- 兵工新城
- 7643 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南阳北方三和置业有限公司
- 两相东路
- 南阳市信兴物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
兵工新城小区位于卧龙区卧龙板块,于2015年竣工,由南阳北方三和置业有限公司开发。小区是小高层、高层住宅,楼栋总数约12栋,户型多样,户型面积有86㎡-97㎡左右的2居室和面积为106㎡-125㎡左右的3居室等。小区物业对植被景观修剪及时,环境比较优美。小区优缺点
优点- 小区附近有公园,生态环境好;
- 小区竣工于2015年,房龄较新。
缺点- 小区车位比较紧张,居民停车不太方便;
- 小区距购物中心较远,居民购物不方便。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,居民出门可以乘坐公交车或自驾出行;距小区门口175m左右是两相路邓禹路口东公交站,35路、K37路公交车经过此站点,途经站点众多,上班上学比较方便;小区出门约332m可到邓禹路与信臣东路交叉口,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.6
60个
附近幼儿园
14个
附近小学
17个
附近初中
距离小区145m左右有扬帆国际幼儿园,该幼儿园是一所私立学校;距小区门口1km左右有南阳市第五十六小学,是一所公办小学;距离小区较近的中学有华龙高中,约1.7km,该校为公办中学。小区周边从幼儿园到中学都有,子女上学比较便利。
居住品质
9.1 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.4
物业服务
9.5
环境概况
小区内有苗圃、小草坪、休息亭等,体现了小区的优雅别致,道路两旁有各类树木,物业的工作人员定期修剪,观赏性强。
建筑特色
小区是小高层、高层住宅,建筑整体风格简洁大方,楼栋的外立面粉刷较好,保温防渗漏,隔音效果较好,持久耐用,楼顶有防水材料,品质高;该小区于2012年竣工,房龄较新,物业维护较好,目前没有墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区是小高层、高层住宅,楼栋总数约12栋,户型多样,户型面积有86㎡-97㎡左右的2居室和面积为106㎡-125㎡左右的3居室等。小区楼栋分布整齐,间距适中,采光通风效果好,适合居住。
出入口
小区目前的出入口有东北1门、东南门和停车场,东北1门和停车场靠近G312(旧),停车场仅供车辆通行。小区出入口采取人车分流,出入口较多,居民进出小区方便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2832户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 凉亭;
- 运动广场。
物业服务
小区是半封闭式小区,物业管理比较严,物业的保洁人员会定期打扫小区卫生,道路上没有垃圾,小区环境干净整洁,居住比较舒心;物业管理属于中高水平,服务比较好,工作认真负责。
安保
小区大门处有门卫站岗,24小时轮班,保安每天多次巡逻,负责居民安全;小区的单元楼下有单元楼门禁,出入小区和楼栋都需要刷卡,居住比较安全。
物业信息
物业信息
- 南阳市信兴物业服务有限公司
物业费用
- 1.21元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面150.00元/月
兵工新城
两相东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.0
餐饮服务
7.9
银行金融
7.3
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
44个
超市
13个
便利店
小区距购物中心较远,居民购物不太方便;距小区163m左右有万德隆(兵工新城店),居民有物品需要可以来此购买;距小区出门约741m有爱宜购便利店,生活物品都可以在此购买。
医疗资源
1个
综合医院
5个
专科医院
距小区3km内没有综合性的医院,居民就医条件不够好;距离小区大约1.1km有七里园乡大屯村卫生室,不舒服时可以来此诊疗;离小区门口615m左右有张仲景大药房,居民平时需要买药可以来此。
生活服务
103个
餐饮
6个
银行
距小区1.2km左右有宛城老庄农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,居民来买菜方便;距离小区1km左右有中国农业银行(张衡东路支行),居民存、取款十分方便;小区出门1.1km左右有中国移动(大屯营业厅),办理日常通信业务便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距小区约1km处有南阳市民服务中心,居民有问题可以来此咨询后解决;距离小区1.3km左右有南阳月季公园,居民可以来此散步游玩;南阳市公安局仲景派出所第四大队距小区1.1km左右,小区周边的治安有保障。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地多,小区居民可以与朋友一起去距离小区874m左右的金兰瑜伽(龙达店)学习瑜伽;无限健身距小区1.3km左右,居民可以来锻炼身体;距小区约2.4km左右有南阳万达影城(中泰广场店),小区居民可与家人来此看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8088元/㎡
7.42%
2月
7981元/㎡
8.25%
3月
7895元/㎡
7.52%
4月
7832元/㎡
8.38%
5月
7643元/㎡
9.14%
6月
-
-
7月
8326元/㎡
14.41%
8月
8098元/㎡
10.82%
9月
8187元/㎡
11.32%
10月
8342元/㎡
8.08%
11月
8111元/㎡
7.75%
12月
7730元/㎡
11.49%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9968元/㎡
0%
2022年
8733元/㎡
12.39%
2023年
7730元/㎡
11.49%
2024年
7643元/㎡
1.13%
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