- 神龙花园
- 7673 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南阳市房地产开发公司
- 光武中路
- 南阳市神龙物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
神龙花园位于宛城区域宛城板块,由南阳市房地产开发公司开发完成。于2012年竣工,小区容积率约3,小区共有5栋楼 ,为高层、超高层建筑。户型面积为86㎡-156㎡左右的2-4居室,房屋结构采用的是水泥钢筋混凝土浇筑而成,厨房卫生间都做过防水,填充墙隔音保暖,小区楼间距很大,采光较好。小区植被较为丰富,环境较好。小区优缺点
优点- 新田360广场(南阳摩根店)距离小区1.4km左右,方便居民逛街购物;
- 小区距离南阳市中心医院约630m,方便居民就医。
缺点- 小区靠近光武中路辅路,噪音较大,会影响部分居民日常休息;
- 小区靠近中国石化(宛城第二十七加油站),存在安全隐患。
地段交通
8.6 总分
高于85%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多,光武路仲景路口西公交站距离小区约185m,25路/K25路、k25路等公交车停靠;防爆路口公交站距离小区约343m,S203路公交车停靠,方便居民乘坐公交出行;小区距离光武东路与仲景北路交叉口约346m,居民驾车出行比较便捷。
附近学校
9.9 总分
高于98%
本商圈小区
学前
10.0
小学
8.7
初中
9.6
157个
附近幼儿园
26个
附近小学
44个
附近初中
距离小区约665m处有文博礼仪幼儿园,是一所私立幼儿园;在小区约309m处是南阳市第二十七小学校,该校是公办学校;距小区约329m处有南阳市汉冶中学,是一所公办学校,综合来说小区周边教育配套较为完善。,孩子入学方便。
居住品质
9.2 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.5
停车便捷
8.6
物业服务
9.0
环境概况
小区内道路两旁种植了树木,春夏季节能够给居民带来凉意,小区路两边有色彩缤纷的花草,使小区生机勃勃,空气清新;小区内有假山、流水和花园,有良好的景观供居民欣赏;还有健身器材等娱乐设施,可供居民休闲之余来此强身健体、休闲娱乐。
建筑特色
小区的整体建筑风格为简约风格,小区外立面主要以杏色为主,物业维护工作也做的比较好,小区外立面较新,保持的比较好。
楼栋分布
小区容积率约3,小区共有5栋楼 ,为高层、超高层建筑。户型面积为86㎡-156㎡左右的2-4居室,房屋结构采用的是水泥钢筋混凝土浇筑而成,厨房卫生间都做过防水,填充墙隔音保暖,小区楼间距很大,采光较好。
出入口
小区有1个出入口和1个停车场,南门靠近福多多生鲜超市,停车场靠近2号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 912户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 活动广场;
- 假山;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 喷泉。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁定期会对公共区域进行清洁,对垃圾进行分类处理,能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪,树木郁郁葱葱;小区阿姨服务态度较好,保证垃圾清倒及时,卫生干净整洁。
安保
小区内安保24小时轮流制值班,不定时在小区内巡逻,居民居住在此安全性较高;小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 南阳市神龙物业服务有限公司
物业费用
- 1.11元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地上200个,地下400个
车位比
- 1:0.66
停车费
- 地面150.00元/月
神龙花园
光武中路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.2 总分
高于87%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.8
餐饮服务
9.7
银行金融
9.3
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
84个
超市
13个
便利店
小区周边商业配套完善,新田360广场(南阳摩根店)距离小区1.4km左右,居民可到此逛街购物;润满家超市距离小区约300m,该超市商品种类丰富,能够满足居民日常生活所需;碟成山火锅距离小区约19m,平时和朋友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
18个
综合医院
24个
专科医院
小区距离南阳市中心医院约630m,该医院为三级甲等综合医院,方便居民就医;距离小区369m左右是和原堂中医,方便居民就诊;距离小区174m左右是京东健康大药房,方便居民平时购药。
生活服务
269个
餐饮
31个
银行
距离小区467m左右是汉冶农贸市场,能够满足居民食材购买的需求;距离小区55m左右有河南省农村信用社24小时自助银行,居民可以去办理金融业务;距离小区约290m处有中国联通智慧生活馆,居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区607m左右是南阳市市场监督管理局(宛城分局),居民可以去咨询或办理相关业务;距离小区1.4km左右是南阳人民公园,方便居民日常休闲;距离小区约1.7km处有林辰少儿图书馆,居民可带孩子来此阅读,丰富知识。
休闲娱乐
距离小区约1.4km是时代华纳国际影城(凯旋城店),方便居民看电影;距离小区约887m是鼎红国际KTV(仲景路店),居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫;距离小区约833m是非梵瑜伽(仲景路店),深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱;距离小区约2.1km是操场棋牌室,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8486元/㎡
5.67%
2月
8063元/㎡
10.97%
3月
8058元/㎡
12.64%
4月
7844元/㎡
14.96%
5月
7673元/㎡
15.9%
6月
8996元/㎡
10.82%
7月
8731元/㎡
10.82%
8月
8606元/㎡
10.85%
9月
8473元/㎡
11.95%
10月
8564元/㎡
8.4%
11月
8629元/㎡
6.07%
12月
8609元/㎡
6.17%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10196元/㎡
0%
2022年
9175元/㎡
10.01%
2023年
8609元/㎡
6.17%
2024年
7673元/㎡
10.87%
神龙花园问答
神龙花园周边小区房源
神龙花园同区域房源推荐
暂无数据