- 昆山颐景园
- 22185 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 上海颐景园房地产有限公司
- 金浦路
- 浙江颐景园物业服务有限公司上海分公司
小区概述
小区介绍
昆山颐景园小区位于昆山市周市区万达板块,由上海颐景园房地产有限公司开发建成,于2015年竣工,小区楼栋总数约为13栋,建筑类型为高层,容积率为2.5,小区户型面积有87㎡-223㎡左右,房型为2-4居室,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约45%,绿化景观设计感较强,植被丰富,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 距离小区400m左右有昆山商厦(周市店),居民购物方便;
- 距离小区2㎞左右有昆海医院,居民就医方便。
缺点- 小区距离青阳北路较近,部分楼栋会有噪音影响;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.6 总分
高于55%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区200m左右有青阳路金浦路-公交站,昆山104路、昆山138路等停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区200m左右有青阳北路,居民自驾出行方便。距离小区2.6㎞左右有青阳路-地铁站,该站途经轨道交通S1号线,居民乘坐地铁出行不方便。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
7.7
初中
7.9
29个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区600m左右有金澄幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区900m左右有昆山市周市春晖小学,是一所私立小学。距离小区1.1㎞左右有昆山市新镇中学(西校区),是一所公立中学。
居住品质
9.3 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.7
停车便捷
8.3
物业服务
8.8
环境概况
小区采用淡雅大气的中式园林景观设计,整体绿化率约45%。小区的高木与灌木错落相叠,放眼望去植被郁郁葱葱,让人感觉十分舒爽清新。小区按照古典中式园林设计,假山流水与绿植相互掩映,静谧而舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为卡其色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为13栋,建筑类型为高层,容积率为2.5,小区户型面积有87㎡-223㎡左右,房型为2-4居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
昆山颐景园有5个门和2个停车场,北1门位于金浦路99号,禁机动车,南3门位于Y004(萧林东路)青阳北路时代名苑北侧,无法通行,西门位于青阳北路149号,无法通行,地下停车场位于青阳北路169号,停车场位于金浦路与青阳北路交叉口东南150m,北2门位于金浦路160号附近,无法通行,南1门位于青阳北路与金浦路交汇处昆山颐景园,无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2175户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业人员经过专业培训,服务态度亲切友善。物业对设施的维护非常及时,确保居民能正常使用公共设施。小区物业会定期对楼道进行保洁巡查,确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁,住户需刷卡进入,外来访客需经居民允许方可进入,充分保障了居民的人身安全。小区安保系统与110联网,随时保障每位居民的生命和财产安全。小区的各处都安装有摄像头,能够实时监测小区内部的动态,充分保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 浙江颐景园物业服务有限公司上海分公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共2035车位
车位比
- 1:0.94
停车费
- 地面150.00元/月
昆山颐景园
金浦路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
8.1
餐饮服务
7.0
银行金融
8.1
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
104个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区400m左右有昆山商厦(周市店),是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有乐选生活超市,方便居民购买日常所需。距离小区300m左右有捷强连锁便利店NO.557(萧林东路店),居民购物方便。
医疗资源
2个
综合医院
5个
专科医院
距离小区2㎞左右有昆海医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区300m左右有昆山市柏庐社区卫生服务中心,可以满足居民基本医疗需求。距离小区150m左右有济康大药房(金浦路店),居民买药方便。
生活服务
1个
餐饮
12个
银行
距离小区800m左右有周市新镇农贸市场(萧林东路),居民买菜方便。距离小区300m左右有中国工商银行(昆山金浦路支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国电信(新镇中心营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区600m左右有城市运动公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区400m左右有新镇派出所共治善治消防管理办公室,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区900m左右有96号主题点播影院(万达广场昆山店),居民闲暇时观影很方便。距离小区300m左右有印象音乐情景式KTV(昆山店),居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
23134元/㎡
10.9%
2月
23165元/㎡
11.9%
3月
22874元/㎡
11.9%
4月
22223元/㎡
14.0%
5月
22185元/㎡
13.08%
6月
25547元/㎡
1.47%
7月
25208元/㎡
1.43%
8月
25196元/㎡
4.45%
9月
24920元/㎡
6.77%
10月
24629元/㎡
6.51%
11月
24284元/㎡
5.67%
12月
23295元/㎡
8.72%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
25580元/㎡
0%
2022年
25521元/㎡
0.23%
2023年
23295元/㎡
8.72%
2024年
22185元/㎡
4.76%
昆山颐景园问答
昆山颐景园周边小区房源