中光学嘉园
中光学嘉园
7431 元/㎡
2007
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
中州中路
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
9.7 总分
高于92% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.7

暂无

步行至地铁

276个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是中州大道工业路口西,4路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.4 总分
高于92% 本商圈小区

学前

9.3

小学

9.0

初中

9.8

147个

附近幼儿园

28个

附近小学

46个

附近初中

距离小区最近的小学是南阳市第十七小学校。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.5

新旧程度

7.8

停车便捷

7.8

物业服务

6.0

30.0%

绿化率

2.5

容积率

1:0.4

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

中光学嘉园

中州中路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.0 总分
高于87% 本商圈小区

商业配套

9.0

就医买药

9.3

餐饮服务

8.5

银行金融

9.3

7个

购物中心

28个

综合医院

距离小区最近的购物中心是金玛特时尚广场,约222米;最近的综合医院是南阳卧龙德泰祥中医医院,约531米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7917元/㎡
28.03%
2月
7641元/㎡
30.54%
3月
7367元/㎡
33.03%
4月
7322元/㎡
33.44%
5月
7431元/㎡
32.45%
6月
9905元/㎡
8.81%
7月
8508元/㎡
22.65%
8月
8524元/㎡
22.51%
9月
8424元/㎡
23.42%
10月
8179元/㎡
25.65%
11月
8095元/㎡
26.41%
12月
7937元/㎡
27.85%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12149元/㎡
0%
2022年
11000元/㎡
9.46%
2023年
7937元/㎡
27.85%
2024年
7431元/㎡
6.38%