滨江裕花园
滨江裕花园
15256 元/㎡
2020
公寓住宅
商品房住宅
昆山国浩置业有限公司
金峰路801号
江苏天合物业管理有限公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

滨江裕花园位于昆山花桥区花桥新城板块,开发商是昆山国浩置业有限公司,该小区于2016年竣工;小区有16栋楼房,建筑面积约为400500㎡,占地面积约为121577㎡;户型面积主要分为69㎡左右的一居室,89㎡左右的两居室,94㎡左右的三居室;小区内绿化面积较大,绿化率约为40%。

小区优缺点

优点
  • 小区内绿化情况比较好,绿化率约为40%;
  • 小区于2016年竣工,房龄较新;
  • 集善公园距离小区约1.6km,居民周末可以到这游玩;
  • 小区周边教育资源比较丰富,居民子女可就近上学。
缺点
  • 小区内车位比较紧张,居民日常停车比较麻烦;
  • 小区内租户比较多,人员比较复杂。
地段交通
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.6

暂无

步行至地铁

102个

附近公交站

暂无

附近地铁站

金融大道集善路-公交站距离小区约572m,这里途经白鹤7路、昆山221路、昆山228路等多路公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区周边有Y466、东城大道等多条主干道,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
7.8 总分
高于54% 本商圈小区

学前

7.9

小学

7.8

初中

7.9

23个

附近幼儿园

7个

附近小学

6个

附近初中

昆山市花桥黄墅江幼儿园距离小区大约424m,该幼儿园是一所私立幼儿园;昆山市花桥金城小学距离小区约856m,该校是一所公办小学;昆山市花桥集善中学距离小区约693m,该校是一所公办学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,居民子女有更多的就读选择。
居住品质
9.6 总分
高于90% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

7.0

新旧程度

9.4

停车便捷

8.0

物业服务

8.9

环境概况
小区内植被覆盖面积较大,树木比较茂盛,绿化率约为40%;小区内植被维护的比较及时,会定期的进行修剪,植被外形比较整齐;小区内有篮球场、游泳池,居民日常可以在小区内休闲、娱乐;小区路面比较干净,几乎没有落叶和垃圾,整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约,户型方正;楼栋外立面刷有真石漆,主要以浅黄色为主色调;小区建成时间比较短,在物业和小区居民的共同维护下,楼栋外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为16栋,建筑面积约为400500㎡,占地面积约为121577㎡,容积率约为2.5;户型面积主要分为69㎡左右的一居室,89㎡左右的两居室,94㎡左右的三居室;小区楼栋之间距离适中,房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有4个出入口,分别为东门、西门、北门以及地下停车场;东门临近西环路,西门、地下停车场临近集善路,北门临近金峰路。
综合配套
竣工年限
  • 2020
总户数
  • 3394户
绿化率
  • 45.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身设施;
  • 游泳池;
  • 运动场地。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好,居民日常遇到问题时会及时地进行协商;保洁人员打扫卫生认真负责,从没有与业主发生过争执;物业对小区内植被的维护比较及时,会定期的进行修剪;居民白天工作没时间收取快递,物业会帮忙代收。
安保
小区配有多名安保人员,24小时轮番换岗,较大程度上保护了居民的人身及财产安全;小区内监控设施比较完善,可以对小区内的情况进行实时监控,对居民的安全有一定的保护作用;小区设有门禁,外来车辆进入小区需要进行登记,安全性比较高。
物业信息
物业信息
  • 昆山市天合物业管理有限公司
物业费用
  • 2.3元/㎡/月
车位
  • 共2341车位
  • 地下2341个
车位比
  • 1:0.69
停车费
  • 地面150.00元/月,地下160.00元/月
周边配套

滨江裕花园

金峰路801号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.1

就医买药

7.5

餐饮服务

7.0

银行金融

7.6

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

19个

超市

暂无

便利店

花桥商业中心距离小区约2.1km,距离较近,居民日常到这购物比较方便;小区周边餐饮店比较多,老阿爸江浙土菜(花桥店)距离小区约2.3km,桃夭记私房料理距离小区约706m,居民周末可以和朋友在外聚餐;喂到家社区集智慧生活超市(万科店)距离小区约437m,距离较近,居民到这购买日常用品比较方便。
医疗资源

2个

综合医院

暂无

专科医院

东方绿地医院距离小区约2.4km,居民平常生病时可以到这看病;昆山市花桥镇社区卫生服务中心距离小区约733m,这里可以为居民提供基本的医疗服务;聚益堂药房新三城店距离小区约454m,距离较近,可以满足居民日常用药的需求。
生活服务

1个

餐饮

5个

银行

花桥集贸市场距离小区约2km,内部菜品种类比较丰富,可以满足居民日常的生活需求;小区周边有多家银行,江苏银行距离小区2.3km左右,中国银行(昆山花桥支行)距离小区约2.5km,居民日常办理相关的理财业务比较方便;中国电信(花桥魅力花园旗舰店)距离小区约504m,中国移动距离小区约748m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
枫浜社区党群服务中心距离小区约235m,花桥经济开发区行政中心距离小区约2.2km,居民日常处理相关的业务比较方便;集善公园距离小区约1.6km,居民周末可以到这休闲、娱乐;花桥文化体育活动中心花桥图书馆距离小区约2.2km,居民周末可以到这看看书,增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,网鱼网咖(昆山中科创新广场店)距离小区约1.8km,梦幻纯K果果纯K距离小区约2km,居民日常休闲娱乐有更多的去处;SUMMER阳光游泳健身距离小区约790m,喜欢健身的朋友可以选择此处;一心一意瑜伽馆距离小区约1.7km,有此方面需求的居民可以到这体验一下;音乐桌球俱乐部距离小区约2.2km,居民周末可以约朋友到这切磋球技。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16728元/㎡
15.49%
2月
16757元/㎡
15.59%
3月
15900元/㎡
19.29%
4月
15700元/㎡
20.2%
5月
15256元/㎡
20.36%
6月
19375元/㎡
1.22%
7月
19055元/㎡
4.14%
8月
19129元/㎡
4.26%
9月
18455元/㎡
8.99%
10月
18145元/㎡
11.4%
11月
17299元/㎡
14.11%
12月
16775元/㎡
16.35%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
19708元/㎡
0%
2022年
20054元/㎡
1.76%
2023年
16775元/㎡
16.35%
2024年
15256元/㎡
9.06%

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