小区附近约213m有中州路工业路口东公交站，7路/k7路、K39路、K14路等公交车在此交汇，居民乘公交出行比较方便。小区距离中州中路约367m，居民自驾出行比较方便。

南阳市实验幼儿园距小区约319m，该园是一所公立幼儿园。小区附近约244m为春天幼儿园(中共南阳市卫生局委员会南)，该园是一所私立幼儿园。小区附近约283m有南阳市第十四小学校，是一所全日制公办小学。距小区约202m有南阳市第十三中学校，是一所公立中学。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。

小区绿化不足，环境一般。小区有休闲小花园，方便居民日常休闲娱乐。老人常在凉亭下棋、聊天，生活氛围浓厚。小区有儿童游乐园，方便孩子们玩耍，有健身设施和篮球场等，方便居民健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生维护情况较好。

小区整体建筑风格以简洁大方为主，外观比较朴实。楼栋外立面以黄色为主，比较端庄。楼栋墙体厚实，外立面采用涂料粉刷，顶层做了防水，防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层玻璃，隔音效果比较好。外立面物业维护一般，有些老旧，没有出现墙面脱落现象。

小区楼栋主要由多层和高层组成，共有约24栋楼，高层带电梯。小区主力户型为64㎡-78㎡左右的两房，94㎡-150㎡左右的三房。小区户型南北通透，楼间距较宽，底层不影响采光，视野较好。

小区共有3个出入口，包含两个门口和一个停车场，南门靠近中州中路，机动车和行人都可通行。西门位于百代苹果附近，机动车和行人都可通行。停车场位于小区中部，供车辆通行。

小区物业服务总体上比较好，物业会定期修剪绿化树木，清理中央花园的垃圾，打扫凉亭。小区的健身设施和儿童游乐园等也会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生维护较好。小区外立面维护一般，显得有些老旧。

小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装了较多摄像头，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

小区西南面约163m为和城ONE MALL，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，距小区约377m 有金玛特时尚广场，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约551m有丹尼斯百货(新华店)，小区附近约412m有乐万家超市(广场南街店)，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。

距小区约1.2km为南阳医专第一附属医院，是一所三级甲等综合医院。小区附近约971m有南阳市第一人民医院，是一家三级乙等综合医院。小区附近约331m有南阳和平医院，是一家综合医院。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。

小区东北面约1.0km有八一综合农贸市场，距小区约802m有南阳市三里桥综合市场，市场上蔬菜、水果、熟食等比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约94m有中国光大银行(南阳中州路支行)，距小区约109m有中国建设银行(南都分理处)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国联通(工业路营业厅)距小区约404m，居民办理通信业务方便。

南阳人民公园距小区约1.5km，景色很好，居民空闲可以去休闲散步。小区附近约2.0km有梅城公园，文化气息浓厚，居民放松也是个好去处。小区附近约317m有南阳市人民政府，距离较近，居民办理业务比较方便。

小区附近约161m有中影星云影城(和城ONE MALL店)，影院距离较近，居民闲暇时可以去观影。小区附近约640m有云鼎时尚KTV，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约166m有韩国维娜美容养生会所，居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。

小区户型可以满足多种人群的需求，上班族可以考虑购买64㎡-78㎡左右的二房，房子总价较低，资金压力小一些。94㎡-150㎡左右的三房，适合夫妻两人或者一家三口购买居住，工作生活比较方便。小区周边教育资源较丰富，有孩子的家庭可以考虑购买。

小区周边教育配套比较完善，孩子上学比较方便，业主可以将目标人群定位在有孩子家庭，有利于房屋出售。小区停车位紧张，居民停车不方便，如果有车位，业主出售房子时可以带上停车位，一定程度上可以加快房子出售速度。

独居的上班族可以考虑租住64㎡-78㎡左右的二房，或者与人合租，可以减轻自己的资金压力。夫妻两人或一家三口可以考虑租住94㎡-150㎡左右的三房，方便工作生活。家里有老人和孩子建议租住带电梯或者是楼层较低的房屋，方便上下楼。

小区周边教育配套比较完善，比较吸引有孩子的家庭租住，房东可以主要选择这部分人群进行出租。64㎡-78㎡左右的两房和94㎡-150㎡左右的三房，房东可以采取合租的方式出租，一定程度上会加快出租速度。小区绿化不足，环境一般，影响居住舒适度，房东可以对房屋进行装修，保持干净整洁，增强居住舒适度，有利于加快出租速度。

小区带有休闲小花园，居民日常休闲娱乐比较方便，小区有凉亭，老人们常在此聊天、下棋。小区的儿童游乐设施让孩子有玩耍的地方。小区的老人会帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。小区周边商业配套比较完善，居民逛街方便，居住舒适度比较高。

小区业主本地人居多，附近学校较多，一部分为陪读的家长。住户多以三代人居住，老人和孩子会多一些，老人会帮忙照顾孩子，业主之间比较熟悉，关系比较好。小区人员流动较小，亲密度较高。总体上居民之间相处融洽，素质比较高。