- 万正大公馆
- 6309 元/㎡
- 1997
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 长江中路
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是家具博览中心,4路、13路、36路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.7
初中
8.0
91个
附近幼儿园
26个
附近小学
25个
附近初中
距离小区最近的小学是南阳市宛城区枣林小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.0 总分
高于68%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
6.5
停车便捷
6.4
物业服务
8.5
20.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
万正大公馆
长江中路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
高于66%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.9
餐饮服务
8.3
银行金融
7.9
1个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万德隆(理工店),约706米;最近的综合医院是宛城中医院,约1590米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6739元/㎡
8.81%
2月
6725元/㎡
7.09%
3月
6522元/㎡
10.52%
4月
6331元/㎡
13.13%
5月
6309元/㎡
9.26%
6月
6791元/㎡
11.98%
7月
6810元/㎡
11.63%
8月
6767元/㎡
11.45%
9月
6785元/㎡
10.06%
10月
6923元/㎡
6.9%
11月
6967元/㎡
6.21%
12月
6851元/㎡
7.41%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7475元/㎡
0%
2022年
7399元/㎡
1.02%
2023年
6851元/㎡
7.41%
2024年
6309元/㎡
7.91%
万正大公馆问答
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