- 丰源小区
- 7549 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 佳泰房地产开发公司
- 张衡东路739号
- 南阳市佳泰物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
丰源小区位于宛城区宛城板块。小区主推二居室80㎡左右到110㎡左右、三居室120㎡左右到140㎡左右。小区户型面积多样化,能够满足多种人群的购买需求。小区是由南阳市佳泰物业服务有限公司开发完成。小区权属类别是商品房住宅。小区目前有10栋楼,楼间距比较宽阔,采光非常不错。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,子女求学方便;
- 小区基础设施维护较好,居民居住较为适宜;
- 小区周边生活配套设施较好,能够满足居民的日常生活所需。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道,影响居民休息;
- 小区绿植较高,低楼层住户采光不足。
地段交通
8.3 总分
高于60%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
普惠体检公交站距离小区约124m,36路、k36路、k5路经过此站,宛城区行政服务中心 公交站距离小区约124m,38路经过这里。居民公交出行选择较多。小区紧邻张衡东路,通往独山大道(北段),居民自驾游较为方便。
附近学校
8.4 总分
高于54%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.4
初中
8.6
118个
附近幼儿园
23个
附近小学
36个
附近初中
距离小区约140m是南阳幼师幼南阳市儿园福润花园分园,是公立幼儿园。兴宛学校(小学部)距离小区约583m,为公办小学。兴宛学校中学部距离小区约607m,为公办学校。小区周边教育配置较为齐全,子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
8.2 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
环境概况
小区楼栋之间都是草坪绿树,景观层次丰富。小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。 花园内有凉亭、池塘、小桥、喷泉等,单元门口处也是小桥池塘,设计美观大方,花园路径清晰而且不失美感。
建筑特色
小区外立面没有发生褪色以及开裂的情况,维护比较到位。小区建筑布局合理,楼间距大。小区外观虽谈不上设计独特,外立面自然完好规整,给人舒适开阔的感觉。小区楼栋墙体厚实,外立面采用瓷砖贴合,防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层玻璃,隔音效果比较好。
楼栋分布
小区主推二居室80㎡左右到110㎡左右、三居室120㎡左右到140㎡左右。小区总共有10栋楼,多为两梯四户南北通透户型。1、2、3、10是商品房,4、5、6、7、8、9是安置房。小区容积率是3。
出入口
小区共有5个出入口,其中有1个停车场。小区西门、北门、东北1门、东门位于小区内部,周边无明显设施。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1904户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 健身娱乐设施;
- 花园;
- 走廊;
- 人造景观。
物业服务
物业保洁人员认真负责,定时定点,及时清理垃圾,保持小区干净卫生,所到之处无一垃圾。物业在小区小路边设置宠物垃圾箱,单元门内设置驱蚊灯,小细节处见真章,体现物业管理的用心之处。小区的健身设施和儿童游乐园也会定期维护,保障居民使用时安全舒适。
安保
管理比较严格采用一人一卡制度,小区内有24小时视频监控。小区的重要路口都有安保人员24小时值班,居住安全有保障。小区附近治安不错,从业主那里了解,附近很少有治安事件发生。总体小区安保系统比较好,一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 南阳市佳泰物业服务有限公司
物业费用
- 0.86元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上400个,地下100个
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面150.00元/月
丰源小区
张衡东路739号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
高于55%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
8.5
银行金融
7.9
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
48个
超市
17个
便利店
小区周围商业设施配置充足,小区距离中泰国际大厦-营销中心约667m,能够满足居民的购物需求。万德隆购物广场(凤凰城店)在小区881m左右,距离较近,可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集,菜篮子便利店(丰源小区店)距离小区约为141m,能够满足居民应急所需。
医疗资源
4个
综合医院
14个
专科医院
小区周边医疗资源充足,南阳文和骨科医院距离小区约676m,居民看病方便。高新茹楼陈文许卫生室距离小区约378m,距离较近,治疗小病没问题。距离小区约96m是隆泰大药房(丰源店),居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源较为丰富,居民看病拿药等较为方便。
生活服务
153个
餐饮
15个
银行
小区距离宛城老庄农贸市场约690m,居民可以在这里购买瓜果蔬菜。距离小区约380m处有上海浦东发展银行(南阳分行),周边银行种类较为齐全,能够满足大部分居民办理业务的需求。约553m处有中国电信(华鑫苑双百兆体验店),居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活服务较为齐全,能够满足居民的日常需求。
公共资源
白河国家城市湿地公园距离小区约2.4km,居民可以在这里放松心情。七里园乡人民政府距离小区约2.3km,居民可以在这里反映问题。金苑如意广场距离小区约678m,居民可以在这里散步。国家地理学习图书馆距离小区约940m,居民可以在这里借阅书籍、查阅资料。整体来看小区周边公共资源较为丰富,能够满足居民的日常需求。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多,国庆盲人按摩距离小区约154m,可以和朋友一起来此放松心情。蓝波湾网咖距离小区约1.3km,网咖内功能齐全,是电竞爱好者的理想去处。西典中西餐厅(张衡中路)距离小区约816m,居民可以在这里享受时光。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7998元/㎡
2.24%
2月
7747元/㎡
3.69%
3月
7562元/㎡
6.61%
4月
7651元/㎡
6.7%
5月
7549元/㎡
8.04%
6月
8882元/㎡
3.18%
7月
8758元/㎡
2.47%
8月
8521元/㎡
2.68%
9月
8425元/㎡
1.6%
10月
8430元/㎡
0.32%
11月
8606元/㎡
3.43%
12月
8384元/㎡
2.17%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9525元/㎡
0%
2022年
8206元/㎡
13.85%
2023年
8384元/㎡
2.17%
2024年
7549元/㎡
9.96%
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