三川花园小区经纪人解读
裴玉英
2021-01-22
幸福里房地产
「小区户型」
三川花园，分为电梯房和步梯房，百分之六十有证可按揭，户型为两室两厅，三室两厅，四室两厅两卫。全明户型
「小区设施」
小区占地900亩，中心位置设有1000平游泳池和200平的健身活动设施
「生活配套」
小区出门向南200米是第三小学学区，北门100米是白河湿地公园，向东500你是禄康源大型超市
「房屋品质」
三川花园有三川地产开发，2002年承建，2005年交房，外墙做有珍珠岩保温，屋顶做有发泡混凝土保温层
「居民素质」
小区老人小孩比较多，大多数是三代同堂
「小区不足」
小区活动设施陈旧，需要早日换新
赵振朝
2020-12-03
亿源地产
「轨道交通」
小区大门口西10米，是白河路独山大道公交站，有7路11路公交车停靠，交通便利。
「小区户型」
小区有9层高的电梯房，以7层高步梯房为主。户型两室三室四室都有，以三室为主，都是通透户型。
「小区设施」
七号楼前有200平游泳池，游泳池西边有健身器材，凉亭。七号楼西边是大停车场。
「生活配套」
小区北大门口，一楼二楼是门面，有三川超市，农村信用社，大酒店，大门路对面就是白河湿地公园桥头游园。
「小区不足」
大户型面积较大，总价较高。
别照磊
2020-11-19
亿源地产
「轨道交通」
小区向南500m是南阳市汽车南站，公交车有4路6路7路11路18路22路和23路
「小区户型」
小区房屋为一梯两户，南北通透 主推大户型，170平，南北通透 适合改善型客户！
「小区设施」
小区采用园林设计，有400平方的游泳池，小区有花园 中央有小亭子，特别适合老年人和小孩休息游玩。
「生活配套」
小区向北50m有白河湿地公园，早晚运动跑步，在白河边锻炼身体 空气清新，特别适宜居住！
「房屋品质」
小区有本地大开发商三川地产开发，2002年交房，小区比较大
「小区不足」
小区没有做到人车分流 ，电动车充电没有规划
贾克香
2020-09-23
鸿博地产
「轨道交通」
交通四通八达，距公交车站只有50米，有4，7，11，28，22，13路等，出行方便
「小区户型」
三川花园，分为电梯房和步梯房，大部分都是大市证可以按揭，主要户型为两室，三室，四室还有阔气的五室
「小区设施」
小区内有运动设施，绿化面积大，是小朋友们放学玩耍好去处
「生活配套」
距离白河湿地公园100米，距离第三小学200米，医院一千米，周边还有万德隆，禄康源，三川超市等
「房屋品质」
三川地产 大开发商 质量很好，经得住时间的考验
「小区不足」
健身器材陈旧，希望物业及早改善，可以成为孩子们玩耍的新天地
赵俊范
2019-08-24
亿源地产
「小区户型」
本小区主要营销170平米三室两厅和200平米五室，小区有电梯房总高9层和步梯7层，楼间距宽
「其他描述」
本小区进出需要门禁卡，步梯物业为每平五毛，电梯每平1.2元，物业服务和管理都很好
「小区设施」
本小区进大门左边七号楼前为游泳池二百多平米，游泳池西边健身器材，可供住提供健身休闲！
「居民素质」
小区老人小孩相对多点，住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，是素质高的小区！
「小区不足」
不足在于小区大户型比较多，总款比较高！
