距离小区约200m有光武路车站路口公交站，该站途经19路、38路、K32路等公交车；距离小区约207m有光武路车站路公交站，该站途经S203路公交车；距离小区约231m有车站路与光武路口站公交站，该站途经s201路公交车，方便居民乘坐公交车出行；临近小区约793m有光武中路，居民自驾出行比较方便。

距离小区约178m有翰林华府幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约479m有南阳市第十八小学校，该小学是公立学校；距离小区约857m有南阳市二十一学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。

小区绿化率为42%，树木植被种类较多，生长茂密；小区有水池喷泉景观，还有绿地广场，平时有较多居民带小孩在此玩耍、晒太阳，旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区内有人工湖，围绕了一圈绿植，湖面设计了木桥，颇具观赏性。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以红褐色的涂料为主，底层为深灰色的墙砖；小区楼龄较新，外立面整体维护较好，未显老旧，没有出现老化现象。

小区共有12栋楼，容积率为2.8；户型为1-5居室，户型面积约38㎡-156㎡，主推户型为93㎡左右的3居室，适合改善置业人群；小区楼栋分布比较密集，部分底层的户型采光受影响。

小区有4个出入口，东门位于红玉涂料附近，靠近工业北路；南门位于老吾老健康服务中心附近；南2门位于13栋楼东侧，仅行人可以通行；停车场位于小区内13栋楼附近。

物业人员管理比较到位，业主有报修等问题的时候，物业随叫随到，能够及时修剪维护绿植和健身娱乐器材；保洁人员每天将小区道路清扫的干干净净，及时清理小区内的垃圾桶，使小区环境整洁卫生。

小区安保措施比较严密，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况；小区内安保人员配备充足，会定期检查消防设施，检查电梯安全情况；小区内监控设施比较完善，已与当地公安联网，有意外情况可以及时赶到，居民居住安全有保障。

距离小区约1.2km有新田360广场(南阳摩根店)，是居民逛街购物的好去处；距离小区约1.1km有万德隆(南航店)，方便居民采购居家用品；距离小区约76m有盛源便利店(林溪谷分店)，方便居民采购日常生活用品；小区周边的商业配套比较完善。

小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.5km有南阳市中心医院，居民就医比较方便；距离小区约105m有卧龙李柱诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约177m有博艾大药房，整体来看居民买药比较方便。

小区附近生活配套比较齐全，距离小区约711m有兴达农贸市场(汉冶路)，居民买菜比较方便；距离小区约319m有河南省农村信用社(光武中路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约80m有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源较多，距离小区约1.6km有南阳人民公园，方便居民晨练跑步；距离小区约1.3km有环城派出所，方便居民解决日纠纷；距离小区约1.5km有南阳市宛城区人民政府，方便居民处理相关琐事。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约491m有畅歌时尚派对KTV(南阳店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约94m有动美游泳健身(林溪谷店)，方便居民游泳健身；距离小区约1.2km有中影国际影城(新田360广场南阳摩根店)，方便居民看电影。

对于新婚夫妻或3口之家，建议选择93㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，而且可以满足2代人居住，居住不拥挤；对于改善置业人群，建议选择124㎡左右的3居室，户型面积较大，家庭成员都可以拥有独立的房间，居住舒适度较高。

小区周边菜市场、药店等配套比较齐全，内部健身娱乐设施也比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老比较合适，一定程度上能提高成交率；小区周边教育资源丰富，建议业主将房屋出售给有孩子上学的家庭，能够提高成交率。

对于单身的上班族，可以选择租住38㎡左右的1居室，房租费用比较低，后期物业费也较低，资金压力较小，1人居住比较舒适；对于3代同住的家庭租客，建议选择105㎡的3居室，可以保证充足的居住空间，周边各项配套设施比较齐全，出行或购物都比较方便。

小区内环境整洁优美，健身娱乐设施比较齐全，居住在此有利于身心健康；小区周边配套完善，居民出行或者生活购物比较方便；小区内部分楼栋电梯比较紧张，居民上下班高峰期乘电梯比较拥挤，影响居民的居住体验。

小区内年轻人偏多，大多为公司白领，平时忙于工作；小区有较多3代同住的家庭，老人居住在此来帮忙照顾孩子；小区还有较多养老人群，平时在小区内打牌，锻炼；小区业主之间相处的时间较长，邻里相处融洽。