发区世茂小学约468m,是一所公立小学。距离小区约2.3km有蓬朗中学,是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好,孩子上学方便。
居住品质
8.4 总分
高于81%
本商圈小区
小区绿化
8.6
舒适程度
7.0
新旧程度
8.7
停车便捷
6.3
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率为41%,有大片草坪,花草树木汇聚,颜色丰富,景观喷泉带来丝丝凉意,环境优美。小区内自带篮球场和游泳池,还有健身器材等,满足不同居民的休闲运动需求。还有儿童玩耍和老人活动的游乐场所,老人经常带儿童在这里玩耍娱乐。
建筑特色
小区整体建筑风格以简单大方为主,采用钢混结构,防水防潮隔音都做的非常好,外立面为黄色和棕色搭配,底端为灰色,色彩层次分明。小区房龄较新,外立面整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区共12栋楼,容积率2.4,为高层住宅,主推户型约86㎡的二室和120㎡左右的三室,户型方正,楼间距大,采光好。
出入口
小区有5个出入口,西门临近立塘路,南门临近景王路,东门、东2门临近莫愁湖路。停车场临近莫愁湖路,在东2门的南侧。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 3325户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 儿童游乐;
- 健身器材;
- 景观喷泉;
- 康乐设施;
- 篮球场;
- 用泳池。
物业服务
小区物业服务好,居民反馈的问题能及时响应和解决,业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫,卫生情况很好。小区内有快递柜,方便居民收发快递。小区内的绿植物业会定期修剪,保持景观观赏度。公共设施物业定期检查维护,有故障能及时排除,居民使用很安全。
安保
小区保安配备充足,门口有值班室,保安24小时轮岗值班,外来车辆进入需登记。小区内保安24小时轮流值班巡逻,小区内监控分布密集,监控系统与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障业主安全。小区门口和单元门均设有门禁,业主刷卡进出,外来人员进出需经业主同意。
物业信息
物业信息
- 昆山市天合物业管理有限公司
物业费用
- 2.10元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上200个,地下400个
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面200.00元/月,地下260.00元/月
裕景园
莫愁湖路1288号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
暂无
便利店
小区距离约1.1km有昆山首创奥特莱斯(昆山店)、世茂广场,居民购物娱乐方便。距离小区约1.1km有大润发(昆山前进店),居民日常采购方便。小区距离约191m有好外婆回忆餐厅,居民聚餐方便。
医疗资源
暂无
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源一般,没有大型综合医院,居民大病就医不方便。距离小区约2.1km有蓬莱社区卫生服务站,居民小病就诊方便。小区距离约216m有安德堂大药房,居民日常买药方便。
生活服务
1个
餐饮
5个
银行
小区距离约2.0km有晨曦园农贸市场,居民买菜方便。距离小区约1.4km有ibk企业银行(昆山支行),居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约1.1km有中国电信(世茂营业厅)、中国移动(世茂店),居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约909m有开发区体育公园,居民晨练散步方便。距离小区约779m有昆山市政务服务中心(东区),方便居民办理相关业务。距离小区约829m有昆山市图书馆(科创总部园分馆),居民可以来此阅读,丰富知识。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多,距离小区约1.2km有昆山万达影城前进路(世茂广场店),方便居民观影。距离小区约328m有动感网咖,是电竞爱好者经常去的地方。距离小区约360m有蒲公英瑜伽生活馆,深受女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15979元/㎡
22.3%
2月
15644元/㎡
24.48%
3月
15387元/㎡
27.01%
4月
15166元/㎡
27.81%
5月
15145元/㎡
27.15%
6月
20696元/㎡
7.65%
7月
20263元/㎡
8.97%
8月
19846元/㎡
10.91%
9月
19153元/㎡
13.28%
10月
18745元/㎡
13.1%
11月
18109元/㎡
14.57%
12月
16833元/㎡
18.27%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
22864元/㎡
0%
2022年
20595元/㎡
9.92%
2023年
16833元/㎡
18.27%
2024年
15145元/㎡
10.03%
裕景园问答
裕景园周边小区房源