- 风景英伦
- 27489 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西安风景置业有限公司
- 萧林中路
- 浙江绿升物业服务有限公司苏州分公司
小区概述
小区介绍
风景英伦位于昆山市玉山镇萧林中路,属于城西板块。小区由西安风景置业有限公司开发,于2010年竣工,产权年限为70年。小区占地面积121077㎡,建筑面积186928㎡,容积率为1.3,共45栋楼,绿化率为41%。小区优缺点
优点- 小区附近有虹祺路地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
- 小区附近有万象汇,方便居民购物。
缺点- 小区部分楼栋靠近虹祺路,有轻微的噪音影响;
- 小区附近有中国石油(昆山富民加油站),有一定的安全隐患。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约2.5km是虹祺路地铁站,途经轨道交通S1号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约185m是虹祺路花园路北公交站,有昆山10路、昆山23路、昆山24路等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约166m是虹祺路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
8.0 总分
高于54%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.9
初中
8.0
33个
附近幼儿园
9个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约201m是新华舍幼儿园分部风景英伦幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约1km是高新区西塘实验小学,是一所公立小学;距离小区约1.6km是昆山市第二中学(西校区),是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
8.8 总分
高于74%
本商圈小区
小区绿化
8.6
舒适程度
8.0
新旧程度
8.2
停车便捷
8.3
物业服务
8.3
环境概况
小区的绿化率为41%,小区内绿草如茵,草坪上种植了丰富多样的绿植,整体绿化状况较好,十分赏心悦目,空气质量也比较清新。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,定期按楼层进行垃圾的收集和清运,很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区的建筑风格以简约风格为主,楼栋线条流畅硬朗,雅而不俗。小区的外立面为面砖,以咖啡色为主色调,白色为辅色调,整体典雅大气。小区的维护比较得当,至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况,整体的外立面较新。
楼栋分布
小区的占地面积为121077㎡,建筑面积为186928㎡,容积率为1.3,共45栋楼,小区户型有1-5居室,小区户型面积约65㎡-280㎡。
出入口
小区主出入口位于虹祺路1688号,建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1402户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,对住户反馈的问题都能及时处理,服务态度十分端正,物业收费比较合理。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫,时刻保持公共区域干净整洁,让人感觉十分舒适。
安保
小区的每幢楼都设有门禁,外来人需经小区住户许可方可入内,充分保障了每位住户的人身财安全。小区夜晚的时候,会有安保人员对服务范围内的核心部位、道路进行防范检查和巡逻,让居民住得安心放心。
物业信息
物业信息
- 浙江绿升物业服务有限公司苏州分公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共1500车位
车位比
- 1:1.07
停车费
- 地面150.00元/月
风景英伦
萧林中路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
8.1
餐饮服务
7.0
银行金融
7.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
25个
超市
1个
便利店
距离小区约2.5km有万象汇,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约317m有好又多(花园路店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约924m有全家便利店(花园路二店),方便居民购买日常用品。
医疗资源
1个
综合医院
6个
专科医院
距离小区约1.1km有昆山佳悦康复医院,距离较近,居民就医比较方便;距离小区约753m有同德堂青阳便民诊所,居民感冒方便去打针;距离小区约316m有百佳惠大药房(罗马假日店),居民买药比较方便。
生活服务
1个
餐饮
2个
银行
距离小区约2.2km有广福农贸市场(杰尼斯路),距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约408m有中国农业银行(昆山萧林路支行),方便居民办理理财业务;距离小区约380m有中国电信(虹祺路手机卖场),方便居民办理通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约2.6km有保利国际影城(昆山文化艺术中心店),不方便居民看电影;距离小区约301m有九天娱乐会所,方便居民唱歌消遣;距离小区约520m有蓝堡健身会所(萧林路店),居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
28769元/㎡
4.9%
2月
28786元/㎡
7.51%
3月
26983元/㎡
14.19%
4月
26841元/㎡
13.52%
5月
27489元/㎡
12.11%
6月
31935元/㎡
5.71%
7月
31857元/㎡
2.69%
8月
31310元/㎡
0.43%
9月
30995元/㎡
1.95%
10月
30183元/㎡
0.38%
11月
29988元/㎡
7.21%
12月
28680元/㎡
6.32%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
29182元/㎡
0%
2022年
30616元/㎡
4.91%
2023年
28680元/㎡
6.32%
2024年
27489元/㎡
4.15%
风景英伦问答
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