- 康城花园
- 18310 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 昆山金侨房地产开发有限公司
- 萧林路139号
- 常熟市金桥物业有限公司
小区概述
小区介绍
康城花园小区位于玉山区城北板块,由昆山金侨房地产开发有限公司开发,于2016年竣工;小区共有26栋楼,容积率为2;户型为2-5房,户型面积约100㎡-220㎡,主力户型为125㎡左右的3居室,适合改善型人群;小区绿化率为45%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全,方便居民日常采购;
- 小区绿化率为45%,绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 部分户型临近主干道,略有噪音,影响居民日常生活。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约157m有滨江花园公交站,该站途经昆山11路、昆山138路、昆山166路等多路公交车;距离小区约212m有康城公交站,该站途经昆山11路、昆山15路、昆山965路等多路公交车;距离小区约318m有水岸花园公交站,该站途经昆山60路、昆山965路公交车,方便居民公交出行;临近小区约253m有市后街,方便居民自驾出行。
附近学校
8.5 总分
高于87%
本商圈小区
学前
9.4
小学
8.2
初中
8.5
52个
附近幼儿园
14个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约396m有童心幼儿园(花园路),该幼儿园是公立学校;距离小区约1.1km有昆山市同心小学,该小学是公立小学;距离小区约961m有昆山市高新区汉浦中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.8 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.3
新旧程度
8.9
停车便捷
7.6
物业服务
8.1
环境概况
小区绿化率为45%,小区内有花园,种植着各类花草;小区中央有人工湖,湖内水质较好,湖面设计了石桥;小区内设有健身器材,方便老人锻炼身体,小区内有儿童娱乐设施,孩子可以跟朋友在此玩耍,周边有长椅供居民休息,小区的设施比较完善。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由浅褐色的涂料组成,楼栋整体线条比较流畅;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,没有出现老化的现象。
楼栋分布
小区共有26栋楼,楼栋分布合理,容积率为2;户型为2-5房,户型面积约100㎡-220㎡;主推户型为125㎡左右的3居室,适合改善型人群。
出入口
小区有6个出入口,西门位于萧林路139号附近;北门位于萧林路139号附近;东北门位于萧林路139号附近;停车场位于萧林中路附近;地下停车场位于萧林中路附近;停车场出入口位于萧林路139号附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1153户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 绿湖;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细心,绿植会按时修剪,维护楼栋外立面也比较及时;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,楼道的小广告也比较少,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为常熟市金桥物业有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面150.00元/月
康城花园
萧林路139号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.9 总分
高于74%
本商圈小区
商业配套
9.4
就医买药
8.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
134个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.4km有昆山九方购物中心,方便居民逛街购物;距离小区约129m有世纪华联(毛益波店),居民日常采购比较方便;距离小区约126m有全家便利店(康城花园店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
8个
综合医院
11个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.1km有昆山市第三人民医院,方便居民就医;距离小区约645m有昆山市同心社区卫生服务站,方便居民感冒时就诊;距离小区约133m有妙春药房(萧林东路店),居民买药比较方便。
生活服务
4个
餐饮
15个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约798m有富贵农贸市场(花园路),居民买菜比较方便;距离小区约180m有中国民生银行(萧林路小微支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约151m有中国移动(萧林路特约专营店),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约2.5km有水秀公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.3km有24小时自助图书馆(柏庐金威分馆),方便居民借阅书籍;距离小区约2.1km有昆山市人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1.4km有中影国际影城(昆山九方购物中心店),居民看电影比较方便;距离小区约1.2km有金永娱乐会所,方便居民唱歌娱乐;距离小区约259m有八零健身俱乐部,方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
19139元/㎡
7.89%
2月
19376元/㎡
4.42%
3月
19009元/㎡
8.61%
4月
18722元/㎡
14.06%
5月
18447元/㎡
15.22%
6月
18310元/㎡
14.84%
7月
21353元/㎡
2.04%
8月
21289元/㎡
5.37%
9月
20932元/㎡
5.4%
10月
20694元/㎡
5.74%
11月
20462元/㎡
4.75%
12月
19989元/㎡
7.31%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
20267元/㎡
0%
2022年
21565元/㎡
6.4%
2023年
19989元/㎡
7.31%
2024年
18310元/㎡
8.4%
康城花园问答
康城花园周边小区房源