距离小区229m左右有范蠡路独山大道口公交站，途经公交K22路、K22路/22路、k27路等，距离小区268m左右有市公交总公司公交站，途经19路、K32路、k21路等，公交线路较多，居民可乘坐公交车上下班。距离小区285m左右有独山大道与范蠡东路交叉口，居民自驾出行相对便利，但是出行注意避开高峰期，避免拥堵。

小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区198m左右有七巧板实验幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区336m左右有兴宛学校(小学部)，是一所民办小学。距离小区320m左右有兴宛学校中学部，是一所民办中学。

小区绿化率为45％，绿化面积较大，环境较好。小区内有多处花园、林园，林园有专门的修剪人员，负责及时修剪美化园林，确保园区美观。小区内还有多处凉亭、长椅，可供居民休息使用，小区总体环境优越。

小区整体是简洁大方的风格，整体庄严肃穆，典雅别致，高大耸立。小区具有独特的建筑美感，小区外立面由棕红色涂料组成，由于小区房龄较新，外立面维护较好，小区建筑总体较为美观。

小区为普通的公寓住宅区，小区共8栋，容积率约为3。小区主推面积在98㎡-144㎡左右的两居室到四居室，户型种类相对齐全，适应人群相对广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区共2个出入口和1个停车场。出入口分别是西门和东门，其中西门附近有餐饮店，居民就餐可从此门出入，东门附近有幼儿园，居民接送孩子可从此门出入。停车场位于小区中部。

小区为普通公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区内有打扫卫生的保洁阿姨，她们工作认真负责，能够较好打扫干净小区卫生，确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员，他们负责及时修剪园林，确保园区美观。

小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，并且和110联网，确保警察可以在意外发生的第一时间及时赶到支援，保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。

小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区599m左右有万德隆购物广场(凤凰城店)，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区232m左右有佳和美生鲜超市，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。距离小区226m左右有盛和生炝烩面(范蠡东路店)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.2km左右有南阳市第二人民医院，是一家三级甲等综合医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区279m左右有小伟诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区1.1km左右有宛城老庄农贸市场，里面菜品齐全，居民可到此处买菜，较为方便。距离小区195m左右有中国建设银行(金城支行)，距离很近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区267m左右有中国电信(华鑫苑双百兆体验店)，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区424m左右有南阳市公安局高新派出所交管巡防大队，居民有相关问题可以求助，以此来保证居民的合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区823m左右有汉苑人才主题公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富日常生活，陶冶身心。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区600m左右有南阳万达影城(中泰广场店)，影院内观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富日常生活。距离小区222m左右有重庆家富富侨足浴(南阳旗舰店)，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。

对于年轻一族来说，建议购买面积在98㎡左右的两居室，户型面积相对较小，资金压力不大。居民办理贷款压力也相对较小。对于改善型人群来说，建议购买面积在144㎡左右的四居室，房间相对较多，居民居住相对较为舒适。

小区周边教育资源丰富，建议业主将购买人群定义为带孩子的家庭，以此来加快房屋出售速度。小区车位不足，建议有车位的业主将车位一并出售，以此来吸引更多有车族买房，加快房屋出售速度。

对于年轻一族来说，建议租住面积在98㎡左右的两居室，户型面积相对较小，资金压力不大。且小区周边交通便利，方便年轻人上下班。对于改善型人群来说，建议租住面积在144㎡左右的四居室，房间相对较多，且周边教育资源和相关设施丰富，不管是带孩子的家庭还是带老人的家庭都适合居住。

小区环境较好，绿化面积较大，生态环境宜居。小区周边交通便利，方便居民出行。小区周边教育资源和相关设施丰富，居民生活质量相对较好。小区时常会举办小区活动，邻里联系密切，邻里和睦。小区总体居住体验相对较好。

小区业主多是三代同堂，有年轻的上班族，他们生活作息规律，生活习惯较好，整体素质较高。还有部分50岁以上的长住居民，他们在此处养老，彼此熟悉，邻里和睦。