长江路经十路口公交站距离小区约238m，13路、k11路、k40路等经过这里，公交出行方便。小区临近长江东路，能够通往独山大道南段，居民自驾出行较为方便。整体来看小区周边交通配置较为齐全，能够满足居民的日常出行需求，也能一定程度上带动小区周边的发展。

距离小区约180m是新区小博翰幼儿园，公立幼儿园。南阳市第三十七小学距离小区约612m，为公办小学。南阳市第二十三初级中学距离小区约1.4km，为公办学校。整体来看小区周边教育资源较为丰富，能够满足居民子女的求学需求。

小区有景观水池和儿童娱乐设施，还有其他低矮的树木，景观层次丰富。还有一条围绕小区跑道。小区年轻人小孩老人也都适合居住购买。花园中有长廊和亭子，可供居民吹奏乐器、打牌、举办社区活动等。

小区建筑层次丰富，方正实用。小区虽然房龄较老，但是建筑外观维护较好，没有脱落或者掉漆的情况发生。小区建筑整体风格简洁大方，建筑材料质量较好，防潮、隔音好，持久耐用。

小区主推二居室75㎡左右到106㎡左右、三居室110㎡左右到142㎡左右。小区共有20栋楼房，小区大多是由高层组成。小区有步梯房6栋，电梯10栋，步梯均为一梯两户，共7层，电梯2梯6户。

小区有两个停车场，位于小区内部。小区位于河南省南阳市宛城区长江东路啤酒厂。

物业保洁人员对园区公共区域进行的是12小时不间断巡逻清理，园区内基本上没有垃圾烟头。楼栋间有专人负责，电梯梯箱、通道、安全楼梯都很干净，还有特色的楼栋专属管家，为业主进行高效贴心的物业服务。小区内会不定期开展一些便民或者优惠活动。

小区主要入口都有安保人员24小时值守，园区内也有巡逻岗进行定时巡逻，巡逻范围包括了园区和每个单元楼栋里面。小区内会有减速带，车辆在通行的时候会被限制速度，能够有效的保障居民的生命安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。

福盛永生活广场距离小区约949m，居民购物方便。禄康源超市(长江店)在小区644m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，亿美佳便利店距离小区约为162m，能够满足居民日常生活所需。整体来看小区周围商业设施配置充足，能够满足居民的日常购物需求。

小区周边医疗资源充足，南阳医学高等专科学校第三附属医院距离小区约539m，能够满足居民日常看病的需求。龙王庙朱湾社区卫生服务站距离小区约286m，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约252m是春天大药房(金太阳火锅酒店西)，居民可在此购买所需药品。

小区距离溧源农贸综合市场约698m，能够满足居民日常生活所需。距离小区约353m处是河南省农村信用社，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约244m处有中国移动(郊区白河营业厅)，居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置充足，居民日常生活较为便利。

龙泉园距离小区约2.5km，能够为来此游玩的游客提供一个良好的视觉感受。南阳市城乡一体化示范区白河街道办事处距离小区约1.3km，居民可以在这里维护自己的权益。白河派出所户籍室距离小区约1.4km，居民可以在这里维护自己的财产安全。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。

姿然堂足浴距离小区约155m，居民可以在这里休闲娱乐。美美氧吧KTV(校场路店)距离小区约1.6km，居民可以在这里放松心情。战壕网咖距离小区约179m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区附近的休闲娱乐设施较多，居民娱乐生活较为丰富。

对于预算较为充足的人群来说，可以选择购买142㎡左右的三居室，能够有较大的空间展开生活娱乐活动，同时也能够为家中来朋友或者亲戚做好准备。小区周边生活配置较为齐全，交通出行也较为便利，能够满足大部分人的生活需求，对于注重生活品质的人群来说是一个不错的选择。

小区周边教育资源配置齐全，建议业主将房屋出售给家中有孩子的家庭，可以一定程度上加快出售的速度。小区内部配套设施比较完善，环境较好，大户型业主也可关注一下高收入群体，适当调整出售价格，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于预算不充足的人群来说，可以选择与他人合租75㎡左右的二居室，能够有效的减少整体的开支，减轻经济压力。建议预算较高的人群整租110㎡左右的三居室，空间较大，能够满足居民的生活娱乐需求。

物业每逢重大节日会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会。小区整周边配套相对比较完善，生活较为便利。小区设有儿童娱乐设施，方便孩子下楼玩耍，小区内有健身器材，方便居民休闲运动。居民整体居住体验较好。

小区户型面积多样，购房者多样化。小区业主文化程度较高，邻里关系和谐，总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。小区多数都是一家人居住或者有老人帮忙照顾孩子的家庭，本地人居多，相互之间彼此熟悉。