龙祥世纪家园东区小区经纪人解读
王洪艳
2021-02-20
大象找房
「小区户型」
小区为两梯四户户型，两室两厅，南北通透，96平左右，适合刚需
「小区设施」
从西门进去直走五十米左右有人工湖，人工湖南岸边有凉亭，夏季消暑的好去处
「房屋品质」
小区属于经济适用房，于2016年毛坯交房，小区采用断桥铝窗框，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
「居民素质」
小区多为三代同堂，小区小孩和老人较多，人员比较稳定，居住氛围浓厚
「小区不足」
目前电动车停车不规范，有待物业调整出电动车停车及充电区域
杨玉鹏
2020-11-26
大象找房
「轨道交通」
出门是龙祥路，向南1000米到信臣路有3路9路公交车，门口现扩建快速通道（工期一年），上下班稍微拥堵
「小区户型」
小区一共18栋楼，户型为两室97平 三室98.41平为主，采光无遮挡
「生活配套」
小区内有龙祥超市，菜鸟驿站，出门南500米水产市场，出门南一千米万德隆超市。
「房屋品质」
小区2013年开始建设，2015年交房，房龄新，楼间距远，墙体看起来比较完整，
「小区不足」
目前小区到市区必经之路，有一个涵洞桥，上下班高峰稍微堵车，不是人车分流
李新
2020-11-21
大象找房
「轨道交通」
门前正在建新型高速通道，交通便利！
「小区户型」
小区高低楼栋错落分布，采光无遮挡，户型多样，主推小户型，两梯四户！
「小区设施」
小区绿化面积大，有健身器材，儿童滑梯，假山，凉亭，茶余饭后散步遛弯有去处
「房屋品质」
房屋由2015交房，小区全部用的真空双层隔音玻璃，隔音效果杠杠滴！房屋质量有保障！
「小区不足」
目前小区附近的涵洞桥，上班高峰期会有点堵车
账号已注销
2020-11-13
「轨道交通」
小区门口正在修建通往鸭河快速通道至市中心交通便利，公交车通往市区郊区站点乘车方便，人民路一条直线主路
「小区户型」
楼栋高的两室户型动静分离，客厅朝北，卧室朝南，楼栋低的的大多是三室
「小区设施」
小区中心有600平方绿地，绿地周围有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后再次玩耍。
「生活配套」
商超便利店小区院内都有，幼儿园在院内，小学在小区后面，小区门口快速通道正在建设，
「房屋品质」
小区房龄2015年建好，户型合理浪费面积小 ，墙面防水 保温层做的不错，
「小区不足」
小区不足电动车未进行人车分流，车子棚对应电车数量充电紧张，地面车位没有进行搭建雨棚，
王坤照
2020-12-16
「轨道交通」
小区西门紧邻双向八车道的鸭河快速通道，从小区西门出来右转两百米有公共汽车站，直通麒麟湖风景区
「小区户型」
小区为2016年交房的高层电梯小区，两梯四户，主要户型为85平方米或者96平方米的两室
「小区设施」
从小区的西门进来，前面200米有一个凉亭，凉亭旁边有个公共卫生间，业主在院子里散步遛弯没有后顾之忧
「生活配套」
从小区西门出来左转200米有南阳市大型海鲜市场，各种水产品应有尽有
「房屋品质」
小区是2016年交房的电梯小区，房龄新，外墙保温隔热做的比较好
「小区不足」
距离小区500米处有火车道，如果不关窗的话会有噪音
