- 风帆金色世家
- 5748 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南阳市住宅统建综合开发有限公司
- 车站南路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
风帆金色世家位于卧龙区域卧龙板块。小区由南阳市中达房地产开发有限公司开发,于2006年竣工。小区共有约13栋楼。小区户型面积有60㎡-168㎡左右的2居室到4居室,刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为38%,小区绿化面积较大,整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离南阳医专第一附属医院约2.5km,居民就医方便;
- 小区绿化率38%,环境较好。
缺点- 小区于2006年竣工,房龄较老;
- 小区车位不足,停车不够方便。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
中达路车站路口东公交站距离小区大约153m,停靠公交车35路、K40路、K41路,小区距离公交站较近,居民乘坐公交出行较为便捷;小区距离躬耕路辅路约166m,居民自驾出行也比较方便。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.1
99个
附近幼儿园
19个
附近小学
28个
附近初中
距小区约474m处有海文实验幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约847m处有南阳市小诸葛实验学校(卧龙实验小学南校区),是一所公办小学;距离小区1km左右有南阳市第七中学校,是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
8.2 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
9.4
舒适程度
9.0
新旧程度
7.7
停车便捷
8.3
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为38%左右,环境较好;小区道路两旁种植了各类树木,物业会定期对绿植进行修剪,树木生长茂密。小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现垃圾乱丢的现象。小区的楼道有人定期清洁,整体保持整齐干净。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,小区外立面以白色和黄色涂料为主;小区于2006年竣工,房龄较老,外立面看上去有些老旧。
楼栋分布
小区权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓,建筑物类型为多层,共有约13栋住宅楼,小区户型面积有60㎡-168㎡左右的2居室到4居室,刚需和改善型购房需求都可满足。
出入口
小区共有2个出入口,分别是西北门和东北门,其中西北门附近有无人售货店、餐厅等,且临近车站南路;东北门仅限行人通行,附近有卤鹅店、火锅店等,临近躬耕路。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 560户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁定期会对公共区域进行清洁,对垃圾进行分类处理,能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪,树木郁郁葱葱;物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区内安保24小时轮流制值班,不定时在小区内巡逻,以保障居民财产生命安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,避免外来人员随意进出;小区监控分布密集,为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共300车位
- 地上200个,地下100个
车位比
- 1:0.54
停车费
- 地面150.00元/月
风帆金色世家
车站南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.1
餐饮服务
7.4
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
47个
超市
12个
便利店
距小区3.5km左右有新华城市广场,该购物中心距离小区较远,给居民日常购物带来不便;距小区125m左右有惠生活精品超市(中达路店),该超市商品种类繁多,居民可以到此购买自己所需商品;距小区160m左右有禄康源超市(车南店),该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
11个
综合医院
12个
专科医院
距小区2.5km左右有南阳医专第一附属医院,这是一所综合性医院,能满足居民的基本医疗需求;距小区135m左右有国医诊所,居民平时发烧感冒,磕磕碰碰可以到此处就诊;距小区136m左右有隆泰大药房(中达店),里面药品种类繁多,能满足居民日常买药需求。
生活服务
56个
餐饮
16个
银行
距小区229m左右有唐湾农贸市场,这里蔬菜肉类品种繁多,环境干净卫生,居民日常买菜可以来此;距小区182m左右有中国工商银行(车站南路支行),居民办理有关该银行业务可以到此处;距小区187m左右有中国联通(躬耕路营业厅),居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
距小区410m左右有鸿宇公园,公园距离小区较近,感兴趣的居民闲暇时候可以到此处游玩;距小区502m左右有绿岛图书馆,喜欢看书的居民可以到此处。
休闲娱乐
距小区1.7km左右有南阳恒大嘉凯影城,喜欢看电影的居民可以到此处观影;距小区682m左右有慧涵SPA美容养生会所,居民可以到此享受洗浴按摩服务,缓解工作疲劳;距小区1.2km左右有飞扬健身(卧龙路店),喜欢健身的居民可以选择到此处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6176元/㎡
11.88%
2月
6035元/㎡
16.87%
3月
5580元/㎡
26.12%
4月
5706元/㎡
23.89%
5月
5748元/㎡
23.33%
6月
7497元/㎡
5.42%
7月
6959元/㎡
12.08%
8月
6930元/㎡
11.79%
9月
6830元/㎡
9.45%
10月
6882元/㎡
4.79%
11月
6883元/㎡
1.8%
12月
6739元/㎡
3.85%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8551元/㎡
0%
2022年
7009元/㎡
18.03%
2023年
6739元/㎡
3.85%
2024年
5748元/㎡
14.71%
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