- 中光学嘉园
- 7431 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 中州中路
- 业主自管
小区概述
地段交通
9.7 总分
高于92%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.7
暂无
步行至地铁
276个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是中州大道工业路口西,4路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.4 总分
高于92%
本商圈小区
学前
9.3
小学
9.0
初中
9.8
147个
附近幼儿园
28个
附近小学
46个
附近初中
距离小区最近的小学是南阳市第十七小学校。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.8
停车便捷
7.8
物业服务
6.0
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
中光学嘉园
中州中路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.0 总分
高于87%
本商圈小区
商业配套
9.0
就医买药
9.3
餐饮服务
8.5
银行金融
9.3
7个
购物中心
28个
综合医院
距离小区最近的购物中心是金玛特时尚广场,约222米;最近的综合医院是南阳卧龙德泰祥中医医院,约531米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7917元/㎡
28.03%
2月
7641元/㎡
30.54%
3月
7367元/㎡
33.03%
4月
7322元/㎡
33.44%
5月
7431元/㎡
32.45%
6月
9905元/㎡
8.81%
7月
8508元/㎡
22.65%
8月
8524元/㎡
22.51%
9月
8424元/㎡
23.42%
10月
8179元/㎡
25.65%
11月
8095元/㎡
26.41%
12月
7937元/㎡
27.85%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12149元/㎡
0%
2022年
11000元/㎡
9.46%
2023年
7937元/㎡
27.85%
2024年
7431元/㎡
6.38%
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