- 棕榈湾
- 23178 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 昆山中金花桥置业有限公司
- 绿地大道1339号
- 佛山市佛奥物业服务有限公司昆山分公司
小区概述
小区介绍
棕榈湾小区位于昆山市花桥区花桥新城板块,由昆山中金花桥置业有限公司开发建成,于2002年竣工,小区楼栋总数约为50栋,建筑类型为高层,容积率为2,小区户型面积有72㎡-201㎡左右,房型为2-5居室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约40%,绿化景观设计感较强,植被丰富,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%,环境较好;
- 距离400m左右有西环路-地铁站,居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离垃圾中转站较近,会产生废气,影响居住舒适度。
地段交通
8.4 总分
高于86%
本商圈小区
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
323米
步行至地铁
138个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区400m左右有西环路-地铁站,该站途经轨道交通S1号线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有常发路绿地大道-公交站,昆山323路等停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区2.6㎞左右有京沪高速/顺扬路(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
7.8 总分
高于83%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.7
初中
7.9
25个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区200m左右有东方剑桥幼儿园(昆山香城湾校区),是一所私立幼儿园。距离小区1㎞左右有昆山市花桥中心小学校,是一所公立小学。距离小区1.2㎞左右有昆山市花桥集善中学,是一所公立中学。
居住品质
8.5 总分
高于56%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
7.4
停车便捷
8.0
物业服务
8.8
环境概况
小区的绿化率为40%,小区道路两旁的树木枝叶繁茂,放眼望去一片郁郁青青,能够为过往的行人充分遮挡阳光。小区的垃圾清运日产日清,无垃圾桶、果皮箱满溢现象,很好的保持垃圾设施清洁、无异味。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面以米黄色涂料为主,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为50栋,建筑类型为高层,容积率为2,小区户型面积有72㎡-201㎡左右,房型为2-5居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
棕榈湾有3个门和1个停车场,北门位于Y466(绿地大道),西南门位于西环路与金捷路交叉口东150m,东门位于花桥镇绿地大道东1399号,停车场位于绿地大道1339号。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 2564户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好,工作效率较高,可以及时处理住户遇到的问题,物业收费比较合理。小区内部专设了代收快递的服务点,可以给白天上班拿不到快递的住户带来收取快递的方便。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁,住户需刷卡进入,外来访客需经住户允许方可进入,充分保障了住户的人身安全。小区的安保好,能够24小时保障小区内的安全,为住户提供细致服务,创建和谐理想的高尚社区。
物业信息
物业信息
- 佛山市佛奥物业服务有限公司昆山分公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共2362车位
车位比
- 1:0.92
停车费
- 地面150.00元/月
棕榈湾
绿地大道1339号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
高于77%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
51个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.7㎞左右有花溪人才公寓商业广场,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区300m左右有万客隆(常发店),方便居民购买日常所需。距离小区400m左右有鑫苑便利店,居民购物方便。
医疗资源
2个
综合医院
暂无
专科医院
距离小区1.7㎞左右有东方绿地医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区900m左右有连友诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区250m左右有百佳惠大药房(香城湾店),居民买药方便。
生活服务
1个
餐饮
4个
银行
距离小区700m左右有花桥菜场,居民买菜方便。距离小区1㎞左右有江苏银行,居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区360m左右有中国电信(金捷路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区600m左右有集善公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区440m左右有花桥派出所横墅江社区警务室,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区700m左右有梦幻果果ktv,居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。距离小区780m左右有SUMMER阳光游泳健身,对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
24012元/㎡
10.17%
2月
23406元/㎡
13.28%
3月
22651元/㎡
15.07%
4月
23184元/㎡
14.6%
5月
23178元/㎡
13.83%
6月
26609元/㎡
0.9%
7月
27341元/㎡
0.64%
8月
27624元/㎡
1.19%
9月
26964元/㎡
0.37%
10月
26920元/㎡
2.29%
11月
26418元/㎡
4.19%
12月
26105元/㎡
4.17%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
25882元/㎡
0%
2022年
27242元/㎡
5.25%
2023年
26105元/㎡
4.17%
2024年
23178元/㎡
11.21%
棕榈湾问答
棕榈湾周边小区房源
棕榈湾同区域房源推荐