距离小区约80m处有汉冶路独山大道口 - 公交站，30路/K30路、35路公交车途经此站，距离小区约181m处有独山大道汉冶路口(洛阳银行) - 公交站，K29路公交车途经此站，距离小区约182m处有独山大道汉冶路口 - 公交站，13路、19路、35路等多路公交车途经此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离光武东路约417m，自驾出行十分方便。

距离小区约84m处有金宝艺术幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约401m处有南阳市二十四小学，该学校是一家公立小学；距小区约958m处有兴宛学校中学部，该学校是一家公立中学。

小区绿化率约30%，小区有花园，花园内花草修剪的很别致，到了春夏时期，色彩十分好看；小区内绿植覆盖面积较小，楼栋前后种植少量树木；小区植被覆盖面积较小，绿化不足，整体环境一般。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用黄色和米白色相间的涂层，整体端庄大方。小区建成于2005年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。

小区建筑面积约280000 ㎡，占地面积约150752 ㎡，容积率约2.6，总共约40栋楼，小区由多层和高层住宅组成，主力户型为95㎡左右的二居室，128㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群居住。

小区目前有3个出入口，其中南门、停车场入口临近汉冶东路，北门临近范蠡东路。小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。

保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区内共配有6名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

距离小区约2.7km处有东新华商城，是一家综合型购物中心;小区距离约1.2km处有万德隆购物广场(凤凰城店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约112m处有民丰便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。

小区距离约1.7km处有南阳市第二人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约70m处有蔡庄华鑫苑社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约335m处有卜医生诊所，居民可在此买药。

小区约807m处有柴庄农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约244m处有洛阳银行(南阳分行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约630m内有中国电信营业厅、中国移动营业厅，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区距离约1km处有汉苑人才主题公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约662m有国家地理学习图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约1.1km处有南阳市宛城区仲景街道办事处，居民可在此办理相关业务。

小区距离约1.4km处有鼎红国际KTV(仲景路店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.3km处有南阳万达影城(中泰广场店)，居民可在此观看电影；距离小区约1km处有沐梵瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约98m处有飞扬健身(独山大道店)，居民可在此健身。

本小区是商品房住宅，对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为95㎡左右的二居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为128㎡左右的三居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

建议有电梯的户型价格可以高于无电梯的户型。对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度。小区停车位略显不足，建议有车位的业主携带车位出售，有利于加快房屋出售速度。

单身租房人士，可以租住95㎡左右的二居室，房租价格较低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。也可合租95㎡左右的二居室，可以分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租128㎡左右的三居室，可以满足基本居住需求。

小区距离南阳市二十四小学等学校较近，业主可将出租对象定位到有孩子上学的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区距离公交站较近，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。建议大户型业主采用合租的形式进行出租，有利于加快出租速度。

小区内配套休闲娱乐设施较齐全，不出小区就能得到很好的锻炼；周边生活配套比较齐全，居住在此日常购物比较方便；小区内环境比较好，人员流动较小，居住环境比较安静舒适；物业会在节假日组织相关活动，让居民之间有更多沟通交流的机会；邻里之间相处和谐，居民居住体验较好。

小区内中年人居多，多为一些改善型购房者，收入较稳定；小区内有一部分年轻人，多为年轻的上班族，作息规律；小区内也有部分老人和小孩，老人负责接送小孩上下学；整体业主素质比较高。